Consiliul Local al comunei Ciocile, judeţul Brăila, întrunit în   şedinţă ordinară, azi data de mai sus;     Având în vedere:

•  referatul de aprobare a primarului comunei Ciocile;
•   raportul de specialitate al compartimentului de specialitate, din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Ciocile;
• cererea soților Mangiurea Valentin si Mangiurera Nicoleta înregistrată la Primăria comuneri Ciocile sub nr. 617/21.02.2022 prin care solicită cumpărarea terenului în suprafaţă de 61 mp înscris în Carte Funciară nr. 77291 pe care se află edificată construcţia proprietate personală a acestora  şi care face obiectul contractului de inchiriere teren  nr. 2070B/29.06.2011;
• acordul de principiu dat de Consiliul Local al comunei Ciocile, judeţul Brăila, în şedinţa ordinară din data 25.03.2022 privind vânzarea terenului în suprafaţă de 61 mp la cererea propietarului de construcţie;   
•   avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Ciocile,  judeţul Brăila;
• aducerea la cunoştinţă publică prin anunţul a Proiectului de Hotărâre, în conformitate cu prevederile Legii nr.52/2003 - privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările si completările ulterioare;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

      Luând în considerare prevederile art.1650 din Legea nr.287/2009  privind Codul civil; 

      Ţinând seama de prevederile  art.108, lit.e),  art. 364  din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; 

      În temeiul prevederilor art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b) coroborate cu prevederile art.139 alin.(2),  art.140, alin.(1), art. 196, alin.(1), lit.a), art.197, art.240 şi art.243, alin.(1), lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE:

Art.1.- Se aprobă vânzarea prin negociere directă a terenului în suprafaţă de 60,71 mp care face obiectul contractului de inchiriere teren  nr. 2070B/29.06.2011,  înscris în Carte Funciară nr. 77291 situat în comunei Ciocile, Cvartal 4,  Parcela 160,  aparţinând  domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Ciocile, judeţul Brăila, către domnul Mangiurea Valentin si doamna Mangiurera Nicoleta, proprietarii construcţiei aferente terenului.               

Art.2.- Se aprobă raportul de evaluare întocmit de Săndulescu Silviu, la data de 04.05.2022 evaluator ANEVAR, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art.3.-(1) Preţul minim pentru începerea negocierilor de vânzare a terenului este 5,1   euro/mp, valoarea totală a   terenului  fiind de  313 euro,   conform  raportului de evaluare prevăzut la art.2. 

 (2) Vânzarea terenului se face la preţul rezultat în urma negocierii, potrivit procesului verbal de negociere încheiat de către comisia de negociere cu cumpărătorul, la care se adaugă taxa pe valoare adăugată conform art.292 alin.(2), lit.f), pct. 1 din Codul fiscal, plătibil în lei la cursul de referinţă a Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii.

Art.4.- Se aprobă componenţa comisiei de negociere, după cum urmează: 

1. Vlase Marian, viceprimarul comunei Ciocile - preşedinte;
2. Tuță Gina, inspector compartiment financiar contabil- membru;
3. Meiroșu Fănica, inspector, compartimen impozite si taxe locale- membru;
4. Bratu Florentin, referent, compartiment impozite şi taxe locale –membru;
5. Tudor Alexandru, referent, compartiment agricol-membru;
6. Furcoiu Marian, consilier achizitii publice   secretar fără drept de vot.           

Art.5.- Se împuterniceşte primarul comunei Ciocile să reprezinte Unitatea  Administrativă Teritorială Ciocile, la încheierea şi semnarea contractului de vânzare  în formă autentică.

Art.6.- Contravaloarea   taxele de autentificare a contractului de vânzare, precum  şi taxele de  intabulare va fi achitate de către cumpărător, domnul Mangiurea Valentin;

Art.7.- Terenul prevăzut la art.1 nu a făcut obiectul unor cereri de retrocedare formulate în temeiul legilor fondului funciar sau a legislaţiei privind restituirea proprietăţilor.

Art.8.-(1) Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se însărcinează primarul comunei Ciocile,  comisia de negociere şi  compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Ciocile, judeţul Brăila.

    (2) Nerespectarea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuţiilor, obligaţiilor şi a responsabilităţilor prevăzute de prezenta hotărâre, de  actele normative în vigoare sau încălcarea acestora de către persoanele responsabile, atrage răspunderea administrativ-disciplinară, civilă sau penală, în condiţiile legii şi ale codului administrativ.

Art.9.-Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă celor interesaţi, prin grija secretarului  general al comunei Ciocile.