Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 16 / 13.02.2026
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind încheierea unui act aditonal la contractul de închiriere nr.826/1/01.08.2004 încheiat cu Magazinul -Mixt Valișoara SRL

Inițiator proiect

Vichente SURU

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Raport Cabinetul Primarului

Raport Compartiment pentru administrarea domeniului public și privat

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

26 Februarie 2026

Vezi Documente

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 15/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Caraș-Severin

Consiliul Local al comunei Bucoșnița

Comuna Bucoșnița

Proiect de hotărâre

Nr. 16 din 13.02.2026

privind încheierea unui act aditonal la contractul de închiriere nr.826/1/01.08.2004 încheiat cu Magazinul -Mixt Valișoara SRL

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art.5(2) art.6(1)(3)(4), art.42(4), art.80-83, din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative;
  2. art.1(1), art.2, din Legea nr.500/2004 privind folosirea limbii române în locuri, relații și instituții publice;
  3.  art.1, art.7 din Legea nr. 52 / 2003 republicată, privind transparența decizională în administrația publică;
  4. art. 96, alin.(3) , art. 108 lit. ”c”, art. 129  alin.(1) , alin.(2) lit. ”c” si  alin.(6) lit. ”b”, art. 286 alin.(4), art. 286 alin.( 4), art. 287 lit.” b” , art.289, art.290, art. 297, art. 303 alin.(1-2) alin.(5), art.-306 alin.(1),  art. 310,-313,  art. 332-334,  art. 348, art. 354-355, art. 362 alin.(3)  din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
  5. Legea nr. 82/1991 a contabilității, republicată cu modificările și completările ulterioare;
  6. art.553 alin.(1)  alion.(4), art. 861 alin.(3) şi art. 1777-1823, art. 1824 , art. 1828- 1831  din Legea nr. 287/2009 (Noul Cod Civil), republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  7. art. 463 alin.(2) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările şi completările ulterioare;
  8. art.5 alin. (1) lit.a),  art.28 alin.(3) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Proiectul de hotărâre nr.16/13.02.2026 și referatul  de aprobare nr.97/13.02.2026 ale  primarului  comunei  Bucoșnița;
  2. Raportul  de  evaluare  întocmite  de expert  ANEVAR  nr. 24/21.03.2025, înregistrat sub nr. 2358/21.03.2025;
  3. Contract închiriere nr.826/1/01.08.2004 încheiat cu SC VALISOARA MAGAZIN-MIXT;
  4. Raportul de specialitate, înregistrat  la  nr.99/16.02.2026  întocmit  de compartimentul de specialitate; 
  5. Avizul consultativ favorabil nr.16/26.02.2026 al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local  nr.1-”Buget și finanțe, activități economice-financiare, probleme juridice și de disciplină, servicii publice, administrarea domeniului public și privat al comunei” din cadrul Consiliului Local ;
  6. Avizul consultativ favorabil nr.26/26.02.2026 al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local  nr.2-”pentru amenajarea teritoriului și urbanism, agricultură, protecția mediului, pază și ordine publică, activități de gospodărie comunală”; 

Luând act de:

  1. Cererea nr. 542/13.02.2026 depusă de SC Magazin Mixt Valișoara SRL 
  2. Hotărârea Consiliului Local nr.33/25.03.2025-Privind aprobarea Raportului de evaluare a spațiului comercial Magazin Mixt în suprafață de 189 mp, situat în clădirea nr.124 din satul Vălișoara, înscris în CF 32507 Bucoșnița, ce aparține proprietății publice a Comunei Bucoșnița, județul Caraș-Severin.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei bucoșnița

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă încheierea unui act adițional la contractul existent nr.826/1/01.08.2004 încheiat cu SC VALISOARA MAGAZIN-MIXT, pentru spațiului comercial  în suprafață de 189 mp, situat în clădirea nr.124 din satul Vălișoara, înscris în CF 32507 Bucoșnița, ce aparține proprietății publice a Comunei Bucoșnița, județul Caraș-Severin. Modelul actului adițional constituie Anexă la prezenta hotărâre.

Art. 2. Se va corecta durata contractului, din contractul de închiriere existent nr.826/1/01.08.2004 încheiat cu SC VALISOARA MAGAZIN-MIXT,  pentru faptul că, durata închirierii pe timp nelimitat, așa cum este prevăzută în acest contract,  este o clauză nelegală, abuzivă, aplicată unui bun din domeniul public al comunei, drept pentru care  se va consemna în actul adițional, că durata contractului va fi  pe o  perioadă  de  20 ani,  cu  posibilitatea  prelungirii  conform prevederile  legale ale art.306 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019. 

Art.3.  Nivelul minim al chiriei, rezultată din raportul de evaluare, reprezintă  suma de 1020 lei/lună pentru întreg magazinul de 158 mp utili.   Chiria  obținută din prezenta  închiriere,  se  face  venit  la  bugetul local . 

Art.4. Primarul comunei  Bucoșnița este împuternicit să încheie și să semneze actul adițional la contractul de închiriere existent.

Art.5. Primarul  prin compartimentele  de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică:

 -Instituției Prefectului – Județul Caraș-Severin, 

- primarului și compartimentele de specialitate din aparatul său

-Magazin Mixt Vălișoara

- se afișează,

- se publică pe Monitor Oficial Local

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI BUCOȘNIȚA

Vichente SURU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BUCOȘNIȚA

Dorina-Ana CRISTEA

Sumar proiect

Descarcă proiect

Anexe

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: