Art. 1 – Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros prin licitație publică asupra unui teren extravilan care aparține domeniului privat al comunei Vădeni, județul Brăila, situat în sat Baldovinești, în vederea edificării de construcții, înființării de exploatații agricole și/sau de plantații de arbori și/au de grădini de legume și/sau ferme de creșterea animalelor, teren identificat cadastral în tarlaua 19 parcela 408/1, în suprafață totală de 1.023 mp, având categoriile de folosință curți-construcții 568 mp, ape stătătoare 408 mp și arabil 47 mp, înscris în Cartea funciară nr. 80661 Vădeni, aflat sub incidența art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014.
Art. 2 – Se aprobă însușirea raportului de evaluare nr. 012402/24.02.2025 de estimare a valorii de piață pentru terenul prevăzut la art. 1, întocmit de evaluator autorizat Lupșa Marinel, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3 – Se aprobă documentația de licitație conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre, care conține următoarele documente:
- Caietul de sarcini;
- Instrucțiunile pentru ofertanți;
- Formular ofertanți;
- Modelul contractului de superficie.
Art. 4 – Se aprobă prețul minim de pornire al licitației ca fiind cel prevăzut în raportul de evaluare, respectiv în valoare de 0,61 lei/mp/an, în vederea constituirii dreptului de superficie asupra terenului extravilan prevăzut la art. 1.
Art. 5 – Se stabilește cuantumul garanției de participare egală cu valoarea prețului minim de pornire la licitație, aprobat de Consiliul local prin prezenta hotărâre, pentru 3 ani, respectiv în valoare de 1.872 lei, precum și taxa de participare la licitație în sumă de 200 lei.
Art. 6 – Dreptul de superficie cu titlu oneros se constituie pentru o perioadă de 49 de ani, cu posibilitatea prelungirii la împlinirea termenului.
Art. 7 – Se aprobă încheierea contractului privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros în formă autentică.
Art. 8 – Se împuternicește doamna Primar COMAN STANCA pentru a semna în numele comunei Vădeni, județul Brăila, contractul privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros în formă autentică.
Art. 9 – Cheltuielile aferente raportului de evaluare și constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros vor fi suportate de către beneficiarii dreptului de superficie.
Art. 10 – Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul comunei Vădeni prin compartimentele de specialitate.
Art. 11 – Prin grija secretarului general al comunei, prezenta hotărâre va fi făcută publică și va fi comunicată celor interesați.