RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotărâre privind concesionarea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 17.000 m.p. - situat în extravilanul comunei Vărbilău, sat Vărbilău, tarlaua 11, parcelele A3858, A3859, A3860, număr cadastral 23311

 Subsemnații   Ionescu  Daniel, consilier  in cadrul   compartimentului cadastru , fond funciar, urbanism si amenajarea teritoriului și Teișanu Maria Monica, consilier în cadrul compartimentului contabilitate din aparatul de specialitate al Primarului Comunei Varbilau și Bogdan Ștefania Daniela, consilier achiziții publice, analizând proiectul de hotărâre privind concesionarea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 17.000 m.p., situat în extravilanul comunei Vărbilău, sat Vărbilău, tarlaua 11, parcelele A3858, A3859, A3860, număr cadastral 23311, am constatat că acesta este necesar și oportun pentru motivele care succed.

Potrivit art. 108 lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, consiliul local hotărăște ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat al comunei să fie concesionate.

Prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Vărbilău nr. 40/28.04.2026 a fost însușită propunerea privind inițierea procedurii pentru concesionarea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 17.000 m.p., situat în extravilanul comunei Vărbilău, sat Vărbilău, tarlaua 11, parcelele A3858, A3859, A3860, număr cadastral 23311.

Inițiativa concesionării are ca obiectiv principal utilizarea amplasamentului la potentialul maxim, atat din punct de vedere al concedentului, Consiliul Local al comunei Vărbilău, cât și al concesionarului. 

În prezent este necesară aprobarea studiului de oportunitate, a raportului de evaluare a terenului, a caietului de sarcini, precum și a restului documentației.

Ulterior, în baza întregii documentații, se va derula procedura de licitație publică prin care se va atribui contractul de concesiune.

Prin concesionare, autoritatea publică locală își propune să realizeze venituri la bugetul local, prin încasarea redevenței și a taxei pe teren pentru respectiva suprafață.

De asemenea, autoritatea publică locală urmărește atragerea capitalului privat în acțiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comuniățtii locale, pentru o dezvoltare durabilă. 

Nu în ultimul rând, desfășurarea activității economice pe acest teren poate determina crearea de noi locuri de muncă, atât în perioada de realizare a obiectivului, cât și după finalizarea acestuia, în cadrul activității comerciale desfășurate.

Având în vedere toate aspectele mai sus menționare, apreciem că proiectul de hotărâre poate fi promovat în fața forului deiberativ.

Consilier,

Ionescu Daniel

Consilier,

Teișanu Maria Monica

Consilier achiziții,

Bogdan Ștefania Daniela