În conformitate cu art. 285 lit. c) coroborat cu art. 287 lit. b) din Codul administrativ, dreptul de proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale se exercită de autoritățile deliberative ale administrației publice locale cu respectarea principiului gestiunii eficiente. În baza art. 129 alin. (6) lit. a) din Codul administrativ, Consiliul local poate hotărî, în condițiile legii, cu privire la:

• darea în administrare, concesionarea, închirierea sau darea în folosință gratuită a bunurilor proprietate publică a unității administrativ-teritoriale.

Întrucât s‑a ivit o oportunitate pentru închirierea unui imobil din domeniul public al comunei, existând o solicitare în acest sens, în vederea exploatării eficiente a bunurilor aflate în administrarea Consiliului local s‑a organizat o licitație publică în vederea închirierii.

Astfel, a fost încheiat contractul de închiriere nr. 1176/14.02.2023 cu societatea de construcții S.C. RECON ȘI DOJE S.R.L., str. Maica Domnului nr. 3, sector 2, București, în baza procesului-verbal nr. 634/31.01.2023 de adjudecare a licitației publice organizată în temeiul H.C.L. nr. 74/29.11.2022 privind aprobarea închirierii prin licitație publică a imobilului „Clădire pentru birouri, sat Vădeni” aparținând domeniul public al comunei Vădeni, județul Brăila. Potrivit prevederilor art. 11 la cap. IV. DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE, acesta a fost încheiat pentru 2 ani, până la data de 10.02.2025. Însă, în temeiul art. 12 alin. (1), contractul poate fi prelungit, cu acordul părților, pentru perioade de cel mult 2 ani, cu condiția ca durata însumată să nu fie mai mare de 49 ani, la solicitarea scrisă a chiriașului, cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul și cu aprobarea prin hotărâre a Consiliului local, în situația în care chiriașul și-a îndeplinit în totalitate obligațiile din contractul inițial. Conform art. 52 alin. (1), părțile contractante au dreptul, pe perioada derulării contractului, de a conveni modificarea clauzelor acestuia, prin act adițional.

Prin adresa nr. 2/08.01.2025. înregistrată la Primăria Comunei Vădeni sub nr. 10/08.01.2025, S.C. Recon și Doje S.R.L. a solicitat prelungirea duratei închirierii până la data de 31.12.2026.

În considerația celor mai sus precizate, Consiliul local poate dezbate adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea prelungirii, prin acordul părților, până la 31.12.2026 , a duratei închirierii imobilului „Clădire pentru birouri, sat Vădeni” din domeniul public al comunei Vădeni.

COMPARTIMENT IMPOZITE ȘI TAXE LOCALE

Inspector,

Aura – Genovica ALEXE