ROMÂNIA
JUDEŢUL BIHOR
COMUNA VIIŞOARA
417625, VIISOARA Nr.219 Tel/Fax: 0359/175220, CUI 4784229, www.primariaviisoarabh.ro;
e-mail:contact@primariaviisoara-bh.ro
CONTRACT DE INCHIRIERE
NR__________DIN ________2024
a Salii de sport din Viisoara
CAP I PARTILE CONTRACTANTE
Prezentul contract se încheie între:
COMUNA VIISOARA , prin CONSILIUL LOCAL VIISOARA cu sediul în localitatea Viisoara nr. 219, judet Bihor, cod fiscal 4784229, reprezentat prin Beke Vasile, primarul comunei, în calitate de PROPRIETAR (locator) , Si
Dl. / D.na / (Club Sportiv)domiciliat/a_____________________________________________(sediul) în localitatea adresa CUI / CNP_______________________________ posesor al B.l./ Cl.: seria
____________________nr_______ , eliberat de Politia , la data de ____________________________, în calitate de CHIRIAS (locatar)
În baza cererii chiriasului înregistrata cu nr.__________________. la data de .___________________________2024 se încheie prezentul contract de inchiriere.
CAP ll OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2. Obiectul prezentului contract consta în închirierea a Salii de Sport din Comuna Viisoara , situate în localitatea Viisoara nr. 322 pentru un nurnär de ore, în ziua de______________/ perioada cuprinsã între _____________________ în intervalul orar si la pretul de închiriere stabilit prin ______ nr. _______din __________.2024 de catre Cosniliul Local al Comunei Viisoara .
Art. 2.1. Imobilul va fi predat în stare de folosintã, cu instalatiile si inventarul prevazute în procesul-verbal de predare-primire, ce face parte integrantã din prezentul contract. Art.2.2. Închirierea se poate face numai în scopul desfãsurärii unor activitäti care îndeplinesc cumulativ urmätoarele conditii:
- Ofera bunuri si servicii ce raspund nemijlocit intereselor elevilor si
- Sunt aducatoare de venituri;
- Prin tipul activitatilor desfasurate în acestea nu împiedica si nu contravin obiectivelor procesului instructiv-educativ si bunelor moravuri, nu promoveazä idei antisociale;
- Prin tipul activitatilor desfasurate în acestea nu dauneazä sanatatii si securitatii elevilor sau cadrelor didactice si nici a vreunui participant la activitatea sportive ori comunitarä;
- Prin tipul activitätilor desfasurate în acestea nu servesc unor interese politice sau de partici;
CAP. 3 — DURATA CONTRACTULUI
Art. 3. Durata contractului de închiriere se referä pentru ziua de / zilele de___________________/2024 pentru un numãr de ore.
Art. 3.2. Contactul înceteazã la data predarii salii administratorului si în situatia în care s-a constatat ca nu exista nicio paguba în incinta cladirii.
CAP.4--PLATA CHIRIEI SI A UTILITATILOR
Art.4. Chiria în suma de ___________________ lei / ora , însemnând în total _____________________ ron se va achita în numerar sau în contul Trezoreriei Viisoara în termen de ....zile
CAP.5-- OBLIGATIILE LOCATORULUI
Art.5. Sä puna la dispozitia locatarului spatiul închiriat, în stare normalã de folosintã, conform inventarului care va face parte din prezentul contract.
Art.5.1. Sa asigure si sa garanteze locatarului folosinta în comun a tuturor bunurilor închiriate pe toatä durata
Art.5.2. Sa foloseascã spatiul închiriat cãtre locatar numai pentru desfãsurarea activitãtilor sportive ori cele pentru dezvoltarea proiectelor comunitãtii
CAP. 6 -- OBLIGATIILE LOCATARULUI
Art. 6. Sa foloseascã spatiul închiriat potrivit destinatiei preväzute în contract si sa îl exploateze ca un bun gospodar , evitând degradarea, deteriorarea sau distrugerea acestuia.
Art.6.1. Sa achite la timp chiria conform numärului de ore preväzute în cadrul contractului de fatã
Art. 6.2. Se va evita folosirea bãilor în comun între elevi/cadre didactice/parinti (spectator)
CAP. 7 - GARANTII
Art. 7. Locatorul declara si garanteazä cä nu exista vreun litigiu cu tertii referitor la spatiul închiriat.
