În conformitate cu prevederile art. 41 alin. (1) teza întâi din Legea nr. 50/1991/r2, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de înstrăinare a construcției pentru a cărei realizare acesta a fost constituit.

Terenul intravilan aflat în proprietatea privată a comunei Vădeni, situat în satul Vădeni, str. 1 Decembrie 1918 nr. 884, tarla 76, parcela 397 (respectiv parcela 7 lot 53 conform PUD), în suprafață real măsurată de 1.015 mp face obiectul Contractului de concesiune nr. 260-2496 din 30.11.2009 încheiat în vederea realizării unei locuințe, construcția la nivel de fundație fiind înstrăinată către domnul Mocanu Alexandru-Ionuț prin Contract de vânzare autentificat sub nr. 2232/09.10.2024 de NP Ralea Sorin-Dan.

Astfel, domnul Mocanu Alexandru-Ionuț a depus cererea nr. 9751/08.11.2024 solicitând încheierea unui act adițional în vederea preluării concesiunii.

Terenul figurează la poziția nr. 16 în Inventarul bunurilor din domeniul privat al comunei, însușit prin H.C.L nr. 51/16.07.2009, cu modificări și completări ulterioare, concesiunea având la bază H.C.L. nr. 13/29.02.2008 de aprobare a PUD nr. 25/2007 și ca temei H.C.L. nr. 22/29.07.2008 de aprobare a concesionării.

Potrivit art. 41 alin. (1) din Legea nr. 50/1991/r2, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de înstrăinare a construcției pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune.

Dispozițiile legale în vigoare la concesionarea terenului, prevăzute de art. 30 din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, cu modificări și completări, corelate cu art. 298 din O.U.G. nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziție publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice și a contractelor de concesiune de servicii, au fost următoarele:

„(1) Contractul de concesiune va fi încheiat (...) pentru o durată care nu va putea depăşi 49 de ani, începând de la data semnării lui. (...)

(3) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egala cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, prin simplul acord de voinţa al părţilor.”

De asemenea, potrivit prevederilor art. 7 din O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, în vigoare la data semnării:

„(1) Contractul de concesiune se încheie (...) pentru o durată care nu va putea depăși 49 de ani, începând de la data semnării lui. (...)

(3) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa inițială, prin simplul acord de voință al părților.”

Reglementările în vigoare referitoare la durata concesiunii terenului prevăzute de art. 306 alin. (1) și (3) „Durata concesiunii” corelate cu cele ale art. 362 alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 

„(1) Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică se încheie (...) pentru o durată care nu va putea depăși 49 de ani, începând de la data semnării lui. (...)

(3) Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică poate fi prelungit prin acordul de voință al părților, încheiat în formă scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 de ani.”

„Articolul 362 Modalitățile de exercitare a dreptului de proprietate privată

(3) Dispozițiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea și darea în folosință gratuită a bunurilor aparținând domeniului public al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se aplică în mod corespunzător.”

Având în vedere prevederile legale menționate, proiectul de hotărâre se supune Consiliului local spre dezbatere în vederea aprobării. 

INIȚIATOR

P R I M A R,

Stanca COMAN