DOCUMENTATIA DE VANZARE

1.  CAIETUL DE SARCINI AL VANZARII

I. OBIECTUL VANZARII

1. Comuna Clinceni, reprezentat prin Primar, cu sediul in comuna Clinceni, Str.Principala, nr.107 A, cod fiscal 6506628 telefon 0213694041, fax: , e-mail primariaclinceni@yahoo.com scoate la licitatie publica terenul situat in Tarla 21, Parcela 2082, in suprafata de 568 mp , cu numar cadastral_65781   , in vederea vanzarii.
2. Terenul se identifica confom Planului de amplasament si delimitare al imobilului, identificat cu nr. cad. 65781  , intocmit de persoana fizica autorizata Ionita Alexandru .
3. Regimul juridic, economic si tehnic al terenului sunt mentionate in Certificatul de urbanism nr. _____/_______, care face parte integranta din prezenta documentatie.
4. MOTIVELE CARE  JUSTIFICA VANZAREA
   1. Motivele de ordin economic, financiar si social care justifica vanzarea sunt prevazute in Studiul de oportunitate aprobat de Consiliul local.

ID. CONDITII GENERALE ALE VANZARII

1. Destinatia terenului conform Planului Urbanistic General si RLU aferent terenului
   1. Reglementarile si functiunile urbanistice ale terenului cu privire la destinatiile admise cu conditionari, destinatiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia sunt inscrise in certificatul de urbanism, care constituie Anexa la prezenta documentatie.
   2. Cumparatorul are obligatia de a respecta reglementarile stabilite in certificatul de urbanism, precum si legislatia privind protectia mediului.
2. Pretul minim de pornire a licitatiei

3.2.l. Pretul de pomire a licitatiei este de 28.000 euro, adica 142.200 lei, la un curs BNR EUR/LEI de 5,0784 lei pentru 1 EUR, valabil pentru data de referinta a evaluarii, 25.09.2025,  insusit de catre Consiliul  Local al comunei Clinceni   prin HCL nr._________, in baza Raportului de evaluare intocmit de catre evaluator autorizat ANEVAR, Capatana Claudia-Marinela.

3.2.2. Valoarea din inventar a terenului este de 169 mii lei conform listei compartimentului contabilitate.

1. Garantia
   1. Participantii la licitatie vor depune garantia de participare la licitatie in cuantum de (10) % din valoarea imobilului licitat, valoare rezultata din Raportul de evaluare intocmit de catre un evaluator ANEVAR, respectiv 14.220  lei .
   2. Garantia se va plati prin Ordin de plata bancar depus in contul comunei Clinceni, cod fiscal 6506628, cont nr. RO41TREZ4215006XXX003094 deschis la Trezoreria Ilfov, sau cu scrisoare de garantie bancara, valabila 30 de zile de la data licitatie, cu specificatia la obiectul platii - garantie de participare la licitatie pentru vanzare imobil situat in comuna Clinceni Tarla 21, Parcela 2082, in suprafata de 568 mp, cu   numar cadastral  65781   .
   3. Garantia de participare la licitatie se restituie ofertantilor declarati necastigatori in cel mult 15 zile lucratoare de la data desemnarii ofertantului castigator .
   4. Pentru ofertantul desemnat castigator, garantia de participare la licitatie nu se va restitui si se va considera cota-parte din pretul de vanzare adjudecat. In situatia in care castigatorul licitatiei nu achita pretul de vanzare in termenul stabilit, acesta va pierde garantia de participare.
   5. Ofertantul declarat castigator pierde garantia constituita, in situatia in care refuza incheierea contractului, contravaloarea acesteia reprezentand daunele­ interese stabilite in acest sens.

1. MODALITATEA DE VANZARE

4.1.Vanzarea are loc prin licitatie publica, potrivit prevederilor art.363, coroborat cu prevederile art.333-art.348 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.

1. INCHEIEREA CONTRACTULUI
   • 5.1.     Primaria comunei Clinceni are obligatia de a stabili oferta castigatoare pe baza criteriului de atribuire precizat in documentatia de atribuire.
   • 5.2.     Contractul in forma autentica se incheie dupa implinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute la punctul 1.18 din instructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei, dar nu mai tarziu de 40 de zile calendaristice de la data realizarii comunicarii catre ofertant a deciziei referitoare la adjudecarea licitatiei, sub sanctiunea platii de daune interese, precum si dupa achitarea pretului integral.
   • 5.3.     Refuzul ofertantului declarat castigator de a incheia contractul atrage dupa sine plata daunelor-interese stabilite conform punctului 3.3.5.
   • 5.4.     In cazul in care ofertantul declarat castigator refuza incheierea contractului, procedura de licitatie se anuleaza, iar Primaria comunei Clinceni reia procedura, in conditiile legii, Studiul de oportunitate si documentatia aprobata pastrandu-si valabilitatea.
   • 5.5.     In cazul in care Primaria  comunei Clinceni nu poate incheia contractul cu ofertantul declarat castigator din cauza faptului ca ofertantul in cauza se afla intr-o situatie de forta majora sau in imposibilitatea fortuita de a executa contractul, 
      Primaria comunei Clinceni  are dreptul sa declare castigatoare oferta clasata pe locul doi, in conditiile in care aceasta este admisibila.n cazul in care, in situatia prevazuta la punctul 5.5 nu exista o oferta clasata pe locul doi, admisibila, se aplica prevederile punctului 5.4.

1. CONDITIILE DE VALABILITATE OFERTE

6.1 Conditiile de valabilitate pe care trebuie sa le indeplineasca ofertele sunt prevazute in lnstructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei.

1. ALTE CLAUZE
   1. Contractul de vanzare se va incheia sub conditia obligativitatii cumparatorului de a respecta reglementarile si functiunile urbanistice ale bunului imobil dobandit de la Comuna Clinceni, astfel cum au fost prevazute in certificatul de urbanism nr ____/__________2026.
   2. 7.2.    La valoarea adjudecata a terenului, se adauga taxele ocazionate de autentificarea contractului de vanzare cumparare incheiat in forma autentica, cele de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliara, respectiv inscrierea imobilului in Cartea Funciara si contravaloarea Raportului de evaluare intocmit de evaluator autorizat, care vor fi suportate de cumparator.
   3. Ofertantii au dreptul de a vizualiza amplasamentul terenului ce face obiectul licitatiei in vederea stabilirii starii acestuia inainte de depunerea actelor pentru participarea la licitatie.
2. CLAUZE SPECIALE

8.1. La data organizarii si desfasurarii licitatiei terenul este liber de sarcini.

1. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZAREA SI DESFASURAREA LICITATIEI
   1. Conditii de transparenta
      1. In cazul procedurii de licitatie, autoritatea contractanta - Primaria comunei Clinceni - are obligatia de a intocmi si publica anuntul de licitatie, respectand conditiile reglementate de lege.
      2. Persoanele interesate pot obtine documentatia de atribuire in baza unei solicitari adresate in acest sens pe suport de hartie si/sau pe suport magnetic.
      3. Primaria comunei Clinceni are obligatia de a pune la dispozitia persoanelor interesate documentatia de atribuire conform pct.1.2., contra cost, cu conditia achitarii taxei prevazuta la pct.7.1.
      4. In cazul prevazut la pct.1.2. autoritatea contractanta are obligatia de a pune documentatia de atribuire la dispozitia persoanei interesate cat mai repede posibil, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 4 zile lucratoare de la primirea unei solicitari din partea acesteia.
      5. Persoana interesata are obligatia de a depune diligentele necesare, astfel incat Primaria comunei Clinceni sa se poata incadra in perioada prevazuta la pct.1.4. , sa

nu conduca la situatia in care documentatia de atribuire sa fie pusa la dispozitia sa, cu mai putin de 5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depunerea ofertelor.

1. Persoana interesata are dreptul de a solicita clarificari privind documentatia de atribuire.
2. Primaria comunei Clinceni are obligatia de a raspunde in mod clar, complet si fara ambiguitati, la orice clarificare solicitata, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 5 zile lucratoare de la primirea unei astfel de solicitari.
3. Primaria comunei Clinceni, are obligatia de a transmite raspunsurile insotite de intrebarile aferente catre toate persoanele interesate care au obtinut, in conditiile prezentei sectiuni, documentatia de atribuire, luand masuri pentru a nu dezvalui identitatea celui care a solicitat clarificarile respective.
4. Fara a aduce atingere prevederilor pct.1.7, Primaria comunei Clinceni are obligatia de a transmite raspunsul la orice clarificare cu cel putin 5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depunerea ofertelor.
5. In cazul in care solicitarea de clarificare nu a fost transmisa in timp util, punand astfel Primaria comunei Clinceni in imposibilitatea de a respecta termenul prevazut la pct.1.9, acesta din urma are totusi obligatia de a raspunde la solicitarea de clarificare, in masura in care perioada necesara pentru elaborarea si transmiterea raspunsului face posibila primirea acestuia, de catre persoanele interesate inainte de data-limita de depunere a ofertelor.
6. Procedura de licitatie se poate desfasura numai daca in urma publicarii anuntului de licitatie au fost depuse cel putin doua oferte valabile.
7. Autoritatea contractanta are obligatia de a stabili oferta castigatoare pe baza criteriului de atribuire precizat in documentatia de atribuire.
8. Pe parcursul aplicarii procedurii de atribuire, autoritatea contractanta are dreptul de a solicita clarificari si, dupa caz, completari ale documentelor prezentate de ofertanti pentru demonstrarea conformitatii ofertei cu cerintele solicitate.
9. Solicitarea de clarificari este propusa de catre comisia de evaluare si se transmite de catre autoritatea contractanta ofertantilor in termen de 3 zile lucratoare de la primirea propunerii comisiei de evaluare.
10. Ofertantii trebuie sa raspunda la solicitarea autoritatii contractante in termen de 3 zile lucratoare de la primirea acesteia.
11. Autoritatea contractanta nu are dreptul ca, prin clarificarile ori completarile solicitate, sa determine aparitia unui avantaj in favoarea unui ofertant.
12. Comisia de evaluare va derula procedura licitatiei conform prevederilor art.334 - art.342 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.
13. Autoritatea contractanta are obligatia de a informa ofertantii despre deciziile referitoare la adjudecarea licitatiei, in scris, cu confirmare de primire, nu mai tarziu de 3 zile lucratoare de la emiterea acestora.
14. In cadrul comunicarii prevazute la pct.1.18 autoritatea contractanta are obligatia de a informa ofertantul/ofertantii castigator/castigatori cu privire Ia acceptarea ofertei/ofertelor prezentate.

1. In cadrul comunicarii prevazute la pct.1.18 autoritatea contractanta are obligatia de a informa ofertantii care au fost respinsi sau a caror oferta nu a fost declarata castigatoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective.
2. Autoritatea contractanta poate sa incheie contractul numai dupa implinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute la pct.1.18.

1. Reguli privind oferta
   1. Ofertantul are obligatia de a elabora oferta in conformitate cu prevederile documentatiei de atribuire.
   2. Ofertele se redacteaza in limba romana.
   3. Ofertele se depun la sediul autoritatii contractante, in doua plicuri sigilate, unul exterior si unul interior, care se inregistreaza la registratura Primariei comunei Clinceni, in ordinea primirii lor, in registrul de intrare-iesire, precizandu-se data si ora.
   4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licitatiei pentru care este depusa oferta. Plicul exterior va trebui sa contina:
2. o fisa cu informatii privind ofertantul si o declaratie de participare, semnata de ofertant, fara ingrosari, stersaturi sau modificari;
3. acte doveditoare privind calitatile si capacitatile ofertantilor, conform solicitarilor autoritatii contractante;
4. acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini.

1. Pe plicul interior, care contine oferta propriu-zisa, se inscriu numele sau denumirea ofertantului, precum si domiciliul sau sediul social al acestuia, dupa caz.
2. Oferta va fi depusa intr-un numar de exemplare stabilit de catre Primaria comunei Clinceni si prevazut in anuntul de licitatie. Fiecare exemplar al ofertei trebuie sa fie semnat de catre ofertant.
3. Fiecare participant poate depune doar o singura oferta.
4. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al continutului, pe o perioada de 90 de zile.
5. Persoana interesata are obligatia de a depune oferta la adresa si pana la data­ limita pentru depunere, stabilite in anuntul procedurii de licitatie.
6. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forta majora, cad in sarcina persoanei interesate.
7. Oferta depusa la o alta adresa a autoritatii contractante decat cea stabilita si mentionata in anuntul de licitatie sau dupa expirarea datei-limita pentru depunere se returneaza nedeschisa.
8. Continutul ofertelor trebuie sa ramana confidential pana la data stabilita pentru deschiderea acestora, Primaria comunei Clinceni urmand a lua cunostinta de continutul respectivelor oferte numai dupa aceasta data.
9. Deschiderea plicurilor interioare se face numai dupa semnarea procesului­ verbal prevazut la punctul 2.15, de catre toti membrii comisiei de evaluare si de catre ofertanti.
10. Sunt considerate oferte valabile ofertele care indeplinesc criteriul/criteriile de valabilitate prevazute in caietul de sarcini al licitatiei.
11. In urma analizarii ofertelor, de catre comisia de evaluare, pe baza criteriului/criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia intocmeste un proces-verbal in care mentioneaza ofertele valabile, ofertele care nu indeplinesc criteriile de valabilitate si motivele excluderii acestora din urma de la procedura de licitatie. Procesul-verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de evaluare.
12. In baza procesului-verbal care indeplineste conditiile prevazute la punctul 2.15, comisia de evaluare intocmeste, in termen de o zi lucratoare, un raport pe care il transmite autoritatii contractante.
13. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, Primaria comunei Clinceni, informeaza in scris, cu confirmare de primire, ofertantii ale caror oferte au fost excluse, indicand motivele excluderii.
14. In cazul in care in urma publicarii anuntului de licitatie nu au fost depuse cel putin doua oferte valabile, Primaria comunei Clinceni este obligata sa anuleze procedura si sa organizeze o noua licitatie, cu respectarea procedurii prevazute la punctele 2.1 - 2.13.
15. Comisia de evaluare
    1. La nivelul autoritatii publice contractante se organizeaza o comisie de evaluare, componenta acesteia fiind aprobata prin dispozitia primarului.
    2. Comisia de evaluare este compusa dintr-un numar impar de membri , care nu nu poate fi mai mic de 5, din componenta acesteia facand parte si reprezentanti ai Consiliului Local al comunei Clinceni, desemnati prin hotararea de aprobare a vanzarii terenului.
    3. Fiecaruia dintre membrii comisiei i se poate desemna un supleant.
    4. Presedintele comisiei de evaluare si secretarul acesteia sunt numiti dintre reprezentantii acestuia in comisie prin dispozitie a primarului.
    5. Dispozitiile art.317 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare se aplica in mod corespunzator.
16. Conditiile de participare la licitatie
    1. Are dreptul de a participa la licitatie orice persoana fizica sau juridica, romana sau straina, care indeplineste cumulativ urmatoarele conditii:
17. a platit toate taxele privind participarea la licitatie, inclusiv garantia stabilita, prin caietul de sarcini;
18. a depus oferta sau cererea de participare la licitatie, impreuna cu toate documentele solicitate in documentatia de atribuire, in termenele prevazute in documentatia de atribuire;
19. are indeplinite la zi toate obligatiile exigibile de plata a impozitelor, a taxelor si a contributiilor catre bugetul consolidat al statului si catre bugetul local;
20. nu este in stare de insolventa, faliment sau lichidare.
    1. Nu are dreptul sa participe la licitatie persoana care a fost desemnata castigatoare la o licitatie publica anterioara privind bunurile proprietatea comunei Clinceni in ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pretul, din culpa proprie. Restrictia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la desemnarea persoanei respective drept castigatoare la licitatie.
    2. Documente obligatorii
       1. Ofertantii vor depune, impreuna cu oferta, urmatoarele documente obligatorii:

I. pentru persoane juridice:

1. cerere de participare la licitatie;
2. copie dupa certificatul de inmatriculare al ofertantului eliberat de catre Registrul Comertului;
3. ordinul de plata sau chitanta, dupa caz, in original, a taxei de participare si a

taxei pentru obtinerea documentatiei;

1. dovada achitarii garantiei de participare la licitatie , in cuantum de 10% din valoarea imobilului licitat, respectiv, 14.220 lei, care se achita in contul RO41TREZ4215006XXX003094 deschis la Trezoreria Ilfov.
2. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul de stat, eliberat de organul fiscal de la domiciliul sau sediul ofertantului- valabil la data licitatiei ;
3. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul local, eliberat de Primaria comunei Clinceni- valabil la data licitatiei ;
4. certificat constatator eliberat de ORC prin care se certifica ca nu a fost publicat nici un act de procedura in Buletinul Procedurilor de Insolventa;
5. declaratie din care sa rezulte ca nu se afla in situatia in care a fost desemnata castigatoare la o licitatie publica anterioara privind bunurile comunei Clinceni in ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pretul, din culpa proprie. Restrictia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la desemnarea persoanei respective drept castigatoare la licitatie.
6. scrisoare de bonitate financiara, eliberata de catre o banca comerciala romana.
7. copie dupa ultima balanta contabila
8. imputemicire pentru participare la licitatie (daca este cazul)

TI. pentru persoane fizice

1. cerere de participare la licitatie;
2. copie CI;
3. ordinul de plata sau chitanta, dupa caz, in original, a taxei de participare si a taxei pentru obtinerea documentatiei;
4. dovada achitarii garantiei de participare la licitatie, in cuantum de 10% din

valoarea imobilului              licitat, respectiv, 14.220 lei, care se         achita    in                 contul RO41TREZ4215006XXX003094 deschis la Trezoreria Ilfov.

1. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul de stat, eliberat de Administratia Finantelor Publice de la domiciliul ofertantului- valabil la data licitatiei;
2. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul local, eliberat de Primaria comunei Clinceni- valabil la data licitatiei ;
3. declaratie din care sa rezulte ca nu se afla in situatia in care a fost desemnata castigatoare la o Iicitatie publica anterioara privind bunurile comunei Clinceni in ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pretul, din culpa proprie. Restrictia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la desemnarea persoanei respective drept castigatoare la licitatie.
4. certificat de cazier judiciar
   1. Criterii de atribuire a contractului de vanzare
      1. Comisia de evaluare stabileste punctajul fiecarei oferte valabile, tinand seama da criteriile de atribuire si anume:
         • Cel mai mare nivel al ofertei
         • -               Capacitatea economico-financiara a ofertantilor
         • -               Protectia mediului inconjurator
         • -               Conditiile specifice impuse de natura bunului vandut/cumparat

Ponderea fiecarui criteriu:

Cel mai mare nivel al ofertei - 40%

Capacitatea economico-financiara a ofertantilor - 30% Protectia mediului inconjurator- 20%,

Conditiile specifice impuse de natura bunlui vandut/cumparat - 10%

1. Va fi declarat castigator ofertantul care obtine cel mai mare punctaj.
2. In cazul in care exista punctaje egale intre ofertantii clasati pe primul loc, departajarea acestora se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar in cazul egalitatii in continuare, departajarea se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriu; de atribuire care are ponderea cea mai mare dupa acesta.
3. Taxe instituite in vederea organizarii si desfasurarii licitatiei
   1. Se stabileste o taxa in cuantum de 500 lei pentru punerea la dispozitia persoanelor interesate a documentatiei de atribuire, pe suport de hartie sau pe suport electronic , pe baza unei cereri depuse la registratura Primariei comunei Clinceni . Taxa se achita numerar , Ia casieria serviciului contabilitate taxe si impozite locale a Primariei comunei Clinceni .
   2. In vederea participarii la licitatie a persoanelor interesate se stabileste o taxa de

participare in valoare de 1000 lei. Taxa se achita numerar , la casieria serviciului contabilitate, taxe si impozite locale a Primariei comunei Clinceni .

C . FISA DE DATE A PROCEDURII

D.CONTRACTUL-CADRU

E. FORMULARE SI MODELE DE DOCUMENTE

• 1.           Fisa de informatii ofertant - Fl
• 2.           Cerere de participare la licitatie - F2
• Oferta financiara - F3

FISA DE DATE

PRIVIND VANZARE PRIN LICITATIE PUBLICA A TERENULUI SITUAT IN COMUNA CLINCENI TARLA 21, PARCELA 2082, IN SUPRAFATA DE 568 Mp , CU NUMAR CADASTRAL_65781___  

1. INFORMATII GENERALE

I.a. AUTORITATEA CONTRACTANTA

l.b. PRINCIPALA ACTIVITATE SAU ACTIVITATI ALE AUTORITATII:

1. ORGANIZAREA SI  DESFASURAREA PROCEDURII DE VANZARE

II.1lnformatii generale privind procedura

II.2 Procedura

Licitatie publica deschisa, conform modului de desfasurare descris in caietul de sarcini si in Regulamentul de organizare a licitatiei.

II.3 Cadrul legislativ de referinta

           In temeiul prevederilor art.129 alin (2), lit.(c) si (d), art. 155 alin(l), art. 196 lit (a), art 311,334- 346 si 363     din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ

         II.4 Instructiuni privind organizarea si desfasurarea licitatiei

Data organizarii licitatiei privind vanzarea terenului intravilan, situat in comuna Clinceni, Tarla 21, Parcela 2082, in suprafata de 568 mp , cu numar cadastral____   , aflat in proprietatea privata a comunei Clinceni, se va face publica prin anunt cu cel putin 20 de zile calendaristice inainte de data stabilita pentru desfasurarea licitatiei, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a VI a, intr-un cotidian local, unul national, pe site-ul institutiei si la sediul organizatorului.

Licitatia se va defasura conform procedurii de mai jos:

1.        In ziua si la ora anuntata pentru desfasurarea licitatiei, presedintele comisiei da citire publicatiilor in care a fost facut anuntul de vanzare, conditiilor vanzarii, listei participantilor, prezinta modul de desfasurare a licitatiei si constata indeplinirea/neindeplinirea conditiilor legale de desfasurare.
2. Se deschid plicurile exterioare in sedinta publica
3.  Pentru continuarea desfasurarii procedurii de licitatie este necesar ca dupa deschiderea plicurilor exterioare eel putin doua oferte sa fie valabile. In caz contrar, se anuleaza procedura de licitatie si se organizeaza una noua.
4. Dupa analizarea continutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare intocmeste

procesul-verbal in care se va preciza rezultatul analizei.

1. Deschiderea plicurilor interioare se face numai dupa semnarea procesului -verbal prevazult la alin.(d) de catre toti membrii comisiei de evaluare side catre ofertanti.
2. Sunt considerate oferte valabile ofertele care indeplinesc criteriile de valabilitate prevazute in caietul de sarcini
3. In urma analizarii ofertelor de catre comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate,

secretarul comisiei intocmeste un proces-verbal in care mentioneaza ofertele valabile, ofertele care nu indeplinesc criteriile de valabilitate si motivele excluderii acestora din urma de la procedura de licitatie. Procesul verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de evaluare.

1. In baza procesului-verbal care indeplineste conditiile prevazute la alin (g), comisia de evaluare intocmeste, in termen de o zi lucratoare, un raport pe care ii transmite autoritatii contractante.
2. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractanta informeaza, in scris, cu confirmare de primire, ofertantii ale caror oferte au fost excluse, indicand motivele excluderii.
3. Raportul prevazut la alin (h) se depune la dosarul licitatiei.
4.  Comisia de evaluare stabileste punctajul fiecarei oferte valabile, tinand seama de criteriile de atribuire si anume:
   • Cel mai mare nivel al ofertei
   • Capacitatea economico-financiara a ofertantilor
   • Protectia mediului inconjurator
   • Conditiile specifice impuse de natura bunului vandut/cumparat Ponderea fiecarui criteriu:
   • Cel mai mare nivel al ofertei - 40%
   • Capacitatea economico-financiara a ofertantilor - 30%
   • Protectia mediului inconjurator - 20%
   • Conditiile specifice impuse de natura bunului vandut/cumparat -10%

I)                 In cazul in care exista punctaje egale intre ofertantii clasati pe primul loc, departajarea acestora se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar in cazul egalitatii in continuare, departajarea se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare dupa acesta.

1.         Pe baza evaluarii ofertelor, secretarul comisiei de evaluare intocmeste procesul-verbal care trebuie semant de toti membrii comisiei.
2. Pretul minim de pornire a licitatiei pentru vanzarea imobilului este  cel stabilit prin Raportul de evaluare in vederea vanzarii, intocmit de catre un evaluator autorizat ANEVAR, insusit de catre Consiliul Local al comunei Clinceni  prin HCL 8/31.01.2025 si este in suma de 28.000 euro respectiv echivalentul in lei 142.200 lei.
3. Depunerea cererii de participare la licitatie si a documentelor solicitate are ca efect acceptarea neconditionata a pretului de pornire la licitatie.
4.  Refuzul de a semna procesul-verbal de licitatie de catre unul dintre ofertanti nu afecteaza valabilitatea acestuia. In cadrul procesului verbal este consemnat refuzul semnarii, precum si orice alta observatie.
5. In urma desfasurarii licitatiei se intocmeste procesul verbal de adjudecare
6. Comuna Clinceni are dreptul de a anula licitatia in urmatoarele situatii:
   1. Nu au fost depuse minim doua oferte valabile;
   2. Au fost prezentate numai oferte necorespunzatoare, respectiv care: Au fost depuse dupa data limita de depunere a ofertelor;

Nu au fost elaborate si prezentate in concordanta cu cerintele din documnetatia de

atribuire Contin propuneri referitoare la clauzele contractuale, propuneri care sunt in mod evident dezavantajoase pentru vanzator;

Circumstante exceptionale care afecteaza procedura de vanzare prin licitatie sau datorita carora este imposibila incheierea contractului. In aceasta situatie singura obligatie a organizatorului licitatiei este aceea de a restitui garantia de participare la licitatie.

Ofertantul declarat castigator isi revoca oferta

Ofertantul declarat castigator refuza incheierea contractului de vanzare

Contestatia unui ofertant este admisa

1. Garantia de participare va fi restituita ofertantilor care nu au castigat licitatia

II.5  Modul de obtinere a documentatiei de atribuire

Documentatia de atribuire se va obtine, de la Primaria comunei Clinceni str. Principala nr.107 A , Compartimentul Achizitii publice, in baza unei solicitari si in urma achitarii taxei de 500 lei

II.6  Posibilitatea retragerii ofertelor

Orice ofertant are dreptul de a-si retrage oferta numai pana la ora stabilita de incepere a licitatiei si numai printr-o solicitare scrisa in acest sens.

Ofertantul nu are dreptul de a-si retrage oferta dupa data limita stabilita, sub sanctiunea excluderii acestuia de la procedura de licitatie si pierderea garantiei de participare.

II.7  Deschiderea ofertelor

Ofetele vor fi deschise la data de ..... ora... la sediul Primariei comunei Clinceni, str, Principala  nr. 107 A, sala de consiliu

II.8 Dispozitii generale

Documentele ofertei trebuie sa fie obligatoriu semnate si dupa caz stampilate

Nu se accepta completarea ofertei dupa deschidere. In situatia in care se constata lipsa vreunui document, oferta va respinsa.

Ill.                  INSTRUCTIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE SI PREZENTARE A OFERTELOR

III.1 limba de redactare a ofertei - limba romana

III.2  Perioada de valabilitate a ofertei - este cuprinsa intre data si ora inregistrarii acesteia la sediul Primariei comunei Clinceni si momentul semnarii contractului de vanzare -cumparare

III.3 Modul de prezentare a ofertelor

Oferta privind cumpararea terenului intravilan situat in comuna Clincenii, Tarla 21, Parcela 2082, in suprafata de 568 mp, cu numar cadastral__65781__   ,  se depune intr­ un singur exemplar, pana cel tarziu cu doua ore inainte de ora licitatiei .

Ofertantul va depune documentele in mod obligatoriu astfel:

2 plicuri dintre care unul cu documnetele de calificare solicitate prin Caietul de sarcini si unul cu oferta financiara

Plicul cu oferta financiara va fi introdus impreuna cu documentele de calificare in  plicul mare pe care se va mentiona numele si adresa ofertantului si in mod obligatoriu imobilul pentru care se organizeaza licitatia.

Plicul mare trebuie sa fie marcat cu: LICITATIA PENTRU VANZAREA IMOBILULUI SITUAT IN COMUNA CLINCENI  Tarla 21, Parcela 2082, in suprafata de 568 mp , cu numar cadastral___65781_      _

A NU SE DESCHfDE PANA LA DATA DE.                  ORA.           _

Plicul se restituie ofertantului nedeschis in cazul in care acesta nu a fost depus la data, ora limita si locul de depunere a ofertei.

Relatii suplimentare se pot obtine de la Primaria comunei Clinceni, str. Principalai nr. 107 A, Compartimentul Achizitii publice

Intocmit,

                                                                       Achizitii   Publice

                                                                        Elena Petrache

        Secretar General Comuna

               Liliana Dobre     

         Sef Serviciu Contabilitate

                Gherghina Tudor         

CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE

- model cadru -

Continand clauzele contractuale obligatorii NR.               

Intre:

COMUNA CLINCENI cu sediul in Comuna Clinceni, strada Principala nr.107 A,judetul Ilfov

reprezentat prin Primar BUDEANU ADRIAN, CUI , cont nr. RO........................................ deschis la Trezoreria Ilfov, in calitate de vanzator, pe de o parte,

i    .........................................................................................................

...................................................... ,

cu                domiciliul                 /                  sediul

............................................................................................. , pe de alta parte,

a intervenit prezentul contract de vanzare - cumparare, in baza H.C.L. nr..................., privind organizarea licitatiei publice pentru vanzarea unui imobil - teren                                 apartinand  domeniului  privat  al  Comunei Clinceni  situat

.. .. . .. . . . . .. . ... . .. .. . .. . . . . .. . . .. . . . .. . .. . .. . .. . .. . . . .. . . ...  i a raportului procedurii de vanzare

al comisiei de evaluare a ofertelor nr...........................

1. Comuna Clinceni, cu sediul in Comuna Clinceni, str.Principala  nr.107 A, judetul Ilfov reprezentat prin Primar Budeanu Adrian, CUI , cont nr. RO........................................ deschis la Trezoreria Ilfov, reprezentata prin primar, Budeanu Adrian, instraineaza prin vanzare catre

............................, dreptul de proprietate asupra unui imobil (teren) in suprafafa de

......................,   situat         in Comuna Clinceni                                                                 .....................................,   judetul

Prahova avand unnatoarele vecinatati:

• la Nord...................................... ;
• la Sud-...................................... ;
• la Est-...................................... ;

- la Vest- .............................

1. Terenul apartine domeniului privat de interes local al Comunei Clinceni, conform H.C.L. nr..................... i a fost inscris in cartea funciarii nr....................
2. Vanzatorul garanteaza pe cumparator impotriva oricarei evictiuni totale sau paf!iale, nefiind raspunzator de viciile aparente, conform art.1695 din Noul Cod Civil.
3. Transferul dreptului de proprietate se realizeazii dupa plata debitelor catre bugetul local.

Predarea - primirea terenului vandut se va face pe baza de proces-verbal incheiat intre vanzator i cumparator. Procesul verbal se va incheia dupa ce cumparatorul va achita integral contravaloarea terenului.

1. Valoarea de adjudecare a terenului este.............. lei.
2. Pretul terenului adjudecat, se va achita integral inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare.
3. La data incheierii prezentului contract cumparatorul achita i taxele ocazionate de autentificarea contractului de vanzare cumparare incheiat in forma autentica, cele de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliara, respectiv inscrierea imobilului in Cartea Funciara si contravaloarea Raportului de evaluare intocmit de evaluator autorizat. Garantia de participare la licitatie nu se restituie si se considera cota-parte din pretul de vanzare adjudecat.
4. Impozitele catre stat si administratia locala, de la data incheierii prezentului contract il privesc pe cumparator.
5. Subsemnata/ul, ................................., inteleg sa cumpar terenul in conditiile stabilite in acest contract de catre vanzator si pe riscul meu cunoscand situatia juridica a terenului vandut.
6. Incheiat astazi la data de......................... , in doua exemplare din care unul pentru

vanzator si unul pentru cumparator.

VANZATOR

COMUNA CLINCENI PRIN PRIMAR BUDEANU ADRIAN

COMPARATOR

Formular Fl

FISA OFERTANTULUI OFERTANTUL

                                                                                                                  (denumirea/numele)

FISA OFERTANTULUI

Denumirea/numele:

Adresa                                                         domiciliu/sediu                                                                             central:

Telefon:                                , Fax:                                      E-mail:                                                        Reprezentant

legal                                                                                                                                                        Functia

Cod fiscal                                                                     

Nr.                            Inregistrare                      Ia                     Registrul                                         Comertului

Nr. cont                                                                                                                                           Banca                                                                                                                                                        

Obiectul

de                             activitate,

pe                              domenii:

                                                                                                   (in conformitate cu prevederile din statutul propriu)

Birourile

filialelor/sucursalelor

locale,      daca           este            cazul:

                                                                                            (adrese complete, telefon/fax, certificate de inmatriculare/inregistrare)

Capital social (lei)                                                                                                Cifra de afaceri pe ultimii 3 ani:

Anul 1

AnuI

cifra de afaceri anuala (31 dec) lei

cifra de afaceri anuala. (31 dec) euro

2                                                                                                                                                           

Anul

3                                                                                                                                                              

Media anuala:                                                                                    

Data,                                                                                                         Ofertantul,

(semnatura autorizata)

Nota!: Prezentul formular constituie un model orientativ care se va putea completa ulterior in functie de anumite cerinte specifice

Formularul F2 Ofertantu·l (denumirea/numele)

DECLARATIE DE PARTICIPARE

La licitatia publica deschisa in vederea vanzarii terenului in suprafata de............................................................................................................................................................ mp,

din comuna Clinceni, str.................................................... nr........................

Catre Primaria comunei Clinceni

Urmare a anuntului publicitar aparut in publicatia                                                                din data de                                                 

Prin prezenta,

Noi

(numele si prenumele/denumirea ofertantului)

Ne manifestam intentia ferma de participare la licitatia publica deschisa pentru vanzarea terenului in suprafata de ......... mp, din comuna Clinceni , str...............................nr............................................................................................................................................................ ,

teren apartinand domeniului privat al comunei Clinceni.

Am luat cunostinta de conditiile de participare la licitatie, conditiile respingerii ofertei, de pierdere a garantiei de participare la licitatie, prevazute in instructiunile de licitatie sine asumam responsabilitatea pierderii lor in conditiile stabilite.

Oferta noastra este valabila pana la data semnarii contractului de vanzare cumparare.

La locul, data si ora indicata de dumneavoastra pentru deschiderea ofertei din partea noastra va participa un reprezentant autorizat sa ne reprezinte si sa semneze actele incheiate cu aceasta ocazie.

Data                                                      

Ofertant                                                                             

LS.

Formular F3

PERSOANA FIZICA/JURIDICA----------------------------------------------- (denumirea)

FORMULAR OFERTA

Examinand documentatia de atribuire, subsemnatul--------------- reprezentant                               legal                    /imputemicit                 al                                                        ofertantului

                                                                                                                                              (denumirea/numele ofertantului), ne oferim sa  licitam  pentru                                     terenul in  suprafata  de  ........................situat  in  comuna Clinceni,  strada

.................................., nr. cad..........................., suma de...................... lei / euro , fara TVA .

Ne angajam sa mentinem aceasta oferta valabila pana la incheierea contractului de vanzare

DOCUMENTATIA DE VANZARE

1.  CAIETUL DE SARCINI AL VANZARII

I. OBIECTUL VANZARII

1. Comuna Clinceni, reprezentat prin Primar, cu sediul in comuna Clinceni, Str.Principala, nr.107 A, cod fiscal 6506628 telefon 0213694041, fax: , e-mail primariaclinceni@yahoo.com scoate la licitatie publica terenul in suprafata de 2170 mp , cu numar cadastral 63980, intabulat la Cartea Funciara cu numarul 63980, in vederea vanzarii.
2. Terenul se identifica confom Planului de amplasament si delimitare al imobilului, identificat cu nr. cad. 63980 , intocmit de persoana fizica autorizata Ionita Alexandru .
3. Regimul juridic, economic si tehnic al terenului sunt mentionate in Certificatul de urbanism nr. _____/_______, care face parte integranta din prezenta documentatie.
4. MOTIVELE CARE  JUSTIFICA VANZAREA
   1. Motivele de ordin economic, financiar si social care justifica vanzarea sunt prevazute in Studiul de oportunitate aprobat de Consiliul local.

ID. CONDITII GENERALE ALE VANZARII

1. Destinatia terenului conform Planului Urbanistic General si RLU aferent terenului
   1. Reglementarile si functiunile urbanistice ale terenului cu privire la destinatiile admise cu conditionari, destinatiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia sunt inscrise in certificatul de urbanism, care constituie Anexa la prezenta documentatie.
   2. Cumparatorul are obligatia de a respecta reglementarile stabilite in certificatul de urbanism, precum si legislatia privind protectia mediului.
2. Pretul minim de pornire a licitatiei

3.2.l. Pretul de pomire a licitatiei este de 21.000 euro, adica 106.900 lei, la un curs BNR EUR/LEI de 5,0885 lei pentru 1 EUR, valabil pentru data de referinta a evaluarii, 15.10.2025,  insusit de catre Consiliul  Local al comunei Clinceni   prin HCL nr._________, in baza Raportului de evaluare intocmit de catre evaluator autorizat ANEVAR, Capatana Claudia-Marinela.

3.2.2. Valoarea din inventar a terenului este de 169 mii lei conform listei compartimentului contabilitate.

1. Garantia
   1. Participantii la licitatie vor depune garantia de participare la licitatie in cuantum de (10) % din valoarea imobilului licitat, valoare rezultata din Raportul de evaluare intocmit de catre un evaluator ANEVAR, respectiv 10.690  lei .
   2. Garantia se va plati prin Ordin de plata bancar depus in contul comunei Clinceni, cod fiscal 6506628, cont nr. RO41TREZ4215006XXX003094 deschis la Trezoreria Ilfov, sau cu scrisoare de garantie bancara, valabila 30 de zile de la data licitatie, cu specificatia la obiectul platii - garantie de participare la licitatie pentru vanzare imobil situat in comuna Clinceni T35, Parcela 198, lot 86/2, in suprafata de 2170 mp,   Numar Cadastral 63980.
   3. Garantia de participare la licitatie se restituie ofertantilor declarati necastigatori in cel mult 15 zile lucratoare de la data desemnarii ofertantului castigator .
   4. Pentru ofertantul desemnat castigator, garantia de participare la licitatie nu se va restitui si se va considera cota-parte din pretul de vanzare adjudecat. In situatia in care castigatorul licitatiei nu achita pretul de vanzare in termenul stabilit, acesta va pierde garantia de participare.
   5. Ofertantul declarat castigator pierde garantia constituita, in situatia in care refuza incheierea contractului, contravaloarea acesteia reprezentand daunele­ interese stabilite in acest sens.

1. MODALITATEA DE VANZARE

4.1.Vanzarea are loc prin licitatie publica, potrivit prevederilor art.363, coroborat cu prevederile art.333-art.348 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.

1. INCHEIEREA CONTRACTULUI
   • 5.6.                 Primaria comunei Clinceni are obligatia de a stabili oferta castigatoare pe baza criteriului de atribuire precizat in documentatia de atribuire.
   • 5.7.                Contractul in forma autentica se incheie dupa implinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute la punctul 1.18 din instructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei, dar nu mai tarziu de 40 de zile calendaristice de la data realizarii comunicarii catre ofertant a deciziei referitoare la adjudecarea licitatiei, sub sanctiunea platii de daune interese, precum si dupa achitarea pretului integral.
   • 5.8.              Refuzul ofertantului declarat castigator de a incheia contractul atrage dupa sine plata daunelor-interese stabilite conform punctului 3.3.5.
   • 5.9.               In cazul in care ofertantul declarat castigator refuza incheierea contractului, procedura de licitatie se anuleaza, iar Primaria comunei Clinceni reia procedura, in conditiile legii, Studiul de oportunitate si documentatia aprobata pastrandu-si valabilitatea.
   • In cazul in care Primaria  comunei Clinceni nu poate incheia contractul cu ofertantul declarat castigator din cauza faptului ca ofertantul in cauza se afla intr-o situatie de forta majora sau in imposibilitatea fortuita de a executa contractul, 
      Primaria comunei Clinceni  are dreptul sa declare castigatoare oferta clasata pe locul doi, in conditiile in care aceasta este admisibila.

• 5.11.                 In cazul in care, in situatia prevazuta la punctul 5.5 nu exista o oferta clasata pe locul doi, admisibila, se aplica prevederile punctului 5.4.

1. CONDITIILE DE VALABILITATE OFERTE

6.1 Conditiile de valabilitate pe care trebuie sa le indeplineasca ofertele sunt prevazute in lnstructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei.

1. ALTE CLAUZE
   1. Contractul de vanzare se va incheia sub conditia obligativitatii cumparatorului de a respecta reglementarile si functiunile urbanistice ale bunului imobil dobandit de la Comuna Clinceni, astfel cum au fost prevazute in certificatul de urbanism nr ____/__________2025.
   2. 7.5.                      La valoarea adjudecata a terenului, se adauga taxele ocazionate de autentificarea contractului de vanzare cumparare incheiat in forma autentica, cele de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliara, respectiv inscrierea imobilului in Cartea Funciara si contravaloarea Raportului de evaluare intocmit de evaluator autorizat, care vor fi suportate de cumparator.
   3. Ofertantii au dreptul de a vizualiza amplasamentul terenului ce face obiectul licitatiei in vederea stabilirii starii acestuia inainte de depunerea actelor pentru participarea la licitatie.
2. CLAUZE SPECIALE

8.1. La data organizarii si desfasurarii licitatiei terenul este liber de sarcini.

1. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZAREA SI DESFASURAREA LICITATIEI
   1. Conditii de transparenta
      1. In cazul procedurii de licitatie, autoritatea contractanta - Primaria comunei Clinceni - are obligatia de a intocmi si publica anuntul de licitatie, respectand conditiile reglementate de lege.
      2. Persoanele interesate pot obtine documentatia de atribuire in baza unei solicitari adresate in acest sens pe suport de hartie si/sau pe suport magnetic.
      3. Primaria comunei Clinceni are obligatia de a pune la dispozitia persoanelor interesate documentatia de atribuire conform pct.1.2., contra cost, cu conditia achitarii taxei prevazuta la pct.7.1.
      4. In cazul prevazut la pct.1.2. autoritatea contractanta are obligatia de a pune documentatia de atribuire la dispozitia persoanei interesate cat mai repede posibil, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 4 zile lucratoare de la primirea unei solicitari din partea acesteia.
      5. Persoana interesata are obligatia de a depune diligentele necesare, astfel incat Primaria comunei Clinceni sa se poata incadra in perioada prevazuta la pct.1.4. , sa

nu conduca la situatia in care documentatia de atribuire sa fie pusa la dispozitia sa, cu mai putin de 5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depunerea ofertelor.

1. Persoana interesata are dreptul de a solicita clarificari privind documentatia de atribuire.
2. Primaria comunei Clinceni are obligatia de a raspunde in mod clar, complet si fara ambiguitati, la orice clarificare solicitata, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 5 zile lucratoare de la primirea unei astfel de solicitari.
3. Primaria comunei Clinceni, are obligatia de a transmite raspunsurile insotite de intrebarile aferente catre toate persoanele interesate care au obtinut, in conditiile prezentei sectiuni, documentatia de atribuire, luand masuri pentru a nu dezvalui identitatea celui care a solicitat clarificarile respective.
4. Fara a aduce atingere prevederilor pct.1.7, Primaria comunei Clinceni are obligatia de a transmite raspunsul la orice clarificare cu cel putin 5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depunerea ofertelor.
5. In cazul in care solicitarea de clarificare nu a fost transmisa in timp util, punand astfel Primaria comunei Clinceni in imposibilitatea de a respecta termenul prevazut la pct.1.9, acesta din urma are totusi obligatia de a raspunde la solicitarea de clarificare, in masura in care perioada necesara pentru elaborarea si transmiterea raspunsului face posibila primirea acestuia, de catre persoanele interesate inainte de data-limita de depunere a ofertelor.
6. Procedura de licitatie se poate desfasura numai daca in urma publicarii anuntului de licitatie au fost depuse cel putin doua oferte valabile.
7. Autoritatea contractanta are obligatia de a stabili oferta castigatoare pe baza criteriului de atribuire precizat in documentatia de atribuire.
8. Pe parcursul aplicarii procedurii de atribuire, autoritatea contractanta are dreptul de a solicita clarificari si, dupa caz, completari ale documentelor prezentate de ofertanti pentru demonstrarea conformitatii ofertei cu cerintele solicitate.
9. Solicitarea de clarificari este propusa de catre comisia de evaluare si se transmite de catre autoritatea contractanta ofertantilor in termen de 3 zile lucratoare de la primirea propunerii comisiei de evaluare.
10. Ofertantii trebuie sa raspunda la solicitarea autoritatii contractante in termen de 3 zile lucratoare de la primirea acesteia.
11. Autoritatea contractanta nu are dreptul ca, prin clarificarile ori completarile solicitate, sa determine aparitia unui avantaj in favoarea unui ofertant.
12. Comisia de evaluare va derula procedura licitatiei conform prevederilor art.334 - art.342 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.
13. Autoritatea contractanta are obligatia de a informa ofertantii despre deciziile referitoare la adjudecarea licitatiei, in scris, cu confirmare de primire, nu mai tarziu de 3 zile lucratoare de la emiterea acestora.
14. In cadrul comunicarii prevazute la pct.1.18 autoritatea contractanta are obligatia de a informa ofertantul/ofertantii castigator/castigatori cu privire Ia acceptarea ofertei/ofertelor prezentate.

1. In cadrul comunicarii prevazute la pct.1.18 autoritatea contractanta are obligatia de a informa ofertantii care au fost respinsi sau a caror oferta nu a fost declarata castigatoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective.
2. Autoritatea contractanta poate sa incheie contractul numai dupa implinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute la pct.1.18.

1. Reguli privind oferta
   1. Ofertantul are obligatia de a elabora oferta in conformitate cu prevederile documentatiei de atribuire.
   2. Ofertele se redacteaza in limba romana.
   3. Ofertele se depun la sediul autoritatii contractante, in doua plicuri sigilate, unul exterior si unul interior, care se inregistreaza la registratura Primariei comunei Clinceni, in ordinea primirii lor, in registrul de intrare-iesire, precizandu-se data si ora.
   4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licitatiei pentru care este depusa oferta. Plicul exterior va trebui sa contina:
2. o fisa cu informatii privind ofertantul si o declaratie de participare, semnata de ofertant, fara ingrosari, stersaturi sau modificari;
3. acte doveditoare privind calitatile si capacitatile ofertantilor, conform solicitarilor autoritatii contractante;
4. acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini.

1. Pe plicul interior, care contine oferta propriu-zisa, se inscriu numele sau denumirea ofertantului, precum si domiciliul sau sediul social al acestuia, dupa caz.
2. Oferta va fi depusa intr-un numar de exemplare stabilit de catre Primaria comunei Clinceni si prevazut in anuntul de licitatie. Fiecare exemplar al ofertei trebuie sa fie semnat de catre ofertant.
3. Fiecare participant poate depune doar o singura oferta.
4. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al continutului, pe o perioada de 90 de zile.
5. Persoana interesata are obligatia de a depune oferta la adresa si pana la data­ limita pentru depunere, stabilite in anuntul procedurii de licitatie.
6. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forta majora, cad in sarcina persoanei interesate.
7. Oferta depusa la o alta adresa a autoritatii contractante decat cea stabilita si mentionata in anuntul de licitatie sau dupa expirarea datei-limita pentru depunere se returneaza nedeschisa.
8. Continutul ofertelor trebuie sa ramana confidential pana la data stabilita pentru deschiderea acestora, Primaria comunei Clinceni urmand a lua cunostinta de continutul respectivelor oferte numai dupa aceasta data.
9. Deschiderea plicurilor interioare se face numai dupa semnarea procesului­ verbal prevazut la punctul 2.15, de catre toti membrii comisiei de evaluare si de catre ofertanti.
10. Sunt considerate oferte valabile ofertele care indeplinesc criteriul/criteriile de valabilitate prevazute in caietul de sarcini al licitatiei.
11. In urma analizarii ofertelor, de catre comisia de evaluare, pe baza criteriului/criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia intocmeste un proces-verbal in care mentioneaza ofertele valabile, ofertele care nu indeplinesc criteriile de valabilitate si motivele excluderii acestora din urma de la procedura de licitatie. Procesul-verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de evaluare.
12. In baza procesului-verbal care indeplineste conditiile prevazute la punctul 2.15, comisia de evaluare intocmeste, in termen de o zi lucratoare, un raport pe care il transmite autoritatii contractante.
13. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, Primaria comunei Clinceni, informeaza in scris, cu confirmare de primire, ofertantii ale caror oferte au fost excluse, indicand motivele excluderii.
14. In cazul in care in urma publicarii anuntului de licitatie nu au fost depuse cel putin doua oferte valabile, Primaria comunei Clinceni este obligata sa anuleze procedura si sa organizeze o noua licitatie, cu respectarea procedurii prevazute la punctele 2.1 - 2.13.
15. Comisia de evaluare
    1. La nivelul autoritatii publice contractante se organizeaza o comisie de evaluare, componenta acesteia fiind aprobata prin dispozitia primarului.
    2. Comisia de evaluare este compusa dintr-un numar impar de membri , care nu nu poate fi mai mic de 5, din componenta acesteia facand parte si reprezentanti ai Consiliului Local al comunei Clinceni, desemnati prin hotararea de aprobare a vanzarii terenului.
    3. Fiecaruia dintre membrii comisiei i se poate desemna un supleant.
    4. Presedintele comisiei de evaluare si secretarul acesteia sunt numiti dintre reprezentantii acestuia in comisie prin dispozitie a primarului.
    5. Dispozitiile art.317 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare se aplica in mod corespunzator.
16. Conditiile de participare la licitatie
    1. Are dreptul de a participa la licitatie orice persoana fizica sau juridica, romana sau straina, care indeplineste cumulativ urmatoarele conditii:
17. a platit toate taxele privind participarea la licitatie, inclusiv garantia stabilita, prin caietul de sarcini;
18. a depus oferta sau cererea de participare la licitatie, impreuna cu toate documentele solicitate in documentatia de atribuire, in termenele prevazute in documentatia de atribuire;
19. are indeplinite la zi toate obligatiile exigibile de plata a impozitelor, a taxelor si a contributiilor catre bugetul consolidat al statului si catre bugetul local;
20. nu este in stare de insolventa, faliment sau lichidare.
    1. Nu are dreptul sa participe la licitatie persoana care a fost desemnata castigatoare la o licitatie publica anterioara privind bunurile proprietatea comunei Clinceni in ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pretul, din culpa

proprie. Restrictia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la desemnarea persoanei respective drept castigatoare la licitatie.

1. Documente obligatorii
   1. Ofertantii vor depune, impreuna cu oferta, urmatoarele documente obligatorii:

I. pentru persoane juridice:

1. cerere de participare la licitatie;
2. copie dupa certificatul de inmatriculare al ofertantului eliberat de catre Registrul Comertului;
3. ordinul de plata sau chitanta, dupa caz, in original, a taxei de participare si a

taxei pentru obtinerea documentatiei;

1. dovada achitarii garantiei de participare la licitatie , in cuantum de 10% din valoarea imobilului licitat, respectiv, 10.690 lei, care se achita in contul RO41TREZ4215006XXX003094 deschis la Trezoreria Ilfov.
2. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul de stat, eliberat de organul fiscal de la domiciliul sau sediul ofertantului- valabil la data licitatiei ;
3. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul local, eliberat de Primaria comunei Clinceni- valabil la data licitatiei ;
4. certificat constatator eliberat de ORC prin care se certifica ca nu a fost publicat nici un act de procedura in Buletinul Procedurilor de Insolventa;
5. declaratie din care sa rezulte ca nu se afla in situatia in care a fost desemnata castigatoare la o licitatie publica anterioara privind bunurile comunei Clinceni in ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pretul, din culpa proprie. Restrictia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la desemnarea persoanei respective drept castigatoare la licitatie.
6. scrisoare de bonitate financiara, eliberata de catre o banca comerciala romana.
7. copie dupa ultima balanta contabila
8. imputemicire pentru participare la licitatie (daca este cazul)

TI. pentru persoane fizice

1. cerere de participare la licitatie;
2. copie CI;
3. ordinul de plata sau chitanta, dupa caz, in original, a taxei de participare si a taxei pentru obtinerea documentatiei;
4. dovada achitarii garantiei de participare la licitatie, in cuantum de 10% din

valoarea          imobilului     licitat, respectiv, 10.690 lei, care se         achita    in                                 contul RO41TREZ4215006XXX003094 deschis la Trezoreria Ilfov.

1. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul de stat, eliberat de Administratia Finantelor Publice de la domiciliul ofertantului- valabil la data licitatiei;
2. certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza datorii la bugetul local, eliberat de Primaria comunei Clinceni- valabil la data licitatiei ;
3. declaratie din care sa rezulte ca nu se afla in situatia in care a fost desemnata castigatoare la o Iicitatie publica anterioara privind bunurile comunei Clinceni in ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a platit pretul, din culpa proprie. Restrictia opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata de la desemnarea persoanei respective drept castigatoare la licitatie.
4. certificat de cazier judiciar
   1. Criterii de atribuire a contractului de vanzare
      1. Comisia de evaluare stabileste punctajul fiecarei oferte valabile, tinand seama da criteriile de atribuire si anume:
         • Cel mai mare nivel al ofertei
         • Capacitatea economico-financiara a ofertantilor
         • Protectia mediului inconjurator
         • Conditiile specifice impuse de natura bunului vandut/cumparat

Ponderea fiecarui criteriu:

Cel mai mare nivel al ofertei - 40%

Capacitatea economico-financiara a ofertantilor - 30% Protectia mediului inconjurator- 20%,

Conditiile specifice impuse de natura bunlui vandut/cumparat - 10%

1. Va fi declarat castigator ofertantul care obtine cel mai mare punctaj.
2. In cazul in care exista punctaje egale intre ofertantii clasati pe primul loc, departajarea acestora se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar in cazul egalitatii in continuare, departajarea se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriu; de atribuire care are ponderea cea mai mare dupa acesta.
3. Taxe instituite in vederea organizarii si desfasurarii licitatiei
   1. Se stabileste o taxa in cuantum de 500 lei pentru punerea la dispozitia persoanelor interesate a documentatiei de atribuire, pe suport de hartie sau pe suport electronic , pe baza unei cereri depuse la registratura Primariei comunei Clinceni . Taxa se achita numerar , Ia casieria serviciului contabilitate taxe si impozite locale a Primariei comunei Clinceni .
   2. In vederea participarii la licitatie a persoanelor interesate se stabileste o taxa de

participare in valoare de 1000 lei. Taxa se achita numerar , la casieria serviciului contabilitate, taxe si impozite locale a Primariei comunei Clinceni .

C . FISA DE DATE A PROCEDURII

D.CONTRACTUL-CADRU

E. FORMULARE SI MODELE DE DOCUMENTE

• 4. Fisa de informatii ofertant - Fl
• 5. Cerere de participare la licitatie - F2
• Oferta financiara - F3

FISA DE DATE

PRIVIND VANZARE PRIN LICITATIE PUBLICA A TERENULUI SITUAT IN COMUNA CLINCENI T 35  PARCELA 198, LOT 86/2, IN SUPRAFATA DE 2170 MP,  NUMAR CADASTRAL 63980

1. INFORMATII GENERALE

I.a. AUTORITATEA CONTRACTANTA

l.b. PRINCIPALA ACTIVITATE SAU ACTIVITATI ALE AUTORITATII:

1. ORGANIZAREA SI  DESFASURAREA PROCEDURII DE VANZARE

II.1lnformatii generale privind procedura

II.2 Procedura

Licitatie publica deschisa, conform modului de desfasurare descris in caietul de sarcini si in Regulamentul de organizare a licitatiei.

II.3 Cadrul legislativ de referinta

           In temeiul prevederilor art.129 alin (2), lit.(c) si (d), art. 155 alin(l), art. 196 lit (a), art 311,334- 346 si 363     din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ

           II.4 Instructiuni privind organizarea si desfasurarea licitatiei

Data organizarii licitatiei privind vanzarea terenului intravilan, situat in comuna Clinceni, T 35, Parcela 198, Lot 86/2, in suprafata de 2170 mp,, aflat in proprietatea privata a comunei Clinceni, se va face publica prin anunt cu cel putin 20 de zile calendaristice inainte de data stabilita pentru desfasurarea licitatiei, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a VI a, intr-un cotidian local, unul national, pe site-ul institutiei si la sediul organizatorului.

Licitatia se va defasura conform procedurii de mai jos:

1.  In ziua si la ora anuntata pentru desfasurarea licitatiei, presedintele comisiei da citire publicatiilor in care a fost facut anuntul de vanzare, conditiilor vanzarii, listei participantilor, prezinta modul de desfasurare a licitatiei si constata indeplinirea/neindeplinirea conditiilor legale de desfasurare.

1. Se deschid plicurile exterioare in sedinta publica
2.  Pentru continuarea desfasurarii procedurii de licitatie este necesar ca dupa deschiderea plicurilor exterioare eel putin doua oferte sa fie valabile. In caz contrar, se anuleaza procedura de licitatie si se organizeaza una noua.
3. Dupa analizarea continutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare intocmeste

procesul-verbal in care se va preciza rezultatul analizei.

