Nr. 2382 / 05.02.2024

REFERAT DE APROBARE 

la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Schimbare destinație teren din zonă unități industriale și depozite în zonă instituții și servicii și din zonă locuințe în zonă căi de comunicații pentru amenajare spațiu comercial și amenajări aferente (S.st = 3629 mp),” situat în judeţul Prahova, orașul Urlați, str. 1 Mai (nr.cadastral 23482), nr.28, drum, nr.cadastral 24024, tarlaua 131, parcela Dr 273/1, nr.cadastral 20537, tarlaua 51, parcela CC 1818/1, nr.cadastral 21509, tarlaua 51, parcela CC 1818/1, 1818/2

Prin Nota de fundamentare înregistrată la nr.2044 din 31.01.2024 se solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Schimbare destinație teren din zonă unități industriale și depozite în zonă instituții și servicii și din zonă locuințe în zonă căi de comunicații pentru amenajare spațiu comercial și amenajări aferente (S.st = 3629 mp),” situat în judeţul Prahova, orașul Urlați, str. 1 Mai (nr.cadastral 23482), nr.28, drum, nr.cadastral 24024, tarlaua 131, parcela Dr 273/1, nr.cadastral 20537, tarlaua 51, parcela CC 1818/1, nr.cadastral 21509, tarlaua 51, parcela CC 1818/1, 1818/2, urmare Avizului Unic nr. 07 din 29.01.2024 emis de Primăria orașului Urlați - Comisia Tehnică de Amenajare Teritoriului și Urbanism și Raportului privind informarea și consultarea publicului în etapa avizării, înregistrat cu nr. 24940/21.12.2023.

Obiectul acestui Plan Urbanistic Zonal îl constituie analiza posibilității de schimbare destinație teren situat orașul Urlați, strada 1 Mai nr.28, pentru amenajare spațiu comercial și amenajări aferente.

Conform prevederilor art.47 din din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare, Planul urbanistic zonal este instrumentul de planificare urbană de reglementare specifică, prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrată a unor zone din localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică urbană accentuată. Planul urbanistic zonal asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu Planul urbanistic general.

            De asemenea, conform prevederilor art.129 alin.(6) lit. c) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, consiliul local avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor.

Faţă de cele expuse mai sus, în conformitate cu prevederile art.136 alin.(8) lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, a fost elaborat proiectul de hotărâre pe care îl supun spre aprobare. 

PRIMAR,

MARIAN MĂCHIŢESCU