Nr. 37 / 24.05.2022

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea documentației de atribuire a contractului de închiriere prin licitație publică a imobilului proprietatea comunei, situat pe strada Vlad ȚEPEȘ, nr. 1

Emil DRĂGHICI

Primarul comunei

Comisia 1

Raport Achizițiile publice

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

30 Mai 2022

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 36/2022

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 37 din 24.05.2022

privind aprobarea documentației de atribuire a contractului de închiriere prin licitație publică a imobilului proprietatea comunei, situat pe strada Vlad ȚEPEȘ, nr. 1

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,

b) art. 10 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2), art. 1777- art. 1823 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 1 alin. (2), art. 3, art. 95 alin. (2) , art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106 alin. (1) și alin. (2), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b), art. 197 alin. (1), (2), (4) și (5), art. 198 alin. (1), art. 199 alin. (1) (2), art. 297 alin. (1) lit. c) și art. 333 - art. 348 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

e) Hotărârii Consiliului Local nr. 48 din 30 septembrie 2020 privind aprobarea Regulamentului cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâre cu caracter normativ care se supun adoptării Consiliului local al Comunei VULCANA-BĂI;

f) Hotărârii Consiliului Local nr. 11 din 22 februarie 2022 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Comunei Vulcana-Băi;

g) Hotărârii Consiliului Local nr. 31 din 29 aprilie 2022 privind alegerea președintelui și a potențialului președinte de ședință pentru durata ședinței următoare,

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Vulcana-Băi, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 3.311 din 24 mai 2022;

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Vulcana-Băi, înregistrat sub nr. 3.312 din 24 mai 2022;

c) avizul cu caracter consultativ al COMISIEI DE SPECIALITATE A, în domeniile: comuna Vulcana-Băi, organizarea proprie, precum și organizarea și funcționarea aparatului de specialitate al primarului, ale instituțiilor publice, ale societăților de interes local, dezvoltarea economico-socială și administrarea domeniului public și privat ale comunei,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. a) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei vulcana-băi

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. - Se aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere prin licitație publică a imobilului proprietatea comunei, situat pe strada Vlad ȚEPEȘ, nr. 1, care conține orice cerinţă, criteriu, regulă şi alte informaţii necesare pentru a asigura ofertantului o informare completă, corectă şi explicită cu privire la modul de aplicare a procedurii de licitaţie, fiind alcătuită din:

a) caietul de sarcini, revăzut în anexa nr. 1;

b) fişa de date a procedurii, prevăzută în anexa nr. 2;

c) contractul-cadru conţinând clauze contractuale obligatorii, prevăzut în anexa nr. 3;;

d) formulare şi modele de documente, prevăzute în anexa nr. 4.

Art. 2. - (1) Imobilul prevăzut la art. 1 are următoarele date de identificare:

a) situat pe strada Vlad Țepeș, nr. 1;

b) materiale de construcție: cărămidă, învelitoare placă de beton;

c) regim de înălțime parter;

d) suprafața construcției 20 m²;

e) suprafața teren aferent 22 m².

(2) Valoarea de inventar a imobilului este de 3854,55 lei.

(3) Destinația imobilului care poate face obiectul închirierii este de spațiu servicii/comercial.

(4) Imobilul este intabulat în Cartea funciară nr. 6867 Vulcana-Băi.

Art. 3. - (1) Durata închirierii este de 10 ani, cu posibilitatea prelungirii, cu acordul Consiliului local

(2) Nivelul minim al chiriei, care este și prețul de pornire a licitației este de 5 lei/m²/lună.

(3) Garanţia este obligatorie şi se stabileşte la nivelul contravalorii a două chirii.

(4) Etapele procedurale ale licitației publice se desfășoară în condițiile art. 332- 348 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare

Art.4 . - (1) Se desemnează reprezentanții Consiliului Local al comunei Vulcana-Băi, în Comisia de evaluare, astfel:

a) doamna Mihaela-Mădălina MARIN, consilier local, viceprimarul comunei;

b) domnul Gheorghe DOBRESCU, consilier local;

c) domnul Dragoș-Marian ȘETREANU, consilier achiziții publice în aparatul de specialitate al primarului comunei;

d) doamna Georgiana FÂȘIE, inspector în compartimentul administrare fiscală și control comercial în aparatul de specialitate al primarului comunei.

(2) Comisia de evaluare se completează cu reprezentantul structurii teritoriale a Agenției Naționale de administrare Fiscală Dâmbovița, iar numirea tuturor membrilor ai Comisiei de evaluare se realizează prin dispoziția primarului comunei.

Art. 5. - Anexele nr. 1-4 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 6. - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Vulcana-Băi, prefectului județului Dâmbovița și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Vulcana-Băi, în format electronic, la pagina de internet www.vulcanabai.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative, prin grija directorului general al Direcției generale pentru monitorizarea procedurilor administrative.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI VULCANA-BĂI

Emil DRĂGHICI

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI VULCANA-BĂI

Dionisie BURCĂ

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
intervenții

Descarcă proiect

Anexe

Anexa 1

Anexa 1

Intervenții în cadrul ședinței

Doamna consilier local, Maria IONIȚĂ - întreabă de ce termenul de închiriere este de 10 ani, considerând că este prea mare.

Domnul primar Emil DRĂGHICI - spune că stabilitatea este un element care mobilizează. Cel care va închiria va fi determinat să realizeze ceva acolo.

Domnul secretar general, Dionisie BURCĂ - precizează că în contract sunt stipulate anumite lucrări care să asigure funcționalitatea spațiului. lucrările de întreținere curente și reparații normale ce îi incubă chiriașului, precum și reparații care nu pot fi amânate, ce îi incubă proprietarului și a căror contravaloare se deduce din chirie, pe baza documentelor justificative.