Hotărârea Consiliului Local

Nr. 15 / 28.02.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta

Inițiator proiect

Cristian-Maricel CÎRJALIU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 15 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Agigea

Comuna Agigea

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 15 din 28.02.2025

privind aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), 155 alin. (1) lit. d) , alin. 5 lit. d), art.197, art. 240, art. 255  din Ordonanța de urgență a Guvernului privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  2. art. 21 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), din Regulamentului de Organizare și Funcționare a Consiliului Local al Comunei Agigea aprobat prin Dispoziția Primarului Comunei Agigea nr. 497/23.10.2024;
  3. art. 1 alin. (1) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare  ;
  4. HCL Agigea nr. 48/30.01.2020 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Comunei Agigea ;
  5. Dispoziția nr. 495/22.10.2024 a Primarului Comunei Agigea privind aprobarea și însușirea rapoartelor de evaluare, a unor terenuri din localitatea Agigea și Lazu aparținând domeniului privat al UAT Agigea, aprobată prin HCL Agigea nr.5/29.11.2024 privind aprobarea dispozițiilor emise de Primarul Comunei Agigea în anul 2023, perioadă în care Consiliul Local Agigea a fost dizolvat ;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare nr. 2828/17.02.2025, inițiat de Viceprimarul Comunei Agigea, din care rezultă necesitatea aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta ;
  2. Raportul de specialitate nr. 2829/17.02.205, întocmit de Inspector superior în cadrul Compartimentului Patrimoniu din care rezultă îndeplinirea condițiilor legale pentru aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta  ;
  3. Avizul FAVORABIL nr.3698/28.02.2025 al Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, amenajarea teritoriului şi urbanism agricultură, protecția mediului, comerț și turism;

Luând act de:

  1. Cererea domnului Gabriel-Petre TUDORAN, înregistrată la Primăria Comunei Agigea la nr.2037/04.02.2025 prin care solicită cumpărarea terenului în suprafață de 140 mp situat în sat Agigea, Comuna Agigea,   strada Gorunului nr.25 județul Constanța (terenul la care se face referire are suprafața de 140 mp (concesionat) din totalul de 290 mp, aflați în continuarea terenului proprietate personală în suprafață de 150 mp dobândit conform Ordinul Prefectului nr.196/17.04.2019); 
  2. Contract de concesiune nr.2034/04.02.2025; Autorizație de construire nr.109/12.05.2020; Proces Verbal de Recepție la Terminarea Lucrărilor nr.113/30.09.2020 ;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei agigea

întrunit în a 2-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

      Art.1 Se aprobă vânzarea terenului în suprafaţă de 140 mp, situat în localitatea Agigea, Comuna Agigea, strada Gorunului nr.25, jud. Constanţa, nr.cadastral 108466 (nr.cad. vechi 17348), înscris în Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Comunei Agigea la poziția 800, nr.inventar 21053, către domnul Gabriel-Petre TUDORAN, căsătorit cu doamna Nuți TUDORAN, în calitate de proprietar al construcției edificate pe acesta, prin exercitarea dreptului de preempțiune la cumpărarea terenului.

       Art.2  Preţul de vânzare pentru terenul menționat la art.1. este de 44,08 euro/mp, inclusiv TVA.

    Art.3 (1) Vânzarea se va face în baza unui contract de vânzare-cumpărare încheiat în formă autentică după achitarea integrală a prețului. Sumele obținute din vânzarea bunurilor imobile proprietate privată a Comunei Agigea se fac venit integral la bugetul local. 

      (2) Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar vor fi suportate de către cumpărător. 

    (3) Primarul Comunei Agigea, Viceprmarul Comunei Agigea sau Administratorul Public al Comunei Agigea, se împuternicesc în vederea semnării contractului de vânzare-cumpărare în fața notarului public, în formă autentică. 

      Art.4 Proprietarul construcției edificate pe terenul menționat la art.1 va fi notificat în termen de 15 zile asupra prezentei hotărâri și acesta își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea Notificării.

    Art.5 În situația în care preemptorul nu își exercită dreptul de preempțiune în termenul legal efectele prezentei hotărâri încetează, iar titularul dreptului de preempțiune nu își va mai putea exercita acest drept cu privire la prezenta ofertă. 

       Art. 6 Prezenta hotărâre poate fi atacată la instanța de contencios administrativ, conform Legii nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

      Art. 7 Hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, spre știință Instituției Prefectului - Județul Constanța, Primarului Comunei Agigea și aparatului de specialitate al primarului pentru ducerea la îndeplinire și domnului Gabriel-Petre TUDORAN, respectiv doamnei  Nuți TUDORAN.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Daniel-Cosmin SMOCHINĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI AGIGEA,

Laurențiu CARP

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 15 / 28.02.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 10
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 14
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 15 / 28.02.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.02.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.03.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 06.03.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre