ROMÂNIA
JUDEŢUL PRAHOVA
ORAŞUL URLAŢI
PRIMĂRIA
REFERAT DE APROBARE
la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,, PUZ -Ridicare restricție de construire, parcelare parțială pentru locuințe tineri și schimbare parțială destinație teren din zona locuințe și funcțiuni complementare în zona instituții și servicii, zonă locuințe colective, zonă căi de comunicații, subzonă dotări sportive și zonă terenuri aflate permanent sub ape (S st=227 179 mp)” situat în oraşul Urlaţi, nr. cadastral 25332 (tarla 115, parcela Ps 7092/1), nr. cadastral 22136 (tarla 58, parcele Cc 2160/4, Cc 2160/5, Cc 2160/6), nr. cadastral 25306 (tarla 116, 117, parcela Dr 7004/10), nr.cadastral 21447 (tarla 58, parcela Cc 2160/3), nr.cadastral 20966 (tarla 115, parcela Cc 7092/2), nr. cadastral 21302 (tarla 115, parcela Ps 7092/4), nr.cadastral 25333 (tarla 115, parcela Ps 7092/1), nr.cadastral 25313 (tarla 116, parcela Ps 7104/1-lot 1), nr.cadastral 25318 (tarla 116, parcela Dr 7104/1), nr. cadastral 20426 (tarla 116, parcela Ps 7104/1), nr. cadastral 23482 (Str. 1 Mai), nr. cadastral 25396 (tarla 61, parcele Cc 2195, A 2193, V 2194), nr. cadastral 24019 (DJ 102K), tarla 115, parcela Cc 7092/2, HC 7091, HC 7093, str. Mihai Viteazu, staţie reglare presiune gaze, Drum FN
Prin Nota de fundamentare înregistrată la nr. 3087 din 15.02.2023 se solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,, PUZ -Ridicare restricție de construire, parcelare parțială pentru locuințe tineri și schimbare parțială destinație teren din zona locuințe și funcțiuni complementare în zona instituții și servicii, zonă locuințe colective, zonă căi de comunicații, subzonă dotări sportive și zonă terenuri aflate permanent sub ape (S st=227 179 mp)” situat în oraşul Urlaţi, nr. cadastral 25332 (tarla 115, parcela Ps 7092/1), nr. cadastral 22136 (tarla 58, parcele Cc 2160/4, Cc 2160/5, Cc 2160/6), nr. cadastral 25306 (tarla 116, 117, parcela Dr 7004/10), nr.cadastral 21447 (tarla 58, parcela Cc 2160/3), nr.cadastral 20966 (tarla 115, parcela Cc 7092/2), nr. cadastral 21302 (tarla 115, parcela Ps 7092/4), nr.cadastral 25333 (tarla 115, parcela Ps 7092/1), nr.cadastral 25313 (tarla 116, parcela Ps 7104/1-lot 1), nr.cadastral 25318 (tarla 116, parcela Dr 7104/1), nr. cadastral 20426 (tarla 116, parcela Ps 7104/1), nr. cadastral 23482 (Str. 1 Mai), nr. cadastral 25396 (tarla 61, parcele Cc 2195, A 2193, V 2194), nr. cadastral 24019 (DJ 102K), tarla 115, parcela Cc 7092/2, HC 7091, HC 7093, str. Mihai Viteazu, staţie reglare presiune gaze, Drum FN, urmare Avizului Unic nr. 01 din 14.07.2022 emis de Primăria orașului Urlați - Comisia Tehnică de Amenajare Teritoriului și Urbanism și Raportului privind informarea și consultarea publicului în etapa avizării, înregistrat cu nr. 11547/27.05.2022.
Obiectivul activității preconizate a se desfășura pe acest teren este parcelarea în vederea atribuirii de loturi de casă pentru tinerii care se încadrează prevederilor Legii nr.15/2003 Legii nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală*)-Republicată.
Conform prevederilor art.47 din din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare, Planul urbanistic zonal este instrumentul de planificare urbană de reglementare specifică, prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrată a unor zone din localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică urbană accentuată. Planul urbanistic zonal asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu Planul urbanistic general.
De asemenea, conform prevederilor art.129 alin.(6) lit. c) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, consiliul local avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor.
Faţă de cele expuse mai sus, în conformitate cu prevederile art.136 alin.(8) lit.a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, a fost elaborat proiectul de hotărâre pe care îl supun spre aprobare.
PRIMAR,
MARIAN MĂCHIŢESCU