RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotărâre privind închirierea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei Vărbilău, în suprafață de 3000 m.p., situat în intravilanul comunei Vărbilău, sat Vărbilău, județul Prahova, tarla 24, parcela A 1511, având număr cadastral 23304

Subsemnații  Ionescu   Daniel, consilier  in cadrul  compartimentului cadastru , fond funciar, urbanism si amenajarea teritoriului și Teișanu Maria Monica, consilier în cadrul compartimentului contabilitate din aparatul de specialitate al Primarului Comunei Varbilau și Bogdan Ștefania Daniela, consilier achiziții publice, analizând proiectul de hotărâre privind închirierea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea publică a comunei Vărbilău, în suprafață de 3000 m.p., situat în intravilanul comunei Vărbilău, sat Vărbilău, județul Prahova, tarla 24, parcela A 1511, având număr cadastral 23304, am constatat că acesta este necesar și oportun pentru motivele care succed.

Potrivit art. 108 lit. c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, consiliul local hotărăște ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat al comunei să fie închiriate.

Prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Vărbilău nr. 19/27.02.2026 a fost aprobată închirierea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei Vărbilău, în suprafață de 3000 m.p., situat în intravilanul comunei Vărbilău, sat Vărbilău, județul Prahova, tarla 24, parcela A 1511, având număr cadastral 23304.

În urma derulării procedurii de licitație terenul nu a fost închiriat întrucât nu au fost depuse oferte.

Având în vedere acest aspect, pentru valorificarea terenului se impune reluarea procedurii de scoatere la licitație. Modificarea obiectului închirierii prin extinderea acestuia la prestarea de orice activități economice, reducerea prețului minim al chiriei cu 10% și stabilirea termenului de plată lunară în loc de anuală crează premisele lărgirii spectrului ofertanților.

În prezent este necesară aprobarea documentației în baza căreia se va desfășura procedura de licitație.

Prin închiriere, autoritatea publică locală își propune să realizeze venituri la bugetul local, prin încasarea chiriei și a taxei pe teren pentru respectiva suprafață.

De asemenea, prin închirierea terenurilor care în prezent nu sunt utilizate, se oferă un beneficiu social și economic câștigătorilor licitației, care pot să își gestioneze mai eficient gospodăriile, respectiv lucrările prestate.

Mai mult, locatarilor le va reveni și obligația de a menține curățenia terenului închiriat. 

 Având în vedere toate aspectele mai sus menționare, apreciem că proiectul de hotărâre poate fi promovat în fața forului deiberativ.

Consilier,

Ionescu Daniel

Consilier,

Teișanu Maria Monica

 Consilier achiziții publice,

Bogdan Ștefania Daniela