Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,

b) art. 10 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2) și art. 864 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 1 alin. (2), art. 3, art. 95 alin. (2) , art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106 alin. (1) și alin. (2),   art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c)  și alin. (6) lit. b), art. 197 alin. (1), (2), (4) și (5), art. 198 alin. (1), art. 199 alin. (1) (2), art. 243 alin. (1) lit. a) , și art. 361 din  Ordonanța de urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

e) art. 25 alin.(1) și art. 40 alin.(3) lit. b) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

f) art. 23 lit. e), art. 31, art. 132-135 și art. 210 din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului  general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare;

g) art. 14 și art. 17 alin.(2) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

h) Sentinței civile nr. 1526/2021 a Judecătoriei Pucioasa, în dosarul nr. 1169/283/2020, păstrată prin Decizia civilă nr. 336/2022 a Tribunalul Dâmbovița, prin care comuna Vulcana-Băi este obligată să lase doamnei Violeta IVAȘCU, în deplină proprietate, suprafața de 300 m² din suprafață totală de 496 m²  a străzii Panduri;

i) Hotărârii  Consiliului Local nr. 13 din 20 ianuarie 2023 privind aprobarea solicitării transcrierii în carte funciară distinctă a dezlipirii din strada Panduri,  intabulată în cartea funciară nr. 3498, a  suprafeței de  195 m2 având   numărul cadastral 71445 , prin   punerea în executare a Sentinței civile nr. 1526/2021 a Judecătoriei Pucioasa, în dosarul nr. 1169/283/2020

j) Hotărârii Consiliului Local nr. 48 din 28 septembrie 2020 privind aprobarea Regulamentului cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâre cu caracter normativ care se supun adoptării   Consiliului local al Comunei VULCANA-BĂI;

k) Hotărârii Consiliului Local nr. 11 din 22 februarie 2022 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Comunei Vulcana-Băi;

l)  Hotărârii Consiliului Local nr. 40 din 20 aprilie 2023 privind alegerea președintelui și a potențialului președinte de ședință pentru durata ședinței următoare;

Ținând cont de:

referatul de dezmembrare nr. 152844 din 23 decembrie 2022, prin care imobilul din cartea funciară nr. 3498, strada Panduri, a fost dezmembrat în 2 loturi: nr. cadastral 71444, în suprafață de 300 – proprietar IVAȘCU Violeta și nr. cadastral 71445, în suprafață de 196 m², proprietar comuna Vulcana-Băi, precum și încheierea de respingere

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Vulcana-Băi, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 2.997 din 24  mai  2023;

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Vulcana-Băi,   înregistrat sub nr. 2.998 din 24 mai 2023,

c) avizul cu caracter consultativ al COMISIEI DE SPECIALITATE A, în domeniile: comuna Vulcana-Băi, organizarea proprie, precum și organizarea și funcționarea aparatului de specialitate al primarului, ale instituțiilor publice, ale societăților de interes local, dezvoltarea economico-socială și administrarea domeniului public și privat ale comunei,