Analizând temeiurile juridice, respectiv prevederile:

• art.15 alin.(2), art.120 alin.(1), art.121 alin.(1) și alin.(2) și art.136 alin.(4) din Constituția României, republicată;
• art.10 paragraful 3 din Cartei europeane a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
• art.7 alin.(2) și art.18-24  din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
• art.1 alin.(2), art.3, art.95 alin.(2), art.96, art.98, art.105 alin.(1) art.123 alin.(1) și alin.(4), art.129 alin.(1) și alin.(2) lit.a) combinat cu alin.(3) lit.a), art.138 alin.(6) alin.(8)-(10) alin.(14) și alin.(16), art.139 alin.(5), alin.(11) și alin.(12), art.140 alin.(1) și alin.(2), art.233 alin. (2), art.234, art.235, art.236 și art.240 alin.(1) din Ordonanța de urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
• art.2 alin.(2), art.41 alin.(5), art.50 alin.(4), art.58, art.59, art.61, art.62 și art.70 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare;
• referatul de necesitate nr.3085/09.04.2021, al cărui semnatar este primarul comunei Ciocănești, prin care propune inițierea întocmirii raportului de evaluare.
• Raportul de evaluare întocmit de către Expert evaluator-membru ANEVAR, ing. Marian Ion, în vederea stabilirii valorii de piață în situația vânzării acestuia și implicit a redevenței minime de concesiune care ar putea să fie percepută cu privire la teren, la data de 26 aprilie 2021.
• În urma propunerii de concesiune primite din partea societății Green Power Energy Market SRL, înregistrată cu nr.4504/28.05.2021 Consiliul Local Ciocănești a procedat la elaborarea Studiului de oportunitate, în virtutea dispozițiilor art.308 coroborat cu cele ale art.362 alin.(1) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ale Regulamentului-cadru de concesiune a bunurilor proprietate publică/privată ale Comunei Ciocănești, Județul Dâmbovița, însușit prin Hotărârea Consiliului Local Ciocănești nr.25/24.05.2021.
• Analizând referatul de aprobare nr.4676/07.06.2021, al cărui semnatar este primarul comunei Ciocănești, prin care propune inițierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea concesionării terenului în suprafață de 90.000 mp (din acte) și 89.023 (din măsurători), proprietatea privată a Comunei Ciocănești, județul Dâmbovița.
• raportul de specialitate nr.4677/07.06.2021 înaintat de către de d-na Bușcan Gabriela-Ionica, referent cu atribuții la urbanism;
•  luând act de proiectul de hotărâre iniţiat de către primarul localității Ciocănești privind aprobarea concesionării terenului în suprafață totală de 90.000 mp (din acte) și 89.023 (din măsurători), amplasat în intravilanul Comunei Ciocănești, Județul Dâmbovița, înregistrat cu nr.4773/09.06.2021;
• în considerarea dispozițiilor art.362 coroborate cu cele ale art. 302 si urm. din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ si ale Regulamentului-cadru de concesiune a bunurilor proprietate publica sau privata ale Comunei Ciocanesti, Judetul Dambovita, aprobat prin Hotararea Consiliului Local Ciocanesti nr. 25/24.05.2021;
• avizul Comisiei de specialitate pentru organizarea și funcționarea aparatului de specialitate al primarului;
• având în vedere rezultatul votului deschis exprimat prin ridicarea mâinii, respectiv 14 voturi „pentru”;

Potrivit prevederilor art.129 alin.(1) și alin.(2) lit.c) și alin.(6) lit.b), art.136 alin.(1) art.139 alin.(1) si alin.(3) lit.g) coroborate cu cele ale art.196 alin.(1) lit. a) și ale art.302, art.303, art.305-331, art.354, art.355, art.362 alin.(1) și alin.(3) coroborate cu cele ale art.312 din Ordonanța de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CIOCĂNEȘTI, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25 iunie 2021, adoptă prezenta hotărâre:   

Art.1 – Se aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea terenului în suprafață totală de 90.000 mp (din acte) și 89.023 (din măsurători), amplasat în intravilanul Comunei Ciocănești, Județul Dâmbovița, identificat după cum urmează: suprafața de 14.500 mp (din acte) și 14.319 (din măsurători), situată în T. 34/1, P. 417/3, având categoria de folosință curți-construcții, nr. cadastral 70410, înscris în cartea funciară a localității Ciocănești nr.70410, suprafața de 62.900 mp (din acte) și 62.194 mp (din măsurători), situată în T. 34/1, P. 417, având

categoria de folosință curți-construcții, nr. cadastral 70448, înscris în cartea funciară a localității Ciocănești nr.70488 și suprafața de 12.510 mp, situată în T. 34/2, P. 420/12, având categoria de folosință curți-construcții, nr. cadastral 70458, înscris în cartea funciară a localității Ciocănești nr.70458, anexa nr.1 la proiectul de hotărâre ce constituie parte integrantă al acesteia.

Art.2 - Se aprobă Raportul de evaluare întocmit de către Expert evaluator-membru ANEVAR, ing. Marian Ion la data de 26 aprilie 2021, care stabilește valoarea de piață a redevenței minime de concesiune care ar putea să fie percepută cu privire la teren, conform anexei nr.2 la proiectul de hotărâre ce constituie parte integrantă al acesteia.

Art.3 - Se aprobă concesionarea prin licitație publică a terenului identificat la art.1, pe o perioadă de 17 ani, în vederea repunerii în funcțiune și exploatării Centralei, conform legii. Redevența este de 122.179,52 Lei/an, respectiv 24.824,80 Euro/an, (la cursul de schimb publicat de Banca Națională a României de 1 Euro=4,9257 Lei) așa cum rezultă din Raportul de evaluare întocmit de către Expert evaluator-membru ANEVAR, ing. Marian Ion, anexa nr.2 la prezentul.

 Art.4 - Se aprobă Caietul de sarcini privind concesionarea terenului în suprafață totală de de 90.000 mp (din acte) și 89.023 (din măsurători), conform anexei nr.3 la proiectul de hotărâre ce constituie parte integrantă al acesteia.

Art.5 - Se aprobă documentația de atribuire privind concesionarea terenului în suprafață totală de de 90.000 mp (din acte) și 89.023 (din măsurători), conform anexei nr.4 la proiectul de hotărâre ce constituie parte integrantă al acesteia.

Art.6 - În scopul materializării prezentei hotărâri, se autorizează primarul în a emite orice acord, aviz sau autorizație, pentru semnarea contractului de concesiune, după caz, prevăzute de lege ca atribuție a Consiliului Local Ciocănești, precum și în a stabili orice măsuri va crede de cuviință cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare.

Art.7 - (1) Se constituie Comisia de evaluare, compusă din 5 membrii, după cum urmează:

1). domnul Tudoran Marian-George - viceprimarul comunei Ciocănești    - președinte;

2). doamna Bușcan Gabriela-Ionica - referent cu atribuții urbanism         - membru;

3).doamna Iacob Florina                                            - consilier local       - membru;

4).domnul Cristea Ion                                                 - consilier local       - membru;

5).___________________________ - reprezentant teritorial ANAF       - membru.

(2) Comisia de evaluare constituită potrivit alin.(1) își desfășoară activitatea în condițiile art.317 alin.(1), alin.(2), alin.(3) lit.b) și alin.(4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

 Art.8 - Orice alte prevederi având același obiect de reglementare își încetează aplicabilitatea. 

Art.9 - Se încredințează cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri Primarul comunei Ciocănești prin compartimentul din aparatul său de specialitate;

Art.10  - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Ciocănești și consilierilor locai, prefectului județului Dâmbovița, și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Ciocănești, în format electronic, la pagina de internet www.primariaciocanestidb.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidenţa hotărârilor autorităţii deliberative.