Având in vedere prevederile:

      - art. 129 alin. (2), lit. c) coroborate cu alin. (6) lit. b), precum si  art. 354, art. 355 si art. 364  

alin. (1) si (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

      - art. 36 alin. (1) din Legea   Nr. 18/1991, Legea fondului funciar, R, cu modificările si completările ulterioare;

      - art. 553 alin. (1) si (4), art. 885 si art. 888 din Legea   Nr. 287/2009 privind Codul civil, R, cu modificările si completările ulterioare;

      Analizând raportul de aprobare nr. 1239/19.0.32024 a primarului comunei Tupilati precum si raportul de specialitate nr. 1239/2024 al d-lui Filimon Iosif-Ciprian, consilier asistent cu atribuţii de responsabil urbanism si amenajarea teritoriului in cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei;

      Văzând Raportul de evaluarea nr. 1/19.02.2024, întocmit de către P.F.A. COSTIN I. Ionuț - Biroul Expertize si Evaluări Iași;

      În temeiul dispozițiilor art. 139 alin. (1) si alin. (2)  si ale art. 196 alin. (1) lit. (a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,

   H O T Ă R Ă S T E : 

Art.1.(1) Însușește Raportul de evaluarea nr. 58/14.08.2020, întocmit de către Biroul Expertize si Evaluări COSTIN Ionuț - Biroul Expertize si Evaluări Iași, evaluator autorizat ANEVAR ing. Ionuț COSTIN pentru suprafaţa de 1000 m.p. teren intravilan  st. Tupilati, identificat cu nr. cadastral/CF 51317, aparținând domeniului prival al Comunei Tupilati, judeţul Neamt, care constituie anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Stabileşte valoarea terenului menționat la alin. (1) la suma de 13940 lei, respectiv 13,9 lei/m.p.

      Art.2.(1) Aprobă vânzare terenului in suprafaţa de 1000 m.p. intravilan sat. Tupilati, identificat cu nr. cadastral/CF 51317, pe care este ridicată construcția soților Zaharia Gavril și Zaharia Anișoara, constructori de bună-credință care beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor, cu preţul de13,9 lei/m.p.

      (2) Vânzarea terenului se realizează in următoarele conditii:

      a) Proprietarii construcției este notificat în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local și își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării;

      b) Proprietarii construcției achită prețul de vânzare in 8 rate lunare, respectiva perioada aprilie-noiembrie 2024, iar actul de vânzare se va încheia in termen de 30 zile de la data plata integrala a terenului;

      c) Cumpărătorii au obligația de a suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului şi intabularea dreptului în cartea funciară a imobilului achiziționat.

      Art. 3  Împuternicește primarul Comunei Tupilati  să semneze contractul de vânzare la Notarul public in conditiile stabilite prin   prezenta hotărâre.

      Art.4. Responsabilul compartimentului  contabilitate, taxe si impozite locale,  achiziții publice si administrativ, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

      Art.5.   Prezenta hotărâre va fi comunicata prin grija secretarului general al comunei, Instituţiei Prefectului - Judeţul Neamţ in vederea exercitării controlului legalității, primarului comunei, precum si altor instituții si persoane interesate si va notifica persoanele prevăzute la art. 2(1).