În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată (2) în 2004, terenul intravilan curți-construcții și arabil, aflat în proprietatea privată a comunei, situat în satul Vădeni, str. 1 Decembrie 1918 nr. 884, tarla 76, parcela 397 (parcela 7 lotul 53 conform PUD 25/2007), a fost concesionat prin Contractul de concesiune nr. 260-2496/30.11.2009 în vederea realizării unei locuințe, construcția la nivel de fundație fiind înstrăinată către domnul Mocanu Alexandru-Ionuț prin Contractul de vânzare autentificat sub nr. 2232/09.10.2024 de NP Ralea Sorin-Dan.

Potrivit art. 41 alin. (1) din Legea nr. 50/1991/r2, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de înstrăinare a construcției pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune.

Astfel, s‑a depus cererea nr. 9751/08.11.2024 prin care se solicită încheierea unui act adițional la contractul de concesiune nr. 260‑2496/30.11.2009.

Pe terenul concesionat se află o construcție aflată în stadiu de fundație, înscrisă în Cartea funciară nr. C1‑78797 cu destinația de locuință, amplasată pe terenul care face obiectul contractului de concesiune, care însă, potrivit Cărții funciare nr. 78797, este în suprafață real măsurată de 1015 mp.

Astfel, în vederea preluării contractului de concesiune este necesară încheierea unui act adițional în formă autentică care va avea la bază o hotărâre de Consiliu local, toate clauzele contractului de concesiune urmând a fi respectate de noul concesionar.

Durata rămasă a concesiunii este până la data de 30.11.2058, în conformitate cu prevederile legale în vigoare atât la data încheierii contractului de concesiune, inclusiv de art. 306 alin. (3) ultima teză din Codul administrativ, respectiv condiția ca durata însumată a concesiunii să nu depășească 49 ani prevăzută de.

Redevența anuală datorată va fi cea stabilită în conformitate cu Caietul de sarcini prin contractul de concesiune și indexată cu indicele prețului de consum anual.

Redevența rezultată în urma aplicării indicilor anuali ai prețurilor de consum este în cuantum de 0,3646 lei/mp/an.

De menționat că toate obligațiile exigibile de plată către bugetul local aferente Contractului de concesiune nr. 260-2496 din 30.11.2009, cu modificări ulterioare, sunt îndeplinite la zi.

Drept consecință, Consiliul local poate dezbate și aproba proiectul de hotărâre. 

Compartiment URBANISM,

Inspector,

Viorica Tatiana MUNTEANU