Art. 1 - Se aprobă completarea art. 2 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, cu o nouă literă, lit.c), după cum urmează:
”c) Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor aliniatelor de mai sus, se reduce în funcție de anul terminării acesteia, după cum urmează:
i) cu 15%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani și 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință;
ii) cu 25 %, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință
În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepția la terminarea acestor lucrări. Renovarea majoră reprezintă acțiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenție la structura de rezistență a clădirii, pentru asigurarea cerinței fundamentale de rezistență mecanică și stabilitate, prin acțiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum și, după caz, alte lucrări de intervenție pentru menținerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerințe fundamentale aplicabile construcțiilor, conform legii, vizând, în principal, creșterea performanței energetice și a calității arhitectural-ambientale și funcționale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condițiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii crește cu cel puțin 50% față de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor.”
Art.2. -Se aprobă modificarea și completarea art. 6 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, care va avea următorul cuprins:
”Art. 6 -(1) Impozitul pe clădiri este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care are în proprietate clădirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.
(2) Impozitul pe clădiri stabilit anterior se datorează și pentru clădirea edificată:
a) cu autorizație de construire al cărei termen de valabilitate nu a expirat, însă persoanele împuternicite ale autorității executive constată până la 31 decembrie inclusiv a anului anterior finalizarea clădirii și/sau folosirea acesteia, chiar dacă nu a fost întocmit procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor;
b) fără autorizație de construire, iar compartimentul de urbanism sau persoana desemnată prin dispoziție a primarului constată până la 31 decembrie inclusiv a anului anterior edificarea integrală sau parțială a clădirii și/sau folosirea acesteia.
c)Declararea clădirilor în vederea impunerii și înscrierea acestora în evidențele autorităților administrației publice locale reprezintă o obligație legală a contribuabililor care dețin în proprietate aceste imobile, chiar dacă ele au fost executate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia. În situația nedeclarării clădirii, de către proprietar, valoarea impozitului stabilit de către organul fiscal local se majorează succesiv, cu 30% pentru fiecare interval de întârziere sau fracție de interval de 6 luni de întârziere, calculat după expirarea termenului prevăzut la alin. (2) al art. 461 din Codul Fiscal, aplicat la valoarea impozitului stabilit inițial. Majorarea se aplică pentru anul fiscal pentru care se stabilește impozitul.”
Art.3.-Se aprobă modificarea și completarea art. 11 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, care va avea următorul cuprins:
” Art. 11- (1) Depunerea declarațiilor fiscale reprezintă o obligație și în cazul persoanelor care beneficiază de scutiri sau reduceri de la plata impozitului sau a taxei pe clădiri.
(2) În vederea stabilirii valorii de impunere, structura de specialitate din domeniul urbanismului sau persoana desemnată prin dispoziție a primarului transmite structurilor de specialitate din domeniul impozitelor și taxelor locale lista autorizațiilor de construire, termenele de valabilitate și datele tehnice necesare stabilirii impozitului (suprafață, materiale). Transmiterea informațiilor se poate realiza și automat prin interconectarea datelor din sistemele informatice ale autorităților administrației publice locale."
Art.4.-Se aprobă modificarea art. 13, lit.c din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, care va avea următorul cuprins:
”c) pentru clădirile edificate în baza unei autorizații de construire al cărei termen de valabilitate a expirat, fără ca proprietarul să fi solicitat prelungirea valabilității autorizației de construire, în condițiile legii, și fără a fi notificat autoritatea emitentă cu privire la imposibilitatea finalizării lucrărilor în termen, dacă termenul de valabilitate a autorizației a expirat până la data de 31 decembrie inclusiv a anului anterior, pentru clădirile ale căror lucrări de construcții nu au fost finalizate la termenul prevăzut în autorizația de construire, impozitul stabilindu-se numai pentru suprafața construită desfășurată care are elementele structurale de bază ale unei clădiri, respectiv pereți și acoperiș. Declararea clădirilor aflate în această situație se realizează în baza unui proces-verbal de recepție parțială, care să ateste stadiul fizic de execuție, întocmit între proprietar și executant, obligatoriu la data expirării termenului prevăzut în autorizația de construire, în care se consemnează stadiul lucrărilor și suprafața construită desfășurată în raport cu care se stabilește impozitul pe clădiri. În cazul lucrărilor executate în regie proprie, proprietarul are obligația de a notifica autoritatea executivă competentă în vederea participării la întocmirea procesului-verbal de recepție parțială.”
