Art.1. Se aprobă Regulamentul privind procedura și condițiile eliberării avizului de amplasare pentru lucrările care se pot executa fără autorizație de construire, conform prevederilor Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare, conform Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

            Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează  Primarul Comunei Albești, prin Compartimentul Urbanism și disciplina în construcții,  Compartimentul Taxe și Impozite.

    Art.3. Prezenta hotărâre se va comunica prin intermediul Secretarului general al Comunei Albești, în termenul prevăzut de lege, Primarului Comuna Albești, Instituției Prefectului Județul Mureș, compartimentelor implicate şi se va aduce la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul oficial al instituției la adresa www.comunaalbesti.ro

ANEXA la H.C.L. Nr…………..

REGULAMENT

privind procedura și condițiile eliberării avizului de amplasare pentru lucrările care se pot executa fără autorizație de construire, conform prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare

Art.1. În conformitate cu prevederile legii nr 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare, se pot executa fără autorizaţie de construire/desfiinţare următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistenţă şi/sau aspectul arhitectural al construcţiilor, cu excepţia cazurilor în care acestea se execută la categoriile de construcţii prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b) prevăzute de Legea nr.50/1991, respectiv lucrări de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum și orice alte lucrări, indiferent de valoarea lor, care urmează să fie efectuate la toate categoriile de monumente istorice prevăzute de lege - monumente, ansambluri, situri - inclusiv la anexele acestora, identificate în același imobil - teren și/sau construcții, la construcții amplasate în zone de protecție a monumentelor și în zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori la construcții cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentații de urbanism aprobate;

Art.2. În conformitate cu prevederile art.11 alin.(7) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare, se pot executa fără autorizaţie de construire, în baza avizului de amplasare:

1. lucrări pentru amplasarea de tonete şi pupitre acoperite sau închise, destinate difuzării şi comercializării presei, cărţilor şi florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fără fundaţii şi platforme, în suprafaţă de maximum 12 mp, în baza avizului de amplasare şi care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal pe trotuar, fără racorduri şi/sau branşamente la utilităţi urbane, cu excepţia energiei electrice;
2. lucrări pentru amplasarea echipamentelor automate de preluare a ambalajelor care fac obiectul sistemului de garanție-returnare pentru ambalaje primare nereutilizabile, împreună cu containerul în care acestea sunt amplasate, care sunt amplasate direct pe sol, fără fundații și platforme, în suprafață de maximum 25 mp, în baza avizului de amplasare, și care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal pe trotuar, fără racorduri și/sau branșamente la utilități urbane, cu excepția energiei electrice;

Art.3. În conformitate cu prevederile art.11² din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare, se pot executa fără autorizaţie de construire lucrările pentru amplasarea şi racordarea la reţeaua de alimentare cu energie electrică a punctelor/staţiilor de reîncărcare pentru vehicule electrice, care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal şi/sau rutier, pe baza unui aviz de amplasare emis de autoritatea administraţiei publice locale competente să emită autorizaţia de construire conform prevederilor art. 4. din lege.

Art.4. În înţelesul prezentului regulament, termenii şi expresiile de mai jos au următoarele semnificaţii: 

-emitent al avizului de amplasare – Primăria comunei Albești;

-beneficiar – agent economic sau persoana fizica, dupa caz, titular al avizului de amplasare solicitat emitentului.   

Art.5. Avizul de amplasare se emite de primarul comunei Albești, în conformitate cu prevederile  Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare, și în condițiile prezentului Regulament, după cum urmează:

1. Avizul se va elibera dupa plata anticipata a taxelor pentru ocuparea domeniului public si/sau a avizului de amplasare;

2. Taxa pentru emiterea avizului de amplasare va fi de…………………lei;

3. Perioada de valabilitate va fi de 5 ani cu posibilitatea prelungirii , o singura data pentru o perioada de maxim 5 ani , dupa aceasta data beneficiarul urmand sa obtina in conditiile legii un alt aviz de amplasare;

4. În caz contrar beneficiarul este obligat , la expirarea acestui termen , sa desfiinteze in 5 zile constructia pe cheltuiala lui, termen dupa care emitentul are dreptul de a elibera amplasamentul si de a aduce terenul la starea initiala , pe cheltuiala beneficiarului, fara ca acesta sa pretinda daune sau despagubiri;

