Consiliul local al comunei Urecheni, județul Neamț, întrunit în ședință extraordinara la data de 19.11.2024;

Luând în dezbatere;

• Cererea doamnei Dr Duțu Camelia inregistrata la nr 9042/11.11.2024 privind concesionarea spatiilor cu destinatie cabinet medical de stomatologie, din incinta Dispensarului uman Urecheni, unde isi desfasoara activitatea;
• Proiectul de hotărâre privind concesionarea fără licitație publică a unor spatii din imobilul Dispensar uman Urecheni , situat în localitatea Urecheni, strada Dealul Hanului, nr.55, înscris în CF 50559 Urecheni, Nr. cadastral 50559-C1, aparținând domeniului public al comunei Urecheni, destinate pentru cabinet medical de stomatologie, utilizate doar în scopul desfășurării de activității medicale, specifice, pentru și în folosul locuitorilor comunei Urecheni, doamnei Dr Duțu Camelia ;
• referatul de aprobare al primarului în calitate de initiator, raportul de specialitate al secretarului general al comunei ;
• Raportului de evaluare, întocmit de Evaluatorul Burkharo International SRL prin care s-a stabilit valoarea de piață a redevenței minime, a spațiilor ce urmează a fi concesionate;

Având în vedere:

• prevederile art. 14, alin.țl) și alin.(4), din Ordonanța Guvernului României nr. 124/1998 privind organizarea si functionarea cabinetelor medicale, republicată cu modificările și completările ulterioare,
• prevederile Hotărârii Guvernului României nr.884/2004 privind concesionarea unor spații cu destinație de cabinete medicale,
• prevederile art.74 alinți) din Legea nr.95/2006 privind reforma în domeniul sănătății;
• prevederile art. 456 alinți) lit.h) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completarile ulterioare;
• prevederile Ordinului comun al Ministerul Sănătății Nr. 946 și Ministerul Administrației și Internelor nr. 299 din 21 iulie 2004, pentru aprobarea modelului-cadru al contractului de concesiune încheiat în temeiul Hotărârii Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spații cu destinația de cabinete medicale;
• avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Urecheni;
• avizul favorabil de la Administratia Nationala a Rezervelor de stat si Probleme Speciale;

În temeiul art. 129, alin.(7) lit.c), art 139 alin 3) lit g) art.196, alin.1), lit.a), din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. Se aprobă concesionarea, fără licitație publică a unor spatii din imobilul Dispensar uman Urecheni , situat în localitatea Urecheni, strada Dealul Hanului, nr.55, înscris în CF 50559 Urecheni, Nr. cadastral 50559-C1, aparținând domeniului public al comunei Urecheni, destinate pentru cabinet medical de stomatologie, utilizate doar în scopul desfășurării de activității medicale, specifice, pentru și în folosul locuitorilor comunei Urecheni, doamnei Dr Duțu Camelia, prevăzute în anexa nr.1, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. Se însușește Raportul de evaluare, întocmit de Evaluatorul ANEVAR Burkharo International SRL prin care s-a stabilit valoarea de piață a redevenței minime, a spațiilor ce urmează a fi concesionate, prevăzut în anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Se aprobă studiul de oportunitate și caietul de sarcini privind concesionarea fără licitație publică a unor spatii din imobilul Dispensar uman Urecheni , situat în localitatea Urecheni, strada Dealul Hanului, nr.55, înscris în CF 50559 Urecheni, Nr. cadastral 50559-C1, aparținând domeniului public al comunei Urecheni, destinate pentru cabinet medical de stomatologie, utilizate doar în scopul desfășurării de activității medicale, specifice, pentru și în folosul locuitorilor comunei Urecheni, doamnei Dr Duțu Camelia conform anexelor nr.3 si 4, care fac parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.3.(1) Concesionarea se face prin contractul de concesiune încheiat între concedent și concesionar.

1. Are calitatea de concedent în numele comunei, Consiliul local.
2. Are calitatea de concesionar, medicul titular al cabinetului medicină generală de familie .

Art.4. Se aprobă contractul-cadru prevăzut în anexa nr.5, care face parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.5. Se împuternicește Primarul comunei Urecheni să semneze în numele Consiliului local al comunei Urecheni, contractul de concesionare.

Art.6  Nivelul redevenței se stabilește la 10,20 lei/mp/luna, respectiv 122,4 lei/mp/an, conform Raportului de expertiză.

Art.7. Durata concesiunii va fi de 15 ani, putând fi prelungită pentru o perioada egală cu cel mult jumătate din perioada inițială.

Art.8. Concesionarea se va institui cu respectarea următoarelor condții:

1. Destinatia - funcționarea de cabinete medicale, respectandu-se utilizarea spațiilor concesionate în scopul desfășurării de activități medicale conform specializărilor medicilor, în folosul locuitorilor comunei Urecheni.
2. Plata, se va efectua lunar până la data de 15 a lunii in curs, pentru luna anterioară.
3. Este interzisa subconcesionarea spațiului;
4. Concesionarul va încheia contracte de prestări servicii cu furnizorii de utilități, pentru: energie electrică, apă, canal și salubrizare.

Art.9. (1). Spațiile de folosință comune, sunt puse la dispoziție concesionarilor, sub forma de cota indiviză, pentru realizarea obiectului de activitate, specific fiecărei specialități medicale.

            (2). Cheltuielile cu întreținerea spațiilor de folosință comună si a spațiilor exterioare ale clădirii, cad în sarcina medicilor concesionari.

          Art.10. Primarul prin aparatul de specialitate, v-a duce la îndeplinire prezenta hotărâre.

          Art.11. De la data semnarii Contractului de concesiune isi inceteaza aplicabilitatea Contractul de concesiune 847/2008 . 

          Art.12. Secretarul general al comunei va comunica prezenta hotărâre autorităților și persoanelor interesate în termenul prevăzut de lege.