Art. 7.1 . Locatorul declara si garanteazä cä detine toate aprobãrile necesare semnärii acestui contract.
Art. 7.2. Locatorul rámâne garant pe toatã durata contractului pentru evictiune.
CAP. 8 - ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art.8. Contractul poate înceta de plin drept, färä nicio formalitate, într-una din urmätoarele situatii:
a)La expirarea termenului•
b)Prin acordul pãrtilor;
CAP. 9 - INTRAREA ÎN VIGOARE A CONTRACTULUI
Art. 9. Prezentul contract intrã în vigoare la data de____________________________________2024.
CAP. 10 -FORTA MAJORA
Art. 10. La survenirea unui eveniment de fortã majorã , independent de vointa partilor, intervenit ulterior încheierii contractului, care împiedica utilizarea spatiului închiriat conform scopului convenit, locatarul are urrnãtoarele drepturi:
- sa înceteze plata chiriei pânã în momentul în care spatiul închiriat este readus în conditii de functionare corespunzãtoare;
- sa înceteze de plin drept, fãrã vreo formalitate , contractul de închiriere fãrä ca acest lucru sã implice vreo santiune sau altä obligatie din partea locatarului;
Art. 10.1. În caz de fortä majora, toate responsabilitatile partilor vor fi suspendate pe perioada mentinerii conditiilor de fortã majorä;
Art. 10.2. Atât începutul precum si sfârsitul cazului de fortã majorä vor fi notificate de cãtre partea afectatä celeilalte pãrti în termen de maxim 10(zece) zile calendaristice de la aparitia /sfârsitului evenimentului de fortã majorä si va fi confirmatä de organele competente (ex.
Camera de Comert si Industrie).
CAP. 11 - LITIGII
Art. 11. Contractul este supus legislatiei României;
Art. 11 .1. Toate neîntelegerile care decurg din sau în legäturä cu prezentul contract de închiriere care nu pot fi rezolvate pe cale amiabilã între pãrti , vor fi rezolvate de cãtre instantele judecãtoresti competente;
Nu opereazä în cazul în care, la data producerii evenimentelor în cauzã, locatarul era în întarziere privind îndeplinirea obligatiilor contractuale.
CAP. 12 - CLAUZE FINALE
Art. 12. Nicio modificare a prezentului contract nu va fi valabilä daca nu se face în scris, prin act aditional.
Art. 12.1. Activitatea locatarului trebuie sa fie în conformitate cu obiectul sau de activitate si cu respectarea tuturor normativelor incidente si a obiectului de activitate impus de locatar.
Art. 12.2. Locatarului îi este permisä aplicarea de panouri sau afise publicitare
Art. 12.3. . Inträ în sarcina locatarului si fãrä a fi imputat sub nicio formä locatorul, asigurarea normelor de protectia muncii, PSI,etc, pe durata desfãsurãrii activitãtilor.
Art. 12.4. Locatarul este obligat sä respecte dispozitiile normelor cu putere juridice edictate de autoritátile competente în materie, cu privire la accesul sau desfãsurarea de activitãti recreativ-sportive în bazele sportive sau în spatiile închise. (se ia ca exemplu situatiile derivate din perioada instituirii de mãsuri specifice de prevenire a îmbolnãvirii cu virusul SARS-Cov2).
Locatarul va asigura pe propria cheltuiala costurile generate de aceste situatii, în ceea ce priveste desfasurarea propriei activitäati. În cazul unui dezacord de vointã al locatarului în aplicarea normelor juridice, contractul se va declara nul.
Art. 12.5. Locatarul este obligat ca la terminarea programului de activitate sa efectueze pe propria cheltuialä dezinfectarea spatiului sãlii de sport, doar cu produse de dezinfectie acreditate DSP.
12.6. Dupã introducerea în salã a tuturor persoanelor participante la activitate, locatarul va încuia poarta de acces, aceasta rãmânând încuiatã pe întreaga perioadä de desfäsurare a activitãtii.
Prezentul contract s-a incheiat azi in 2(douã) exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
PROPRIETAR CHIRIAS