INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

FAZA PROIECT TEHNIC

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei cu TVA și, respectiv fără TVA, din care construcții –montaj (C+M), în conformitate cu devizul general:

b) Valoarea totală a investiției inclusiv TVA = 18.708.369,24 lei

 Din care construcții –montaj (C+M) = 10.911.561,16 lei

c) Valoarea totală fără TVA = 15.740.179,45 lei

 Din care construcții – montaj (C+M) = 9.169.379,12 lei

d) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță–elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - si după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare:

Prin prezentul proiect se urmareste infiintarea la nivelul comunei  Belciugatele, judetul Calarasi, a unei  scoli prin accesarea de fonduri nerambursabile, finantare prin intermediul PRSM/310/PRSM_P5/OP4/RSO4.2/PRSM_A23, Prioritatea P5-O regiune educată, Obiectivul Specific RSO 4.2 -Îmbunătățirea accesului egal la servicii de calitate și incluziune în educație, formarea și învătarea pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilientei pentru educatia și formarea la distantă și online, în cadrul Programului Regional Sud-Muntenia 2021-2027, Operațiunea B-Sprijin acordat învătamîntului primar și secundar pentru îmbunătățirea accesului egal la servicii de calitate și incluziune în educatie, inclusiv prin promovarea rezilientei pentru educatia și formarea la distanta și online. 

Conformarea volumetric-arhitecturală a clădirii, pe de o parte, asigură inserarea tuturor funcțiunilor cerute de program, cu respectarea prescripțiilor și normativelor în vigoare, iar pe de altă parte creează contrast și continuitate în spațiul construit existent.

Clădirea școlii este proiectată cu un accent deosebit pe sustenabilitate și protecția mediului. Școala utilizează materiale ecologice pentru construcție și finisaje.

Sistemele de energie regenerabilă, cum ar fi panourile solare, sunt integrate pentru a reduce consumul de energie electrică și a promova utilizarea surselor de energie curate.

În plus, sistemele de management al apei sunt implementate pentru a optimiza utilizarea și reutilizarea resurselor de apă, iar grădinile școlii sunt amenajate pentru a susține învățarea despre agricultură durabilă și ecosisteme locale. Această abordare verde nu doar că promovează un mediu educațional sănătos, dar încurajează și elevii să devină conștienți de importanța protejării mediului înconjurător.

Construcția va respecta aliniamentele și indicatorii urbanistici maximali stabiliți prin P.U.G.-ul sau P.U.Z.-ul din zonă. Clădirea ce urmează a fi construită va avea regim de înălțime P + E. Structura de rezistență se va realiza pe cadre (stâlpi, grinzi și planșee) din beton armat.

Scoala se prezintă cu o fațadă vesela și primitoare, în care pereții sunt acoperiți cu tencuieli decorative în mai multe culori. Aceste tencuieli adaugă un strop de bucurie și vitalitate clădirii, creând un mediu stimulant și atrăgător pentru copii. Elemente funcționale precum rampele de acces, iluminatul exterior și zonele amenajate cu plante completează designul, stabilind un mediu sigur și atrăgător pentru copii și familiile lor.

Acoperișul, proiectat ca terasa circuilanta, va fi accesibil doar pentru întreținerea echipamentelo. Acesta va fi utilizat în principal pentru amplasarea principalelor echipamente de întreținere, cum ar fi unitățile de aer condiționat, sistemele solare, antenele sau orice alt echipament tehnic necesar pentru funcționarea clădirii.

• §  Construcția se încadrează în categoria "C" de importanță (importanță normală conform H.G.R. nr. 766/1977, cap. II, art. 20) și clasa III de importanță (conform normativ P100/1996).
• §  Conform NP118/1999, construcția se încadrează în gradul II de rezistență la foc.
• §  Conform NP118/1999, art. 2.1.3., riscul de incendiu pentru acest imobil este mic.

