Art. 1. (1) Se aprobă obiectivul de investiții „Modernizare străzi în Comuna Baciu – str. Jupiter, str. Saturn, str. Uranus, str. Venus, amenajare parcări, spații verzi, colectare ape pluviale”, ca lucrare de utilitate publică de interes local.

           (2) Se aprobă documentația tehnico-economică aferentă obiectivului de investiții prevăzut la alin. (1), conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.

           (3) Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investiții prevăzut la alin. (1), conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.

 Art. 2. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local a imobilelor proprietate privată necesare realizării obiectivului de investiții prevăzut la art. 1, în condițiile Legii nr. 255/2010 și ale normelor metodologice aprobate prin H.G. nr. 53/2011.

 Art. 3. Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local și coridorul de expropriere aferent obiectivului de investiții prevăzut la art. 1, astfel cum rezultă din documentația topografică și/sau cadastrală recepționată, prevăzută în anexa nr. 3 la prezenta hotărâre.

 Art. 4. Se aprobă lista imobilelor proprietate privată afectate de coridorul de expropriere, precum și lista proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale asupra acestora, identificate pe baza evidențelor de cadastru și carte funciară și a documentației anexate, conform anexei nr. 4 la prezenta hotărâre.

 Art. 5. Se însușește raportul de evaluare întocmit de expertul evaluator autorizat ANEVAR Căinap Horea pentru imobilele afectate de coridorul de expropriere, împreună cu anexa relevantă privind evaluarea imobilelor expropriabile, prevăzută în anexa nr. 5 la prezenta hotărâre.

 Art. 6. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor estimate pentru imobilele proprietate privată afectate de coridorul de expropriere, stabilite pe baza raportului de evaluare prevăzut la art. 5, conform anexei nr. 6 la prezenta hotărâre. Valoarea totală estimată a despăgubirilor aprobate potrivit prezentului articol este de 1.038.338 lei. Pentru imobilul neidentificat cadastral și fără extras de carte funciară (menționat la poziția 69 din Raportul de evaluare, în suprafață expropriată de 1.932,65 mp), suma aferentă despăgubirii se va consemna într-un cont bancar deschis pe numele Comunei Baciu, urmând a fi eliberată la momentul dovedirii dreptului de proprietate, în conformitate cu prevederile art. 5 alin. (4) coroborat cu art. 8 și 22 din Legea nr. 255/2010.

 Art. 7. Se aprobă sursa de finanțare aferentă despăgubirilor de expropriere, aceasta fiind asigurată din bugetul local al Comunei Baciu, cu susținerea/recuperarea sumelor de la investitorul BIO GREEN HOUSE S.R.L. în baza mecanismului juridic asumat prin Planul de acțiune aprobat prin HCL nr. 60/22.08.2024. Sumele aprobate la art. 6 vor fi consemnate într-un cont bancar deschis pe numele Comunei Baciu în termen de cel mult 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri, potrivit art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010.

 Art. 8. Se ia act că suprafața și valoarea aprobate potrivit art. 6 privesc exclusiv imobilele proprietate privată afectate de coridorul de expropriere.

Terenurile aflate deja în domeniul public al Comunei Baciu, precum și terenurile ce urmează a fi puse la dispoziție prin cedare benevolă, potrivit actelor dosarului, nu intră în masa despăgubibilă aprobată prin prezenta hotărâre.

 Art. 9. Planul cu amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local și coridorul de expropriere, precum și lista imobilelor proprietate privată supuse exproprierii, se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul Primăriei Comunei Baciu și prin publicare pe pagina de internet a instituției, în condițiile legii.

 Art. 10. Intenția de expropriere și lista imobilelor supuse exproprierii se notifică proprietarilor și celorlalți titulari de drepturi reale identificați potrivit anexei nr. 4, în condițiile legii.

 Art. 11. Primarul Comunei Baciu, prin compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate și cu sprijinul secretarului general al comunei, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, inclusiv efectuarea demersurilor administrative, cadastrale, de publicitate și de comunicare necesare continuării procedurii de expropriere.

 Art. 12. Prezenta hotărâre se comunică, prin grija secretarului general al Comunei Baciu, Primarului Comunei Baciu, compartimentelor de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, Instituției Prefectului – Județul Cluj și oricăror alte instituții sau persoane interesate, potrivit competențelor și procedurilor legale, și se aduce la cunoștință publică potrivit legii.