5. Pentru constructiile provizorii , care conform Legii nr 50/1991 , cu modificarile si completarile ulterioare , au suprafata mai mare de 12 mp, amplasarea chioscului se va face in baza unei autorizatii de construire eliberata in baza unui certificat de urbanism si a avizelor solicitate;

6. La cererea emitentului ( Primaria comunei Albesti) , impusa de reglementarea unor situatii urbanistice, constructiile vor fi dezafectate de catre detinatorul chioscului sau tonetei, in termen de 5 zile de la data notificarii, termen dupa care emitentul are dreptul de a ridica, transporta  si depozita constructia fara ca beneficiarul acesteia sa pretinda daune sau despagubiri. Dezafectarea constructiei se va face prin Dispozitia emisa de catre Primarul comunei Albesti.

7. Prin avizul de amplasare pentru chioscurile de flori se va aproba pe langa suprafata chioscului, cuprinsa intre 4,0-12,0 mp si suprafata cuprinsa intre 2,00 si 4,00 mp (in functie si de latimea trotuarului) , in exteriorul chioscului, suprafata necesara rastelelor pentru flori;

8. Materializarea pe teren a amplasamentelor se va face de catre o comisie formata din reprezentanti din cadrul Primariei Albesti;

9. Beneficiarul va avea obligatia de a afisa la locul desfasurarii actrivitatii, avizul, taxa de ocupare a domeniului public si actele firmei;

10. Beneficiarul va avea obligatia de a nu schimba destinatia chiscului aprobata prin avizul de amplasare, comercializand alte produse sau servicii decat cele avizate;

11. Pentru beneficiarii care nu respecta in mod repetat conditiile din avizul de amplasare, retragerea avizului de amplasare se va face prin Dispozitia primarului;

12. Beneficiarul are obligatia incheierii unui contract de evacuare deseuri cu operatorul de salubritate abilitat pe raza comunei Albesti.

13. Pe toata durata lucrarilor de amenajare precum si ulterior in exploatare se vor respecta normele de paza contra incendiilor, precum si normele de protectia muncii;

14. Inainte de inceperea lucrarilor beneficiarul avizului de amplasament va contacta detinatorii de utilitati din zona (apa, curent, gaze naturale, telefonie) pentru a se indica traseul bransamentelor si a conductelor existente.

15. In cazul in care se vor produce avarii, defectiuni la retelele de utilitati existente , beneficiarul le va remedia pe cheltuiala proprie.

 16. Beneficiarul are obligația de a aduce la starea avuta initial   trotuarele,  pavajele   si    drumurile   afectate   de lucrari in termen de 30 de zile.

 17. Orice litigii intre beneficiar si terte persoane se vor desfasura fara implicarea Primariei Comunei Albesti.

Art.6. (1)Beneficiarul avizului de amplasare este obligat: 

- sa afiseze la locul desfasurarii activitatii, avizul de amplasare, taxa de ocupare a domeniului public (acolo unde este cazul) si actele firmei(CUI/CIF);

-sa respecte amplasamentul , sa nu realizeze lucrari suplimentare si sa nu extinda spatiul sau suprafata de expunere autorizata si delimitata corespunzator;

(2)Nerespectarea obligatiilor  de mai sus atrage dupa sine anularea Avizului de amplasare.

Art.7. Modelele tipizate CERERE PENTRU EMITEREA AVIZULUI DE AMPLASARE și AVIZ DE AMPLASARE sunt prevăzute în ANEXA Nr.1 și ANEXA Nr.2 la prezentul Regulament și fac parte integrantă din acesta.

Art.8. Cererea pentru eliberarea avizului de amplasare va fi însoțită de următoarele documente:

1. Actul de deţinere al spaţiului în copie conformă cu originalul, inclusiv actul proprietarului, în cazul unui contract de închiriere.

2. În cazul agenților economici, Certificat de înmatriculare a agentului economic;

3. Extras de Plan cadastral de Carte funciara   eliberate de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, 

4. Memoriu tehnic.

5. Plan de situatie privind amplasarea constructiei;

6. Fotografie color a locului unde va fi amplasata constructia;

7. Dovada (chitanța) privind achitarea taxei  pentru emiterea avizului de amplasare.

Art.9. Efectuarea oricăror lucrări fără aviz de amplasare obținut în condițiile prezentului Regulament și cu respectarea dispozițiilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificările și completările ulterioare, constituie contravenție și se sancționează conform prevederilor legale în vigoare.