Consiliul Local al Comunei Vlădeni, județul Iași, întrunit în ședință ordinară în data de 31.07.2026, la convocarea Primarului Comunei Vlădeni, județul Iași, în temeiul Dispoziției nr. 75 din data de 24.07.2026,

Luând act de:

a) Proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 65 din data de 24.07.2026, inițiat de către Primarul Comunei Vlădeni și avizat de legalitate, privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași;

b) Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 3094 din data de 24.07.2026, la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași, întocmit de către inițiator, Primarul Comunei Vlădeni, ca instrument de motivare și prezentare a necesității adoptării proiectului de hotărâre;

c) Raportul compartimentului de resort, înregistrat cu nr. 3095 din data de 24.07.2026, la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași, întocmit în vederea susținerii și fundamentării proiectului supus dezbaterii Consiliului Local;

d) Avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Vlădeni: Comisia pentru administrație publică locală, juridică, agricultură, protecția mediului și gospodărire comunală, drepturile cetățenilor, înregistrat cu nr. ____ din data de 31.07.2026, la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași;

e) Avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Vlădeni: Comisia de buget-finanțe și programe de dezvoltare economico-socială, administrarea domeniului public și privat al U.A.T., urbanism, înregistrat cu nr. ____ din data de 31.07.2026, la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași;

f) Avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Vlădeni: Comisia pentru învățământ, sănătate, cultură, protecție socială, înregistrat cu nr. ____ din data de 31.07.2026, la proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași.

Ținând seama de:

a) Studiul de oportunitate privind vânzarea celor 3 (trei) apartamente din domeniul privat al Comunei Vlădeni, aprobat prin prezenta hotărâre;

b) Raportul de evaluare nr. 16/17.02.2026, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - Răduc Maria, legitimația nr. 18823, specialitățile EPI și EBM, în conformitate cu Standardele de evaluare a bunurilor, ediția 2025;

c) Hotărârea Consiliului Local al Comunei Vlădeni nr. 15/27.02.2026 privind însușirea raportului de evaluare având ca obiect bunuri imobile aflate în proprietatea privată a Unității Administrativ-Teritoriale Comuna Vlădeni, în vederea stabilirii valorii de piață;

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

b) art. 362-363 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la administrarea bunurilor din domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale;

c) art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la atribuțiile consiliului local în administrarea patrimoniului;

d) art. 139 alin. (3) lit. g) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

e) art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

f) art. 8 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

g) art. 1, art. 2 lit. a) și b), precum și art. 5 alin. (4) lit. a) și b) din Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare;

h) art. 42 și art. 81 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

i) art. 1 alin. (1) și (2) din Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

j) prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare;

k) prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI VLĂDENI

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică cu strigare a unui număr de 3 (trei) apartamente aparținând domeniului privat al Comunei Vlădeni, județul Iași, situate în satul Vlădeni, identificate în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Se insuseseste prețul minim de pornire al licitației pentru fiecare imobil va fi cel puțin egal cu valoarea de piață estimată prin Raportul de Evaluare nr. 16/17.02.2026, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - RĂDUC Maria (legitimația nr. 18823), după cum urmează:

Notă: Valorile sunt exprimate la data evaluării - 17.02.2026. Cursul de referință utilizat: 1 euro = 5,09 lei (BNR). Valorile nu sunt afectate de TVA.

Art. 3. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea prin licitație publică a 3 (trei) apartamente din domeniul privat al Comunei Vlădeni, județul Iași, prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Se aprobă Regulamentul (Caietul de sarcini) privind organizarea și desfășurarea licitației publice pentru vânzarea apartamentelor prevăzute la art. 1, conform Anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5. Comisia de licitație va fi constituită prin dispoziția Primarului Comunei Vlădeni, în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data adoptării prezentei hotărâri.

Art. 6. Anunțul de vânzare prin licitație publică va fi publicat cu minimum 30 (treizeci) de zile calendaristice înainte de data desfășurării licitației și va cuprinde data, ora și locul desfășurării acesteia, fiind publicat pe site-ul oficial al Primăriei Comunei Vlădeni, Monitorul Oficial, la avizierul instituției și într-un cotidian local/regional de largă circulație.

Art. 7. Contractele de vânzare-cumpărare vor fi perfectate în formă autentică, prin notariat public, în termen de maximum 30 (treizeci) de zile calendaristice de la adjudecarea fiecărui 

apartament, iar înscrierea dreptului de proprietate al cumpărătorilor în Cartea Funciară se va realiza în termenele prevăzute de lege.

Art. 8. Sumele obținute din vânzarea apartamentelor vor fi virate integral în contul bugetului local al Comunei Vlădeni și vor fi utilizate conform destinației aprobate prin bugetul local.

Art. 9. (1) În situația în care, pentru unul sau mai multe dintre apartamentele care fac obiectul prezentei hotărâri, există persoane care beneficiază de un drept de preempțiune sau de un alt drept de preferință la cumpărare, potrivit dispozițiilor legale, autoritatea administrației publice locale va proceda la notificarea acestora și la respectarea procedurii legale aplicabile, anterior organizării licitației publice.

(2) În cazul în care dreptul prevăzut la alin. (1) nu este exercitat în termenul și în condițiile prevăzute de lege, apartamentele vor fi valorificate prin licitație publică.

Art. 10. Începând cu data adoptării prezentei hotărâri, Hotărârea Consiliului Local al Comunei Vlădeni nr. 28 din 31.03.2026 privind aprobarea vânzării prin licitație publică a 7 (șapte) apartamente din domeniul privat al Comunei Vlădeni, județul Iași își încetează aplicabilitatea.

Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicește Primarul Comunei Vlădeni, prin compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului.

Art. 12. Prezenta hotărâre poate fi atacată la Tribunalul Iași, în condițiile și termenele prevăzute de Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 13. Secretarul General al Comunei Vlădeni va comunica, în termen legal, prezenta hotărâre Primarului Comunei Vlădeni, Instituției Prefectului - Județul Iași, compartimentelor responsabile și o va aduce la cunoștință publică prin afișare pe pagina de internet a Primăriei Comunei Vlădeni, la secțiunea „Monitorul Oficial Local” - „Hotărârile Autorității Deliberative”, precum și prin afișare la avizierul instituției.