In conformitate cu prevederile art. 129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul local exercită atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei.
Domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public.
Asupra acestor bunuri, statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată.
Bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se află în circuitul civil şi se supun regulilor prevăzute de Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, dacă prin lege nu se prevede altfel.
Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale se întocmeşte şi se actualizează de către o comisie special constituită, condusă de autoritatea executivă ori de o altă persoană împuternicită să exercite atribuţiile respective, după caz.
Comisia, are obligaţia de a actualiza inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective.
Inventarul se aprobă prin hotărâre a autorităţii deliberative a fiecărei unităţi administrativ-teritoriale.
Conform art. 557 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Dreptul de proprietate se poate dobândi, în condiţiile legii, prin convenţie, moştenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de bună-credinţă în cazul bunurilor mobile şi al fructelor, prin ocupaţiune, tradiţiune, precum şi prin hotărâre judecătorească, atunci când ea este translativă de proprietate prin ea însăşi.
În cazurile prevăzute de lege, proprietatea se poate dobândi prin efectul unui act administrativ.
Cu excepţia cazurilor anume prevăzute de lege, în cazul bunurilor imobile dreptul de proprietate se dobândeşte prin înscriere în cartea funciară, cu respectarea dispoziţiilor prevăzute la art. 888 din Codul Civil.
Prin referatul nr. 1137 / 11.02.2025 întocmit de Compartimentul Monitorizare Si Control Servicii Comunitare De Utilitati Publice, Administrarea Domeniului Public Si Privat, se propune aprobarea înscrierii în proprietatea privată a comunei Băneasa, a unui teren identificat în comuna Băneasa, liber de construcții și formulează în acest sens propuneri pentru completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa, Comisiei speciale pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunei Băneasa, constituită prin Dispoziția primarului comunei Băneasa nr. 318/19.06.2023.
Propunerea de suplimentare a domeniului privat este următoarea:
- Bunul imobil (teren) în suprafaţă de 3663 m.p., se află în intravilanul comunei Băneasa, sat Negureni este liber de construcții, având categoria de folosință – curți-construcții.
Terenul propus a fi introdus în inventarului domeniului privat al comunei, nu este deținut cu titlu valabil de către persoane fizice sau juridice și nu constituie domeniu public.
Bunurile ce fac parte din domeniul privat sunt supuse dispoziţiilor de drept comun, dacă prin lege nu se prevede altfel.
Bunul - teren în cauză nu face obiectul unor litigii cu privire la apartenenţa acestuia la domeniul privat al Comunei Băneasa, la momentul inițierii proiectului de hotărâre, nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse in temeiul actelor normative cu caracter special privind fondul funciar sau de restituire depuse în temeiul actelor normative care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv de statul român în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini, nu este declarat prin lege bunu de uz sau de interes national.
