NR. 5553/18.07.2023
privind atestarea apartenenţei la domeniul public al comunei Bătrâni judeţul Prahova a construcţiilor : grup de exploatare, rezervor, staţie de hidrofor şi clorinare şi decantor longitudinal situate în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87 şi 87A
Necesitate şi oportunitate:
La acest moment, pe raza comunei Bătrâni există o serie de construcţii aferente proiectului nr. 4- 13177 elaborat de CONSPROIECT SA – privind REŢEA DE ALIMENTARE CU APĂ ÎN SATUL BATRINI, construcţii care deşi prin lege sunt prevăzute a face parte din domeniul public, aceste nu au fost prinse ca atare generând o situaţie neclară a acestora.
Terenul, pe care sunt situate construcţiile, face parte din Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al comunei Bătrâni, judeţul Prahova – Anexa nr. 105 la Hotarărea Guvernului nr.1359/2001 – poziţia 99 - teren pentru rezervor apă – în suprafaţă de 0,5 ha.
Prin actul de dezmembrare autentificat cu numărul 2164 din 30.07.2015 de Frăţian şi Asociaţii Societare Profesională Notarială terenul în suprafaţă de 5 000 mp a fost dezmembrat în două loturi:
Lot 1. Teren în suprafaţă de 3323 mp, categoria curţi construcţii şi neproductiv, situat în comuna Bătrâni, judeţul Prahova, sub număr cadastral 202288, între vecinii: drum, parcela F 1886/1, parcela F 1878/1, parcela F 1858/1, parcela F 1859/4, teren sub numărul cadastral 20288;
Lot 2. Teren extravilan în suprafaţă de 1677 mp, categoria curţi construcţii şi neproductiv, situat în comuna Bătrâni, judeţul Prahova, sub numărul cadastral 20288, între vecinii : drum, teren sub numărul cadastral 20287, parcela F 1859/4.
În condiţiile în care terenul pe care sunt aceste construcţii a fost, conform certificatului de urbanism în proprietate de stat, în anul 1996 când satul Bătrâni era parte componentă din comunaStarchiojd şi urmare a înfiinţării comunei Bătrâni prin reorganizarea comunei Starchioj, terenul a fost preluat în domeniul public, însă s-a constatat că pentru construcţiile mai sus amintite nu a fost stabilită apartenenţa la domeniul public, aceste construcţii nu au fost intabulate ele figurând doar în registrul agricol şi în contabilitate, fiind necesară stabilirea apartenenţei la domeniul public astfel încât să se întocmească documentaţia în vederea eliberării unui extras de carte funciară care să le cuprindă pentru a fi prinse în inventarul bunurilor din domeniul public al comunei Bătrâni.
Prin autorizaţia de construire nr. 179/4 oct. 1996 eliberată de Consiliul Judeţean Prahova a fost autorizată executarea lucrărilor de REŢEA DE ALIMENTARE CU APĂ ÎN SATUL BATRINI conform proiectului nr. 4- 13177 elaborat de CONSPROIECT SA, lucrarea fiind continuată în baza Autorizaţiei de construire nr.90/5 nov.2002 – pentru executarea lucrărilor de CONTINUARE LUCRĂRI DE CONSTRUIRE „REŢEA ALIMENTARE CU APĂ ÎN SATUL BĂTRÂNI”
Conform proiectului tehnic nr. 4- 13177 elaborat de CONSPROIECT SA s-au realizat următoarele construcţii:
Grup de exploatare - construcţie în suprafaţă de 109 mp, an construire 2003, având valoarea de 361 751 lei;
- situat în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87A;
Rezervor, staţie de hidrofor şi clorinare - construcţie în suprafaţă de 129 mp, an construire 2003, având valoarea de 723 339 lei;
- situat în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87 ;
Decantor longitudinal – construcţie în suprafaţă de 72 mp, an construire 2003, având valoarea de 501 402 lei;
- situat în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87A;
Reţeaua de alimentare cu apă – conducta şi lucrările adiţionale , în condiţiile în care lucrarea nu este funcţională şi au fost implementate mai multe lucrări de investiţii menite să facă funcţional obiectivul de alimentare cu apă, procedura pentru atestarea acesteia ca aparţinând domeniului public va fi realizată în comun cu celelalte investiţii, ţinând cont că au acelaşi obiectiv.
Construcţiile menţionate mai sus nu au făcut obiectul vreunui proces verbal de receptie a lucrărilor drept pentru care s-a întocmit Certificatul de atestare a edificării a construcţiei nr. 5549/18.07.2023.
Legalitate:
- prevederile art. 136 ali. (3) din Constituţia României, cu modificările şi completările ulterioare;
- prevederile art. 861 şi art. 881 din Codul Civil aprobat prin Legea nr. 287/2009 republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
- prevederile Legii nr.15/1994 privind amortizarea capitalului imobilizat în active corporale şi necorporale, cu modificările şi completările ulterioare;
- prevederile art.286 alin.(1) şi (4) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
Pentru construcţia cunoscută sub denumirea : Casa de apă sau Staţie apă deşi există branşament electric şi figurăm cu acest obiectiv ca şi consumator de energie electrică, apartenenţa la domeniul public a acesteia nu a fost până la acest moment stabilită, drept pentru care consider necesar şi oportun, în conformitate cu documentele deţinute precum şi prevederile legale atestarea apartenenţei la domeniul public al comunei Bătrâni, judeţul Prahova a construcţiilor realizate autorizate prin A.C. nr. 179/4 oct. 1996 şi A.C. nr.90/5 nov.2002 cu denumirile aşa cum rezultă din proiectului nr. 4- 13177 elaborat de CONSPROIECT SA – privind REŢEA DE ALIMENTARE CU APĂ ÎN SATUL BATRINI , respectiv:
C1 - Grup de exploatare - construcţie în suprafaţă de 109 mp, an construire 2003, având valoarea de 361 751 lei;
- situat în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87A;
C2 - Rezervor, staţie de hidrofor şi clorinare - construcţie în suprafaţă de 129 mp, an construire 2003, având valoarea de 723 339 lei;
- situat în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87 ;
C3 - Decantor longitudinal – construcţie în suprafaţă de 72 mp, an construire 2003, având valoarea de 501 402 lei;
- situat în comuna Bătrâni, sat Poiana Mare, strada Principală nr.87A;
Drept pentru care am iniţiat prezentul proiect de hotărâre.
Iniţiator,
Primarul comunei Bătrâni, judeţul Prahova,
Florin – Nicolaie STOICA