la proiectul de hotărâre privind aprobarea Caietului de sarcini pentru achiziționarea de ”Servicii de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona centrală a orașului Turceni, județul Gorj”

      Potrivit art.25, alin. 1 din Legea 350/2001 privind Amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare, "Consiliul local coordonează și răspunde de întreaga activitate de urbanism desfășurată pe teritoriul unității administrativ - teritoriale și asigură respectarea prevederilor cuprinse în documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism aprobate, pentru realizarea programului de dezvoltare urbanistică a localităților componente al comunei sau orașului."

      Conform art.47 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completarile ulterioare, planul urbanistic zonal, ca documentație de urbanism  este instrumentul de planificare urbană de reglementare specifică, prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrată a unor zone din localitate, caracterizată printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică urbană accentuată. Planul urbanistic zonal asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu Planul urbanistic general. Prin Planul urbanistic zonal se stabilesc, în baza analizei contextului social, cultural istoric, urbanistic şi arhitectural, reglementări cu privire la regimul de construire, funcţiunea zonei, înălţimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor faţă de aliniament şi distanţele faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale clădirilor, materialele admise. Elaborarea Planului urbanistic zonal este obligatorie în cazul zonelor centrale ale localităţilor.

      Zona centrală a orașului Turceni  se confruntă cu o serie de probleme de organizare urbană și funcționalitate, determinate în principal de lipsa unei documentații actualizate de urbanism. PUG-ul actual este aprobat în anul 1997 si are valabilitate pana la 31.12.2026 dar este depășit din punct de vedere tehnic și nu mai corespunde realităților socio-economice și urbanistice din prezent.

      Avand in vedere prevederile legale aplicabile, referatul de aprobare și proiectul de hotărâre al primarului orașului Turceni, cu privire la aprobarea Caietului de sarcini pentru achiziționarea de ”Servicii de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona centrală a orașului Turceni, județul Gorj”, consider că îndeplinește condițiile pentru aprobarea lui de către Consiliul Local Turceni.

Responsabil urbanism,

Ciulică Florin-Dorel