Hotărârea Consiliului Local

Nr. 125 / 18.12.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentației PUD și documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului ”Casa familiala, anexe gospodărești, acces, racorduri la utilități, împrejmuire” (CF 67321)

Inițiator proiect

János BALÁZS

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 126 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

19 Decembrie 2025

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Baciu

Comuna Baciu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 125 din 18.12.2025

privind aprobarea documentației PUD și documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului ”Casa familiala, anexe gospodărești, acces, racorduri la utilități, împrejmuire” (CF 67321)

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Legea nr. 50/1991privind autorizarea executării lucrărilor de construcții , cu modificările si completările ulterioare,
  2. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanism;
  3. Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată;
  4. Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
  5. Prevederile Planului Urbanistic General al Comunei Baciu și al Regulamentului de Urbanism aprobat prin H.C.L. nr. 6 din 14.02.2013, 
  6. Hotărârea Consiliului Local Nr. 66 din 30.09.2025 privind completarea prevederilor PUG-lui și RLU-ului aferent pentru Comuna Baciu
  7. Hotărârea Consiliului Local Nr. 58 din 22.08.2024 privind aprobarea variantei electronice revizuite a intravilanului aferent Planului Urbanistic General al Comunei Baciu aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Baciu
  8. prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c, alin. (6) lit. c) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  9. Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative

Ținând cont de:

  1. Proiectul de Hotărâre Nr. 126 din 09.12.2025
  2. Avizul Nr. 128 din 18.12.2025 al Comisiei de Specialitate
  3. Raportul de Specialitate  Nr. 22828 din data de 09.12.2025 a Compartimentului de Resort
  4. Referatul de aprobare nr.  22822 din 09.12.2025  al primarului comunei Baciu


Luând act de:

  1. Referatul de specialitate nr. 22702 din 08.12.2025
  2. Anunțul de Consultare publică Nr. 19666 din 05.11.2025 
  3. Raportul dezbaterii publice Nr. 22265 din 04.12.2025

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei baciu

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1.  Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu   - pentru Elaborare Documentație PUD si Documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului ”Casa familiala, anexe gospodărești, acces, racorduri la utilități, împrejmuire” pentru imobilul înscris în CF nr. 67321.

                      Documentația reglementează.

  • -UTR Lp4- zona de locuințe si funcțiuni complementare.
  • -regim de construire; deschis.
  • -funcțiuni predominante; locuire.
  • -H maxim in niveluri. P+M.
  • -Hmaxim in metri la coama.8,00 m.
  • -Hmaxim in metri la cornisa.5,00 m
  • -POT maxim ;35%, POT realizat 11,53 %
  • -CUT maxim ;0,6,CUT realizat 0,23
  • -retragerea minima fata de aliniament; 3,00 (edificabil).
  • -retrageri minime fata de limitele laterale; 3,00 m fata de limita vest (edificabil).
  • -retrageri minime fata de limita posterioara; 1,90 m (edificabil)..
  • -circulația si accese; accesul se realizează dintr-un drum local cu cf.nr.66433 Baciu.
  • - echipare-tehnico-edilitara;
  • -alimentare cu apa; se prelungește rețeaua locala cca 30 m, branșament.
  • -energia electrica; se prelungește rețeaua locala cca 30 m, branșament.
  • -canalizare; se prelungește rețeaua locala cca 30 m, racord.
  • -încălzirea; in sistem local ,prin pompa de căldură.
  •  parcaje; exclusiv in interiorul proprietății,
  • se va rezolva colectarea apelor pluviale si se va dirija scurgerea acestora prin executarea unor rigole,

      Toate investițiile propuse prin aceasta documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.

Art. 2.  Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de 5 ani de la aprobare.

Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu și compartimentul Urbanism  al primăriei Baciu

Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Leone FERENȚ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BACIU 1),

Mihai HEDEȘ

1) Exercitare temporară a funcției de secretar general potrivit prevederilor art. 509, alin. (1) și art. 555 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 125 / 18.12.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 16
4 Numărul voturilor „PENTRU” 16
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 125 / 18.12.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 18.12.2025
2 Comunicarea către primar 19.12.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 08.01.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 19.12.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 19.12.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 19.12.2025

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre