Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,

b) art. 10 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2), art. 551 pct. 8, art. 866 și art. 871-873 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 1 alin. (2), art. 3, art. 95 alin. (2) , art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106 alin. (1) și alin. (2),  art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c)  și alin. (6) lit. b), art. 197 alin. (1), (2), (4) și (5), art. 198 alin. (1), art. 199 alin. (1) (2),art. 240, art. 243 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302, art. 305, art. 322, art. 325, art. 326, art. 327 și art. 330 din  Ordonanța de urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

e) art. 25 alin.(1) și art. 40 alin.(3) lit. b) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

f) art. 18 lit. e) art. 23 lit. e), art. 26, art. 31, art. 91, art. 98 alin. (2), art. 126, art. 127, art. 128, art. 129, art. 130 și art. 132 alin. (1) și alin.(2) și art. 210 din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului  general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023,  cu modificările și completările ulterioare;

g) Hotărârii Consiliului Local nr. 98 din 27 decembrie 2023 privind actualizarea Planului Urbanistic General al comunei Vulcana-Băi și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia;

h) Hotărârii Consiliului Local nr. 23 din 23 aprilie 2020 privind  însușirea propunerii de concesiune inițiată de domnul Ovidiu-Constantin MOISE;

i) Hotărârii Consiliului Local nr. 48 din 28 septembrie 2020 privind aprobarea Regulamentului cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâre cu caracter normativ care se supun adoptării   Consiliului local al Comunei VULCANA-BĂI;

j) Hotărârii Consiliului Local nr. 11 din 22 februarie 2022 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Comunei Vulcana-Băi;

k)  Hotărârii Consiliului Local nr. 73 din 29 august 2024 privind alegerea președintelui și a potențialului președinte de ședință pentru durata ședinței următoare;

Ținând cont de:

contractul de concesiune nr. 4831 din 8 octombrie 2020, concesionar Ovidiu-Constantin MOISE, prin care a fost concesionat terenul intabulat în Cartea funciară 71355, iar construcția a fost edificată pe acest imobil, dar și parțial pe cel din Cartea funciară nr. 6535, aspect constat la expertizarea construcției în vederea autorizării,

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Vulcana-Băi, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 5161 din 20 septembrie 2024;

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Vulcana-Băi,   înregistrat sub nr. 5162 din 20 septembrie 2024,

c) avizul cu caracter consultativ al COMISIEI DE SPECIALITATE A, în domeniile: comuna Vulcana-Băi, organizarea proprie, precum și organizarea și funcționarea aparatului de specialitate al primarului, ale instituțiilor publice, ale societăților de interes local, dezvoltarea economico-socială și administrarea domeniului public și privat ale comunei,