Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. Analizând proiectul de hotărâre împreună cu referatul de aprobare al Primarului Comunei Albești,  în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr.10.239/02.11.2022 și Raportul de specialitate  cu nr.10.240/02.11.2022 întocmit de Secretarul general al comunei Albești;  

   Văzând cererea cu nr. 8531/12.09.2022 depusă de domnul Tirca Nicolae, CF nr.55179 Albești (CF vechi: 1174 Albesti), Hotărârea Consiliului Local Albești cu nr.51 din 22.09.2022,  CF nr.55179 Albești, precum și documentația cadastrală de actualizare date CF întocmită de expertul topograf Gogoașă Raul, înregistrată cu nr.10.221/01.11.2022 și ținând cont de faptul că pe imobilul teren  domeniului privat al comunei Albești, există edificată o construcție casa de locuit C1 aflata in proprietatea privata a lui Tirca Nicolae, în baza certificatului fiscal care atestă dreptul de proprietate in condițiile anului construirii, anul 2000(mai vechi de anul 2001),  cu documentația cadastrală de dezmembrare întocmită de expertul topograf Gogoașă Raul, și faptul că imobilul teren este în administrarea domeniului privat al comunei Albești, fiind însă înscris în Cartea Funciară pe proprietar Statul Român;

   Luând în considerare avizele cu nr.....nr.10.454, 10.455 și 10.456 din 10.11.2022  ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al comunie Albești;

   Având în vedere prevederile legale:

   -Art.129, alin.(2), lit.c) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

   -Art. 36, alin.(1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 1138 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, terenurile aflate în proprietatea statului, situate în intravilanul localităților și care sunt în administrarea primăriilor, revin comunei, orașului sau, după caz, Comunei  în a cărui rază administrativ - teritorială se află și intră în domeniul lor privat;

   -Art.879 și art.880 din Codul civil adoptat prin Legea nr,.287/2009, cu modificările și completările ulterioare;

   -Legea nr.7/1996 cadastrului și a publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare;

   - Ordinul Nr. 700/2014 al ANCPI privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare;

   - Decizia Înaltei Curți de Casație și Justiție nr. 22/26.09.2016 prin care s-a stabilit că dispozițiile art.26 din Legea nr. 18/1991 - Legea fondului funciar, republicată, au fost abrogate prin intrarea în vigoare a art. 1138 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în ceea ce privește regimul juridic al terenurilor din intravilanul localităților.

   Având în vedere că imobilul înscris în CF nr.55179 Albești (CF vechi: 1174 Albesti) nu face obiectul vreunei cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire depuse în baza actelor normative cu caracter special privind fondul funciar, respectiv celor care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv de Statul Român în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini și nu face obiectul vreunui litigiu.

   Ţinând cont de faptul că sunt întrunite condiţiile legale pentru înscrierea dreptului de proprietate privată a Comunei Albești  asupra imobilului teren, sens în care  pentru clarificarea regimului juridic al acestor imobile se impune adoptarea unei Hotărâri a Consiliului Local cu privire la rectificarea înscrierilor în cărțile funciare,