Art.1 - Se aprobă vânzarea, prin licitaţie publică, în condiţiile legii şi a prezentei hotărâri, a imobilului teren extravilan-categoria de folosinţă neproductiv, aflat în proprietatea privată a comunei Balaciu, cu suprafaţa de 5697 m², înscris în Cartea funciară nr.26368 Balaciu, nr. cadastral 26368. 

Art.2 - (1) Se aprobă și se însușește raportul de evaluare pentru imobilului menţionat la art.1,ce a fost  înregistrat la Primăria comunei Balaciu sub nr.042/2 din 08.06.2026, întocmit de expert evaluator autorizat Diaconu Bogdan-Florin, membru ANEVAR,legitimaţia nr.19312, din care rezultă preţul de piaţă de 11.000 lei, ce constituie anexa nr.1.

         (2) Se constată că potrivit raportului de evaluare nr.030/04.07.2025 privind raportarea financiară şi înregistrarea în contabilitatea Primăriei Balaciu a valorii juste a bunului, că valoarea de inventar a terenului prevăzut la art.1 este în cuantum de 10.100 lei. 

         (3) Se aprobă preţul minim de 11.000 lei, de la care începe licitaţia publică a terenului prevăzut la art. 1, ca valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raportul de evaluare prevăzut la alin. (1) şi valoarea de inventar a imobilului prevăzută la alin. (2).

Art.3 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru vânzarea, prin licitaţie publică a terenului extravilan, menţionat la art.1, ce constituie anexa nr.2. 

Art.4 – (1) Se aprobă Documentaţia privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru vânzarea imobilului prevăzut la art. 1, ce constituie anexei nr.3.

         (2) Preţul documentaţiei de licitaţie este de 50 lei.

Art.5 - Garanţia de participare la licitaţie este de 10% din valoarea preţului minim de vânzare,respectiv suma de 1100 lei.

Art.6 - Componenţa comisiei de evaluare a ofertelor, pentru licitaţia publică privind vânzarea imobilului prevăzut la art.1 , va fi aprobată prin dispoziţia primarului comunei Balaciu, conform art. 338 coroborat cu art.317 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Art.7 – (1) Preţul de vânzare al terenului se va achita integral în termen de 20 de zile de la data comunicării deciziei de atribuire a contractului, cel mai târziu în ziua încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, la care se adaugă suma de 1200 lei , reprezentând contravaloarea raportului de avaluare a terenului.

         (2) Cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare sunt în sarcina cumpărătorului.

         (3) Predarea-primirea bunului imobil se va face prin proces-verbal , în maxim 30 de zile de la data încasării preţului.

Art.8 – Sumele încasate din vânzarea imobilului menţionat la art.1, constituie integral venituri ale bugetului local şi se cuprind în secţiunea de dezvoltare, prin rectificare bugetară locală, numai după încasarea lor.     

Art.9 – (1) Se mandatează domnul Cornel MIHU - Primarul comunei Balaciu, să semneze contractul autentic de vânzare-cumpărare, în condiţiile legii.  

Art.10 – Primarul comunei Balaciu şi compartimentele de specialitate din subordinea acestuia, cu atribuţii în domeniu,vor duce la îndeplinire prezenta hotărâre.

Art.11 – Persoanele interesate pot contesta prezenta hotărâre, la instanţa competentă, în temenele şi condiţiile prevăzute de legislaţia în vigoare.

Art.12 - Anexele nr.1-3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.13 – Prezenta hotărâre, prin grija Secretarului general al comunei Balaciu, în termenul prevăzut de lege:   

a) se înregistrează în Registrul pentru evidenţa hotărârilor autorităţii deliberative;

b) se comunică Prefectului judeţului Ialomiţa;

c) se comunică primarului comunei,compartimentului buget,programe-prognoze,contabilitate, în termen de cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect;

d) se aduce la cunoştinţă publică,în condiţiile legii, prin depunere la Monitorul Oficial Local al comunei Balaciu, în format electronic, pe pagina de internet https://emol.ro/balaciu-il/registru-hcl/ , în subeticheta Hotărâri ale autorității deliberative.