Hotărârea Consiliului Local

Nr. 72 / 30.05.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta

Inițiator proiect

Cristian-Maricel CÎRJALIU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 72 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Agigea

Comuna Agigea

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 72 din 30.05.2025

privind aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art.197, art. 240, art. 255, art. 363 alin. (1), art. 364  din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019,  privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  2. art. 21 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), din Regulamentului de Organizare și Funcționare a Consiliului Local al Comunei Agigea aprobat prin Dispoziția Primarului Comunei Agigea nr. 497/23.10.2024;
  3. art. 1 alin. (1) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare  ;
  4. HCL Agigea nr. 48/30.01.2020 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Comunei Agigea ;
  5. Dispoziția nr.332/14.07.2023 a Primarului Comunei Agigea privind aprobarea și însușirea rapoartelor de evaluare, a unor terenuri din localitatea Agigea și Lazu aparținând domeniului privat al UAT Agigea, aprobată prin HCL Agigea nr.5/29.11.2024 privind aprobarea dispozițiilor emise de Primarului Comunei Agigea, județul Constanța, în anul 2023, perioadă în care Consiliul Local Agigea a fost dizolvat;

Ținând cont de:

  1. Proiectul de hotărâre nr. 72/13.05.2025 privind aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta ;
  2. Referatul de aprobare nr.8096/13.05.2025 inițiat de Primarul Comunei Agigea, din care rezultă necesitatea aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta ;
  3. Raportul de specialitate nr. 8097/13.05.2025, întocmit de Inspector superior în cadrul Compartimentului Patrimoniu din care rezultă îndeplinirea condițiilor legale pentru aprobarea vânzării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea cu exercitarea dreptului de preempțiune de către proprietarul construcției edificate pe acesta  ;
  4. Avizul Favorabil nr. 9377/30.05.2025 al Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, amenajarea teritoriului şi urbanism agricultură, protecția mediului, comerț și turism;

Luând act de:

  1. Cererea doamnei Loredana-Mihaela RADAICOVICI, căsătorită cu Florin RADAICOVICI,  înregistrate la Primăria Comunei Agigea la nr.4151/10.03.2025, prin care solicită cumpărarea terenului în suprafață de 300 mp situat în sat Agigea, Comuna Agigea, strada Henri Coandă,  nr.7, județul Constanța; 
  2. Contract de închiriere nr. 16818/24.08.2018, Contract de vânzare autentificat la nr.1441/25.08.2017; Autorizațiile de construire nr.134/13.06.2012 și nr.64/27.04.2015, Proces Verbal de Recepție la Terminarea lucrărilor nr.101/05.12.2016;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei agigea

întrunit în a 4-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

      Art.1 Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 300 mp, situat în sat Agigea, Comuna Agigea, strada Henri Coandă,  nr.7, județul Constanța, nr. cadastral 105421, înscris în Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Comunei Agigea la poziția 306, nr. inventar 20540, către  doamna Loredana-Mihaela RADAICOVICI, căsătorită cu Florin RADAICOVICI, în calitate de proprietari ai construcției edificate pe acesta, prin exercitarea dreptului de preempțiune la cumpărarea terenului.

       Art. 2  Prețul de vânzare pentru terenul menționat la art.1. este de 56,07 euro/mp, inclusiv TVA.

    Art.3 (1) Vânzarea se va face în baza unui contract de vânzare-cumpărare încheiat în formă autentică după achitarea integrală a prețului. Sumele obținute din vânzarea bunurilor imobile proprietate privată a Comunei Agigea se fac venit integral la bugetul local. 

      (2) Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică, în maxim 10 zile lucrătoare de la data achitării integrale a prețului/avansului, iar în cazul vânzării în rate pentru prețul datorat se va înscrie o ipotecă legală în cartea funciară a imobilului în vederea garantării achitării integrale a prețului în rate. Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluțiunea vânzării. 

      (3) Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar vor fi suportate de către cumpărător. 

    (4) Primarul Comunei Agigea, Viceprimarul Comunei Agigea sau Administratorul Public al Comunei Agigea, se împuternicesc în vederea semnării contractului de vânzare-cumpărare în fața notarului public, în formă autentică. 

      Art. 4 Proprietarul construcției edificate pe terenul menționat la art.1 va fi notificat în termen de 15 zile asupra prezentei hotărâri și acesta își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea Notificării.

    Art. 5 În situația în care preemptorul nu își exercită dreptul de preempțiune în termenul legal efectele prezentei hotărâri încetează, iar titularul dreptului de preempțiune nu își va mai putea exercita acest drept cu privire la prezenta ofertă. 

   Art. 6 Prezenta hotărâre poate fi atacată la instanța de contencios administrativ, conform Legii nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

    Art. 7 Hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, spre știință Instituției Prefectului - Județul Constanța, Primarului Comunei Agigea și aparatului de specialitate al primarului pentru ducerea la îndeplinire și doamnei Loredana-Mihaela RADAICOVICI și domnului Florin RADAICOVICI.

 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Florin ANDREI

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI AGIGEA,

Laurențiu CARP

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 72 / 30.05.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 10
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 14
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 72 / 30.05.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.05.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.06.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 03.06.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre