CONSILIUL LOCAL                                                  Unitatea de învăţământ   

CLINCENII                                                                    LPS  HD  CLINCENI

CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE

(CONTRACT-CADRU)

In temeiul art.129 alin. 6) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a Legii educaţiei naţionale nr.1/2011, art. 12 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică si regimul juridic al acesteia, cu modificările si completările ulterioare si al prevederilor articolelor 867-870 Cod Civil s-a încheiat prezentul contract de dare în administrare în baza HCL nr. ____  din ________, a Consilulului Local al comunei Clinceni.

1. PĂRŢILE CONTRACTANTE 
2.  1.  Comuna  CLINCENI prin Consiliul Local, cu sediul în comuna CLINCENI, județul Ilfov,  strada  Principala , nr 107 A, reprezentat de catre  dl Adrian Budeanu-  Primar,    având calitatea de proprietar, pe de o parte

Şi

      2. Unitatea de învăţământ preuniversitar școlar de stat  – LPS HD   Clinceni - unitate de invatamant preuniversitar  cu personalitate  juridica, cu sediul in comuna Clinceni, judetul Ilfov, strada Principala, nr 107, reprezentata de catre Director – Cristina BENCU, pe de alta  parte.     

II.OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.1(1) Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile prezentate în Anexa nr.1 la contract, în care îşi desfăşoară activitatea unitatea de învăţământ preuniversitar școlar de stat LPS HD  Clinceni .

        (2)Predarea-primirea bunurilor se va consemna în procesul verbal de predare - primire ce va fi încheiat de părţi în termen de 10 zile de la data semnării contractului de administrare.

III.TERMENUL CONTRACTULUI

Art.2. Contractul de administrare se încheie pe durata derulării activităţii de învăţământ, începând cu data de 14.09.2020, dacă legea nu prevede altfel.Obligaţiile proprietarului

Art.3.  Proprietarul se obligă:

1. Să predea în vederea administrării clădirile si terenul aferent în care îşi desfăşoară activitatea unitatea de învăţământ preuniversitar școlar de stat LPS HD  Clinceni ,în baza unui proces verbal de predare - primire, în termen de 10 zile de la încheierea contractului.
2. Să controleze lunar modul cum sunt folosite şi întreţinute imobilele, cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar.
3. Să stabilescă anual lista lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza.
4. Să participe la recepţia lucrărilor consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepţie.
5. Să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare.
6. La încetarea contractului de administrare să preia imobilul în starea în care a fost transmis şi după caz cu îmbunătăţirile aduse.
7. Obligaţiile administratorului

Art.4 Administratorul se obligă:

1. Să preia în administrare imobilele ce fac obiectul prezentului contract, pe baza unui proces verbal de predare-primire.
2. Să asigure administrarea şi paza imobilelor ca un bun proprietar.
3. Să menţină în siguranţă imobilele şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terţă persoană sau ca urmare a stării tehnice a imobilului din punctul de vedere al siguranţei în exploatare.
4. Să folosescă bunul încredinţat(clădiri, teren, anexe) potrivit destinaţiei.
5. Pe toată durata a administrării va păstra în bune condiţii bunurile imobile încredinţate şi accesoriile acestora(instalaţiile electrice, apa, canalizare, încălzire termică) să nu fie degradate sau deteriorate.
6.  Administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunului încredinţat care s-ar datora culpei sale.
7. Să răspundă de pagubele pricinuite de incendiu, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din cazuri fortuit, forţă majoră sau defect de construcţie ori prin proprogarea focului de la o clădire vecină.
8. Orice lucrare de modernizare, consolidare, reparaţii ce efectuează numai cu aprobarea Consiliului Local şi cu respectarea prevederilor legale.
9.  Administratorul este obligat să permită accesul proprietarului în spaţiul încredinţatori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încrediţat şi starea acestuia.
10. La încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să restituie bunul în starea în care l-a primit aşa cum este specificat în procesul verbal de predare-primire, încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnat într-un proces verbal.
11. Să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin aceste contracte.
12.  Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine exclusivitate administratorului.

IV. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII

Art.5 Contractul de administare încetează prin:Expirarea termenului prevăzut în contract;

             a)Schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea contractului de administrare sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar.

V.RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.6. Partea care nu respectă obligaţiile contractuale va datora daune celeilalte părţi, care se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Acesta va fi evaluat printr-o expertiză tehnică.

Art.7. Părţile nu răspund de neexecutarea obligaţiilor sau executarea necorespunzătoare, dacă acest lucru a fost cauzat de forţă majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în teremen de 10 zile de la producerea evenimentului.

VI.DISPOZIŢII FINALE

Art.8. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei în vigoare, cu acordul părţilor, prin act adiţional, excepţie făcând actele normative emise de Guvern sau Parlament ale căror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act adiţinal.

Art.9. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu sunt de acord vor fi soluţionate de instanţele de judecată competente.

Art.10. Prezentul contract produce efecte de la data semnării lui de către părţi.

Art.11. Prezentul contract s-a încheiat aztăzi          în două exemplare, câte

unul pentru fiecare parte.

PROPRIETAR,                                                                ADMINISTRATOR,

CONSILIUL LOCAL CLINCENI,                               UNITATEA DE ÎNVĂŢĂMÂNT

Reprezentat prin,                                                         Reprezentat prin,

PRIMAR,                                                                       DIRECTOR,