Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,

b) art. 10 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2), art. 888 și art. 907-914  din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 1 alin. (2), art. 3, art. 95 alin. (2) , art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106 alin. (1) și alin. (2),  art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c)  și alin. (6) lit. b), art. 197 alin. (1), (2), (4) și (5), art. 198 alin. (1), art. 199 alin. (1) (2), art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302-331   din  Ordonanța de urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

e) art. 33 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

f) art. 110 din Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului  general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare nr. 600/2023;

g) Hotărârii Consiliului Local nr. 98 din 27 decembrie 2023 privind actualizarea Planului Urbanistic General al comunei Vulcana-Băi și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia;

h) Hotărârii Consiliului nr. 34 din 28 martie 2024 privind stabilirea de măsuri pentru obiectivul de investiții „Realizare teren de mini-fotbal în comuna Vulcana-Băi, județul Dâmbovița”, pentru care se depune cererea de finanțare prin Programului Județean de Dezvoltare Locală Dâmbovița;

i) Hotărârii Consiliului Local nr. 51  din 5 iunie 2024 privind aprobarea  rectificării pe cale amiabilă,  a  Cărților funciare nr. 6799 și nr. 6499, proprietatea comunei, cu cartea funciară nr. 71486,  proprietatea Societății UMAC SRL București;

j) Hotărârii Consiliului Local nr. 48 din 28 septembrie 2020 privind aprobarea Regulamentului cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâre cu caracter normativ care se supun adoptării  Consiliului local al Comunei VULCANA-BĂI;

k) Hotărârii Consiliului Local nr. 11 din 22 februarie 2022 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Comunei Vulcana-Băi;

l)  Hotărârii Consiliului Local nr. 58 din 28 iunie 2024 privind alegerea președintelui și a potențialului președinte de ședință pentru durata ședinței următoare;

Ținând cont de:

1. acordul Societății UMAC SRL București privind rectificarea pe cale amiabilă a Cărții funciare nr. 71486, imobil proprietatea sa, cu cărțile funciare nr. 6799, nr. 6499 și nr. 6673, imobile proprietatea comunei, precum și acordul materializat prin regularizarea pe cheltuiala sa a vâlcelului Valea Câinelui, lărgirea și împrejmuirea străzii pr. Nestor Dumitrăchescu, cu cca 5 m pe lungimea proprietății sale, constituirea unui drum de acces în Parcul „ Sf. Ap. Petru și Pavel și realizarea îngrădirii pe cheltuiala sa potrivit realității din teren,
2. planul de amplasament și propunerea de rectificare, întocmit de persoana autorizată Staver Corneliu,

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Vulcana-Băi, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 4067 din 23 iulie 2024;

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Vulcana-Băi, înregistrat sub nr. 4068 din 23 iulie 2024;

c) avizul cu caracter consultativ al COMISIEI DE SPECIALITATE A, în domeniile: comuna Vulcana-Băi, organizarea proprie, precum și organizarea și funcționarea aparatului de specialitate al primarului, ale instituțiilor publice, ale societăților de interes local, dezvoltarea economico-socială și administrarea domeniului public și privat ale comunei,