Având in vedere proiectul de hotărâre nr. 2855 din 17 februarie 2025  inițiat de către primarul comunei Baciu; referatul de aprobare nr. 2847 din 17 februarie 2025  al primarului comunei Baciu privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Actualizare P.U.D aprobat cu HCL 4 din 31.01.2008 CF imobil 66516; referatul de specialitate nr. 2729 din 14 februarie 2025 al compartimentului Urbanism din aparatul de specialitate al primarului;

În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, cu completările și modificările ulterioare; prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările ulterioare; HG 969/2002, Legea nr.24/2000, HG 548/1999, HG 1031/1999, OMFP 2861/2009, OMFP 3471/2008, art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; Planul de Urbanism Local al comunei Baciu aprobat prin HCL nr. 6/14.02.2013 pentru Actualizare PUD  aprobat cu HCL 4/31.01.2008

În temeiul prevederilor art.196, alin. 1, lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ: 

HOTÃRÃȘTE:

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu - Actualizare PUD aprobat cu HCL 4/31.01.2008 ,pentru continuare de lucrai cu refațadizare si recompartimentări interioare la imobilul existent, având regimul de înălțime S+P+5E+Er,amenajari exterioare, generat de imobilul teren identificat prin extrasele de carte funciara nr. 66516 UAT Baciu,

Documentația reglementează:

-teren situat in intravilanul localității Baciu, zona locuințe si funcțiuni complementare UTR La7.

-regim de construire. Izolat

-funcțiuni predominante. Locuire

-H propus = D+P+5E+Er

-POT maxim propus 13,35%

-CUT maxim propus 1,002

-retragerea minima fata de aliniament. – este păstrată alinierea existenta a celorlalte imobile  din vecinătate, conform planului anexa-Reglementari urbanistice – planșa A3.

-retrageri minime fata de limitele laterale si posterioare – distanta fata de clădirea vecina la vest este de 19,58 m, iar limita spre est este de 3,83 m. distanța fata de limita sud este de 0,76-1,31m.

-circulații si accese. se realizează din strada Saturn.

- echipare-tehnico-edilitară. Prin racorduri si branșamente la rețelele existente in zona.

- amplasarea locurilor de parcare .se realizează in interiorul amplasamentului ( 74 parcări )si

inclusiv pe terenul învecinat ( conform aviz de oportunitate nr.4/2024; încă 141 parcări),

-se va rezolva colectarea apelor pluviale si se va dirija scurgerea acestora prin executarea

unor rigole din beton,

Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de 5 ani de la aprobare.

Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu și compartimentul Urbanism  al primăriei Baciu. 

Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare., în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro