Analizând temeiurile  juridice :

- art. 96, alin.(3) , art. 108 lit.”c”, art. 129   alin.(1) , alin.(2) lit.”c” si   alin.(6) lit.”b”, art. 286 alin.(4), art. 286 alin.( 4), art. 287 lit.” b” , art. 297 lit ,,c”, art. 305 ,  art. 310, art. 312 , art. 313,  art. 332 – art. 348, art. 355 art. 362 alin.(3)  din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

- Legea nr. 82/1991 a contabilității, republicată cu modificările și completările ulterioare;

- art. 861 alin.(3) şi art. 1777-1823, art. 1824 , art. 1828- 1831  din Legea nr. 287/2009 (Noul Cod Civil), republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- art. 463 alin.(2) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările şi completările ulterioare;

- art. 27 , art. 41 alin.(5^1, alin.(6) , art. 46 alin.(2) lit.”g” la Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată,  cu modificările și completările ulterioare ,

- extrasele  de carte funciară: CF Nr. 303242-C1_U1, CF Nr. 303242-C1_U2, CF Nr. 303242-C1_U3, CF Nr. 303242-C1_U4, CF Nr. 303242-C1_U5,

     Luând   act  de :

-raportul  de   evaluare  intocmit  de expert  ANEVAR  Ing. Cioc Cristina Almia, inregistrat la  Primaria   comunei  Cărand sub nr. 110 din 06.02.2026.

-raportul de specialitate , inregistrat  la  nr.686 /16.06.2026  intocmit   de compartimentul de  specialitate

-referatul  de aprobare   al  primarului  comunei   Cărand, înregistrat  la  nr.687 din 16.06.2026

   - Avizele  Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Cărand;

   - Votul consilierilor locali prezenti la sedinta:  “pentru”_8_,”impotriva”___ “abtineri”_1_,"absenti" __.

    In temeiul  dispozitiilor   art. 5 lit. „k” , art.129 alin. (1) , alin.(2) ,lit. “ c ” ,  alin.(6) lit.”a”si ”b”, art.139 alin.(3) lit.”g”, art. 140, alin.(1) , art. 196, alin.(1)   lit. „a” precum și al art.297 alin.(1) din  Codul   administrativ  aprobat   prin Ordonanta  de   Urgenta  a  Guvernului   nr.  57 din 03.07.2019 :

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI  CĂRAND

adoptă prezenta hotărâre

Art. 1 -Alin.(1) Se aprobă închirierea , prin licitatie  publica a proprietății  imobiliare   SAD și 4 apartamente  identificată în CF 303242 Cărand, situată în Loc. Cărand, Nr. 70B, jud. Arad, proprietatea privată  a Comunei Cărand , respectiv: a spatiului  pentru   activităși comerciale, birouri, amplasat la parter,  in suprafată de  105,7   mp ce apartine  proprietatii private a UAT – Comuna Cărand , judetul Arad, precum și 4 spații – apartamente de locuit, 2 în suprafață de 42,3 mp fiecare și 2 în suprafață de 59 mp fiecare , toate spațiile fiind situate  in  blocul P + 2E , înscris în Cartea Funciară  Nr. 303342 a Comunei Cărand, avand  datele de   identificare conform anexa nr. 1  si   extrasele de carte funciară.

       -Alin. 2  Se   aprobă  Raportul de  evaluare   intocmit  de expert ANEVAR  Ing. Cioc Cristina Almia, inregistrat la  Primaria  comunei   Cărand sub nr. 110 din 06.02.2026..

care face  parte   integrantă- Anexa nr. 2 , 

   Art. 2   Se  aproba  Nota de  fundamentare privind  inchirierea prin licitatie  publica a spatiului pentru  activități comerciale, birouri, amplasat la parter,  in suprafată de  105,7   mp ce apartine  proprietatii private a UAT – Comuna Cărand , judetul Arad , conform  Anexei  nr. 3 parte integrantă a prezentei .

   Art. 3   Se  aproba  Studiul  de oportunitate privind  inchirierea prin licitatie  publica a spatiilor precizate la art.1, conform  Anexei  nr. 4 parte integrantă a prezentei .

   Art. 4 Se   aproba  documentatia  de atribuire  aferente demararii  procedurii   de inchiriere a spațiilor  conform  Anexei nr. 5 parte integrantă a prezentei .

   Art. 5   Inchirerea  spatiilor   se   va  face  pe   o  perioada  de  5 ani  cu   posibilitatea  prelungirii prin act  aditional in  conformitate   cu  prevederile  legale .

    Art. 6   Alin.(1) Nivelul minim al chiriei care reprezinta pretul de pornire al licitatiei este de: -  apartament 5-  73,6 Euro  / luna, apartamentul 4,-102,6 Euro/lună, apartamentul 3 -82,9 Euro /lună, apartamentul 2- 115,6 Euro/lună, SAD 1 -  209 Euro/lună.

   Alin.(2)   Chiria se va achita în RON la cursul Euro stabilit de BNR  la data semnării contractului și   se   face  venit  la   bugetul local .al Comunei Cărand

    Art. 7. Se numeşte Comisia de evaluare a ofertelor depuse pentru  închirierea spațiilor  precizate la art. 1 prin licitaţie publică deschisă, în următoarea componenţă:

• Roșu Emanuela Luminița-preşedinte comisie evaluare
• Manea Pavel -Lucian- membru, 
• Moisa Teodor Avram- membru
•  Sabou Marioara Miea- membru- 
• Bociort Sorin - membru- consilier local
• Țica Cosmin- membru- consilier local
• Reprezentant DGFP – membru
• Rus Irimie -  membru supleant- consilier local

   Art. 8 Primarul comunei  Cărand , prin compartimentele  de specialitate , va duce la îndeplinire prevederile prezentei.

   Art. 9 Secretarul  general   al  UAT   va comunica   Institutiei Prefectului Judetului Arad, persoanelor responsabile cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și se aduce la cunoștința publică prin publicarea pe site-ul instituției