Structura de rezistență

Structura cadru va fi alcătuită din elemente din beton armat, atât stâlpi, cât și grinzi. Planșeele vor fi realizate din plăci de beton, cu dimensiunile obținute din calculul acestora.

Fundație compusă din:

-Placa de beton

-Folie de separatie

-Pietris

-Sapa egalizare

-Pamant compactat.

Acoperis

Acoperișul este de tip terasa circulabila folosita doar pentru intretinere sistemelor amplasate pe aceasta - panouri solare, panouri fotovoltaice, etc. Membrana hidroizolanta de inchidere este autoprotejata cu granule din roca dura de ardezie cu scopul de a prelungi durata de viata in fata mediului poluant, a razelor daunatoare sau a traficului usor. 

Burlanele interioare sunt conectate la reteaua de canalizare si se mascheaza cu zidarie sau placi de rigips. Pentru a reduce zgomotul oferit de apa in cadere prin burlanele interioare, acestea se izoleaza cu vata minerala. Aticul este partea acoperisului care vine in continuarea zidurilor exterioare, iar in situatia noastra constituie balustrada terasei.

Compartimentări interioare

Compartimentările interioare se vor realiza din zidărie de cărămidă GVP cu grosimea de 30 cm, asigurând astfel o bună izolare fonică și termică. În băi, pentru a crea un mediu modern și igienic, se vor utiliza separatoare din HPL (High Pressure Laminate), un material rezistent și ușor de întreținut.

În ceea ce privește tâmplăria interioară, aceasta va varia în funcție de destinația încăperilor. Se vor monta uși din aluminiu, recunoscute pentru durabilitatea și rezistența lor. În funcție de riscul de incendiu specific fiecărei încăperi (mic, mijlociu, mare), se vor alege uși de acces corespunzătoare, cu protecție la foc (RF-30/45/90), unele dintre ele fiind dotate cu mecanisme de autoînchidere, acolo unde este necesar. Aceste măsuri contribuie la siguranța și funcționalitatea clădirii.

Izolare 

Se va folosi vata minerală bazaltica, care este un material izolant datorită capacității sale excelente de izolare termică și acustică. Este ignifuga si ofera o rezistență ridicată la foc, ceea ce o face o opțiune sigură pentru construcții. În plus, este rezistentă la umezeală și mucegai, contribuind la durabilitatea clădirilor. Aceste caracteristici fac din vata mineralabazaltica o soluție eficientă pentru îmbunătățirea eficienței energetice și a confortului în clădiri. Caracteristicile sale principale sunt o excelentă izolație termică și acustică, rezistență la foc și umiditate și stabilitate dimensională. În acest caz, se vor folosi 15 cm de vata minerală bazaltica pentru fațadă asigurând o izolație optimă. 

De asemenea, se vor folosi geamuri tip termopan pentacameral montate in profil de aluminiu, deoarece acestea au capacitatea de a menține temperatura în interiorul încăperilor în care sunt instalate.

Geamul termoizolant are o serie de caracteristici definitorii:

1. Ca regulă generală, acest tip de sticlă are această structură de a menține temperatura în interiorul încăperii, indiferent de perioada anului.

2. Etanșare ermetică. Acest tip de sticlă oferă o etanșare ermetică care împiedică pătrunderea aerului și, în consecință, îi prelungește durata de viață utilă.

3. Strat de acoperire cu emisivitate redusă. Această proprietate este strâns legată de economiile de energie. În mod normal, acest tip de sticlă are un strat din care reflectă căldura spre interior iarna și spre exterior vara.

Finisaje exterioare

Din punct de vedere al finisajelor exterioare utilizate, clădirea se va amenaja astfel încât să ofere un aspect plăcut zonei și să se ridice din punct de vedere estetic peste vecinătăți, fixându-se astfel drept reper.