Art. 5- Se aprobă completarea art. 16 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, cu cinci noi articole, art. 161 - 165 , după cum urmează:
” Art. 161 - În vederea identificării clădirilor edificate cu sau fără autorizație de construire și neînscrise în evidențele fiscale, autoritățile administrației publice locale efectuează inspecții atât pe teren prin inspectori privind disciplina în construcții sau inspectori fiscali, cât și pe bază de imagini satelitare, fotogrammetrie sau prin utilizarea aeronavelor fără pilot la bord (drone), putând solicita și date și informații de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin Centrul Național de Cartografie. Folosirea dronelor se face cu avizul instituțiilor care asigură respectarea drepturilor garantate inclusiv la nivelul Uniunii Europene. Imaginile obținute pot fi utilizate ca probe pentru aplicarea sancțiunilor privind disciplina în construcții, în condițiile legislației privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și pentru impunerea din oficiu a clădirilor în condițiile prevederilor art. 7, 106 și 107 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 162 -Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și instituțiile subordonate asigură verificarea tehnică a calității lucrărilor de aerofotografiere și fotogrammetrie și recepționează, pentru conformitate tehnică, datele utilizate, înainte de transmiterea acestora, pentru verificare și integrare, potrivit dispozițiilor prevăzute la pc. c.
Art. 163 - Ortofotoplanurile realizate potrivit dispozițiilor prevăzute la pc.b se transmit de către autoritățile administrației publice locale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în scopul:
- emiterii procesului-verbal de recepție a ortofotoplanului;
- integrării informațiilor referitoare la imobile în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, fără atribuire de număr cadastral.
Art. 164 -În cazul în care terenul aferent clădirilor identificate potrivit dispozițiilor prevăzute la art. 161- 162 este înscris în cartea funciară, oficiul de cadastru și publicitate imobiliară notează, din oficiu, existența construcțiilor fără autorizație de construire, în baza procesului-verbal de recepție.
Art. 165 -Pentru punerea în aplicare a dispozițiilor art. 161- 162 se elaborează metodologia, prin ordin comun al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației și al ministrului finanțelor, și cu avizul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care reglementează etapele procedurale, responsabilitățile instituționale, persoanele abilitate să efectueze zborurile, termenele de realizare a acțiunilor, modalitatea de finanțare și normele tehnice și administrative de aplicare a prevederilor legale.”
Art. 6- Se aprobă completarea art. 17, pct.A din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, cu patru noi litere, lit. q) - ș) , după cum urmează:
” q) În cazul clădirii folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%.
r) În cazul clădirii folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap accentuat și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%.
s)Reducerea prevăzută la alin. (q) și (r) se acordă pentru întreaga clădire de domiciliu deținută în comun cu soțul sau soția, pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor prevăzute la alin. (q) și (r). În situația în care o cotă-parte din clădirea de domiciliu aparține unor terți, reducerea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți.
ș) Reducerea de la plata impozitului pe clădiri, stabilită conform alin. (q) și (r), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior și, respectiv, în funcție de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare."
Art. 7- Se aprobă completarea art. 22 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, cu patru noi litere, lit. r) - t) , după cum urmează:
”r) În cazul terenului aferent clădirii de domiciliu, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%.
(s) În cazul terenului aferent clădirii de domiciliu, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap accentuat și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%.
(ș) Reducerea prevăzută la alin. (r) și (s) se acordă pentru terenul aferent clădirii de domiciliu aflate în proprietatea persoanelor prevăzute la alin. (r) și (s), deținute în comun cu soțul sau soția. În situația în care ocotă-parte din terenul respectiv aparține unor terți, reducerea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți.
(t) Reducerea de la plata impozitului pe teren, stabilită conform alin. (r) și (s), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior și, respectiv, în funcție de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare.”
Art. 8- Se aprobă modificarea și completarea art. 24, alin.(2) și alin.(5) din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, care va avea următorul cuprins:
”Alin.(2) Impozitul pe mijlocul de transport este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care deţine dreptul de proprietate asupra unui mijloc de transport înmatriculat sau înregistrat în România la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior. Prin excepție , un mijloc de transport achiziționat, înmatriculat și vândut în același an calendaristic generează stabilirea unui impozit pentru anul respectiv cu un singur termen de plată, respectiv data înstrăinării."
Alin. (5). În cazul radierii din circulație a unui mijloc de transport, proprietarul are obligația de a depune declarația de radiere la organul fiscal competent în a cărui rază teritorială se află domiciliul, sediul sau punctul de lucru, după caz, în termen de 30 de zile de la data radierii. Începând cu data de 1 ianuarie a anului următor radierii, proprietarul încetează să datoreze impozitul aferent mijlocului de transport. De asemenea, este obligatorie achitarea tuturor obligațiilor de plată datorate bugetului local al unității administrativ-teritoriale în a cărei rază își au domiciliul, sediul sau punctul de lucru, după caz, până la data radierii din circulație, la cerere, potrivit art. 17 alin. (1), (2) și (51) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 195/2002 privind circulația pe drumurile publice, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Prin excepție de la alin. (5), dacă un contribuabil solicită în cursul anului fiscal radierea la cerere a unui mijloc de transport, iar în anul următor solicită reînmatricularea mijlocului de transport, atunci acesta datorează impozitul pe mijlocul de transport pentru întregul an fiscal în care vehiculul se reînmatriculează."
Art. 9- Se aprobă completarea art. 25 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, cu trei noi litere, lit. g)- i) , după cum urmează:
” (g) În cazul mijloacelor de transport cu capacitate cilindrică mai mică de 2.000 cmc aflate în proprietatea persoanelor cu handicap grav și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului.
(h) În cazul mijloacelor de transport cu capacitate cilindrică mai mică de 2.000 cmc aflate în proprietatea persoanelor cu handicap accentuat și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului.
(i) Reducerea de la plata impozitului pe mijloacele de transport, stabilită conform alin. (g) și (h), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior și, respectiv, în funcție de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare.”
Art.10- Se aprobă modificarea și completarea art. 44 din Anexa la HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău, care va avea următorul cuprins:
” Art. 44.(1) Taxa pentru eliberarea adeverințelor este de 3 lei pe anul 2026 , iar taxa pentru serviciile de xerocopiat, scanat este de 1 leu/pagină, cu excepția celor pentru eliberarea cărții de identitate.
(2) Se abrogă.”
Art. 11- Contribuabilii care au achitat impozitele și taxele locale în cuantum mai mare și care intră sub incidența prezentei hotărâri, sumele respective vor fi considerate în contul obligațiilor fiscale restante ori următoare, conform reglementărilor în vigoare.
Art. 12- Celelalte prevederi ale HCL nr. 110 din 29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 la nivelul Comunei Cleja, județul Bacău rămân neschimbate.
Art. 13- Prezenta hotărâre va intra în vigoare la data adoptării și va produce efecte pentru anul 2026.
Art.14.-Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei și compartimentul impozite și taxe.
Art. 15. - Împotriva prezentei hotărâri se poate face contestație de cei interesați în condițiile legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.
Art.16.-Secretarul general al comunei va comunica câte un exemplar din prezenta primarului comunei, compartimentului impozite și taxe, Instituției Prefectului-județul Bacău și va fi făcută publică prin afișare la sediul instituției, pe site-ul www.primariacleja.ro, respectiv secțiunea Monitorul Oficial Local (E-Mol).