• Tâmplăria exterioară: va fi realizată tip termopan pentacameral montate in profil de aluminiu, cu geam termoizolant/armat/simplu.
• Podestele, scările și rampele: vor fi placate cu gresie antiderapanta de exterior pentru trafic intens.
• Fațadele: pereti din fatadelor sunt finisate cu tencuieli decorative diverse culori.

Finisaje interioare

Finisajele interioare se vor alege în funcție de destinația clădirii și de specificul fiecărei încăperi.

•  Pardoseli: Se vor folosi gresie antiderapantă pe toată pardoseala interioară a scoala pentru a asigura siguranța copiilor și a personalului în timpul activităților din interior. Plăcile antiderapante asigură o mai bună aderență pe suprafețele umede sau alunecoase, reducând riscul de căderi și accidente.
• Pereți: Pereții direct adiacenți căilor de circulație trebuie sunt acoperiți cu lemn reciclat, un material durabil și ecologic, care adaugă un aspect natural și modern spațiilor interioare. Această alegere contribuie la un design sustenabil și la reducerea impactului asupra mediului, oferind în același timp o estetică caldă și primitoare. Băile, laboratoarele și cabinetul medical vor fi finisate cu faianță, asigurând un aspect estetic plăcut și o întreținere ușoară. Acest tip de material este ideal pentru spațiile umede datorită rezistenței sale la apă și durabilității, contribuind la menținerea unui mediu igienic și funcțional.
• Tavane: se va folosi tavan fals din gips carton si vopsele lavabila.
• Tâmplăria interioară: va fi realizată din aluminum.

Amenajări exterioare

Se propun lucrări de amenajare a terenului ce consista în:

• Amenajarea spațiilor verzi, constând în refacerea gazonului și plantarea de arbuști.
• Realizarea trotuarelor de acces în clădire.
• Scările și rampele exterioare vor fi echipate cu balostrade metalice cu mână curentă aferentă. 
• Realizarea rampelor de acces pentru persoane cu dizabilități. În acest scop, se va prevedea construirea unui paviment protector impermeabil, cu o pantă maximă de 8% spre exterior și o lățime minimă de 2,00 m.
• Gardurile perimetrale vor fi implementate în jurul clădirii și vor fi dublate de garduri vii H = 1,80 m.
• La scoala va exista o platformă pentru gestionarea deșeurilor. Această zonă va avea containere diferențiate pentru separarea deșeurilor organice, plastice, hârtie și sticlă, promovând reciclarea și educația ecologică. Platforma va fi împrejmuită și semnalizată pentru a garanta siguranța copiilor și va fi ușor accesibilă pentru personalul responsabil cu gestionarea deșeurilor.
• În noua școală se va lua în considerare amenajarea unui spațiu special dedicat pentru o stație de încărcare a mașinilor electrice. Această inițiativă face parte din eforturile de a promova mobilitatea durabilă și de a încuraja utilizarea vehiculelor ecologice de către personalul școlii și părinții elevilor. Locația propusă pentru stația de încărcare va fi situată într-o zonă accesibilă, în apropierea parcării, pentru a facilita utilizarea eficientă. Implementarea acestei stații este un pas important în direcția sustenabilității și alinierea cu noile tendințe tehnologice și ecologice.

Locuri de parcare și alte dotări

• Loc de parcare -Suprafaţă = 251,68 mp (11 locuri)
• Loc de parcare persone cu dizabilitati -Suprafaţă = 22 mp (1 loc)
• Loc de parcare mini-bus si descărcarea mărfurilor - Suprafaţă =22 mp
• Trafic auto -Suprafaţă =208,53 mp
• Loc de parcare motociclete 26 locuri
• Loc de parcare biciciclete 100 locuri
• Loc de parcare ambulanta 1 loc

Durata de execuție a proiectului este de 12 luni.

                        PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                   SECRETAR GENERAL,

                                   Nina DOBRIN                                                   JR. MIHAI T. Ion