1. Deschiderea plicurilor interioare se face numai dupa semnarea procesului -verbal prevazult la alin.(d) de catre toti membrii comisiei de evaluare side catre ofertanti.
2. Sunt considerate oferte valabile ofertele care indeplinesc criteriile de valabilitate prevazute in caietul de sarcini
3. In urma analizarii ofertelor de catre comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate,

secretarul comisiei intocmeste un proces-verbal in care mentioneaza ofertele valabile, ofertele care nu indeplinesc criteriile de valabilitate si motivele excluderii acestora din urma de la procedura de licitatie. Procesul verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de evaluare.

1. In baza procesului-verbal care indeplineste conditiile prevazute la alin (g), comisia de evaluare intocmeste, in termen de o zi lucratoare, un raport pe care ii transmite autoritatii contractante.
2. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractanta informeaza, in scris, cu confirmare de primire, ofertantii ale caror oferte au fost excluse, indicand motivele excluderii.
3. Raportul prevazut la alin (h) se depune la dosarul licitatiei.
4.  Comisia de evaluare stabileste punctajul fiecarei oferte valabile, tinand seama de criteriile de atribuire si anume:
   • Cel mai mare nivel al ofertei
   • Capacitatea economico-financiara a ofertantilor
   • Protectia mediului inconjurator
   • Conditiile specifice impuse de natura bunului vandut/cumparat Ponderea fiecarui criteriu:
   • Cel mai mare nivel al ofertei - 40%
   • Capacitatea economico-financiara a ofertantilor - 30%
   • Protectia mediului inconjurator - 20%
   • Conditiile specifice impuse de natura bunului vandut/cumparat -10%

I)                 In cazul in care exista punctaje egale intre ofertantii clasati pe primul loc, departajarea acestora se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar in cazul egalitatii in continuare, departajarea se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare dupa acesta.

1.  Pe baza evaluarii ofertelor, secretarul comisiei de evaluare intocmeste procesul-verbal care trebuie semant de toti membrii comisiei.
2. Pretul minim de pornire a licitatiei pentru vanzarea imobilului este  cel stabilit prin Raportul de

evaluare in vederea vanzarii, intocmit de catre un evaluator autorizat ANEVAR, insusit de catre Consiliul Local al comunei Clinceni  prin HCL 8/31.01.2025 si este in suma de 34.701euro respectiv echivalentul in lei 172.600 lei.

1. Depunerea cererii de participare la licitatie si a documentelor solicitate are ca efect acceptarea

neconditionata a pretului de pornire la licitatie                                                    

1.  Refuzul de a semna procesul-verbal de licitatie de catre unul dintre ofertanti nu afecteaza valabilitatea acestuia. In cadrul procesului verbal este consemnat refuzul semnarii, precum si orice alta observatie.
2. In urma desfasurarii licitatiei se intocmeste procesul verbal de adjudecare
3. Comuna Clinceni are dreptul de a anula licitatia in urmatoarele situatii:
   1. Nu au fost depuse minim doua oferte valabile;
   2. Au fost prezentate numai oferte necorespunzatoare, respectiv care: Au fost depuse dupa data limita de depunere a ofertelor;

Nu au fost elaborate si prezentate in concordanta cu cerintele din documnetatia de

atribuire Contin propuneri referitoare la clauzele contractuale, propuneri care sunt in mod evident dezavantajoase pentru vanzator;

Circumstante exceptionale care afecteaza procedura de vanzare prin licitatie sau datorita carora este imposibila incheierea contractului. In aceasta situatie singura obligatie a organizatorului licitatiei este aceea de a restitui garantia de participare la licitatie.

Ofertantul declarat castigator isi revoca oferta

Ofertantul declarat castigator refuza incheierea contractului de vanzare

Contestatia unui ofertant este admisa

1. Garantia de participare va fi restituita ofertantilor care nu au castigat licitatia

II.5  Modul de obtinere a documentatiei de atribuire

Documentatia de atribuire se va obtine, de la Primaria comunei Clinceni str. Principala nr.107 A , Compartimentul Achizitii publice, in baza unei solicitari si in urma achitarii taxei de 500 lei

II.6  Posibilitatea retragerii ofertelor

Orice ofertant are dreptul de a-si retrage oferta numai pana la ora stabilita de incepere a licitatiei si numai printr-o solicitare scrisa in acest sens.

Ofertantul nu are dreptul de a-si retrage oferta dupa data limita stabilita, sub sanctiunea excluderii acestuia de la procedura de licitatie si pierderea garantiei de participare.

II.7  Deschiderea ofertelor

Ofetele vor fi deschise la data de ..... ora... la sediul Primariei comunei Clinceni, str, Principala  nr. 107 A, sala de consiliu

II.8 Dispozitii generale

Documentele ofertei trebuie sa fie obligatoriu semnate si dupa caz stampilate

Nu se accepta completarea ofertei dupa deschidere. In situatia in care se constata lipsa vreunui document, oferta va respinsa.

Ill.                  INSTRUCTIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE SI PREZENTARE A OFERTELOR

III.1 limba de redactare a ofertei - limba romana

III.2  Perioada de valabilitate a ofertei - este cuprinsa intre data si ora inregistrarii acesteia la sediul Primariei comunei Clinceni si momentul semnarii contractului de vanzare -cumparare

III.3 Modul de prezentare a ofertelor

Oferta privind cumpararea terenului intravilan situat in comuna Clincenii,T 35, Parcela 198, Lot 86/2,  se depune intr­ un singur exemplar, pana cel tarziu cu doua ore inainte de ora licitatiei .

Ofertantul va depune documentele in mod obligatoriu astfel:

2 plicuri dintre care unul cu documnetele de calificare solicitate prin Caietul de sarcini si unul cu oferta financiara

Plicul cu oferta financiara va fi introdus impreuna cu documentele de calificare in  plicul mare pe care se va mentiona numele si adresa ofertantului si in mod obligatoriu imobilul pentru care se organizeaza licitatia.

Plicul mare trebuie sa fie marcat cu: LICITATIA PENTRU VANZAREA IMOBILULUI SITUAT IN COMUNA CLINCENI  T 35, P198, Lot 86/2, in suprafata de 2170 mp     _

A NU SE DESCHfDE PANA LA DATA DE.                  ORA.           _

Plicul se restituie ofertantului nedeschis in cazul in care acesta nu a fost depus la data, ora limita si locul de depunere a ofertei.

Relatii suplimentare se pot obtine de la Primaria comunei Clinceni, str. Principalai nr. 107 A, Compartimentul Achizitii publice

CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE

- model cadru -

Continand clauzele contractuale obligatorii NR.               

Intre:

COMUNA CLINCENI cu sediul in Comuna Clinceni, strada Principala nr.107 A,judetul Ilfov

reprezentat prin Primar BUDEANU ADRIAN, CUI , cont nr. RO........................................ deschis la Trezoreria Ilfov, in calitate de vanzator, pe de o parte,

i    .........................................................................................................

...................................................... ,

cu                domiciliul                 /                  sediul

............................................................................................. , pe de alta parte,

a intervenit prezentul contract de vanzare - cumparare, in baza H.C.L. nr..................., privind organizarea licitatiei publice pentru vanzarea unui imobil - teren                                 apartinand  domeniului  privat  al  Comunei Clinceni  situat

.. .. . .. . . . . .. . ... . .. .. . .. . . . . .. . . .. . . . .. . .. . .. . .. . .. . . . .. . . ...  i a raportului procedurii de vanzare

al comisiei de evaluare a ofertelor nr...........................

• 9.                             Comuna Clinceni, cu sediul in Comuna Clinceni, str.Principala  nr.107 A, judetul Ilfov reprezentat prin Primar Budeanu Adrian, CUI , cont nr. RO........................................ deschis la Trezoreria Ilfov, reprezentata prin primar, Budeanu Adrian, instraineaza prin vanzare catre

............................, dreptul de proprietate asupra unui imobil (teren) in suprafafa de

......................,   situat         in Comuna Clinceni                                                                 .....................................,   judetul

Prahova avand unnatoarele vecinatati:

• la Nord...................................... ;
• la Sud-...................................... ;
• la Est-...................................... ;

- la Vest- .............................

1. Terenul apartine domeniului privat de interes local al Comunei Clinceni, conform H.C.L. nr..................... i a fost inscris in cartea funciarii nr....................
2. 11.              Vanzatorul garanteaza pe cumparator impotriva oricarei evictiuni totale sau paf!iale, nefiind raspunzator de viciile aparente, conform art.1695 din Noul Cod Civil.
3. Transferul dreptului de proprietate se realizeazii dupa plata debitelor catre bugetul local.

Predarea - primirea terenului vandut se va face pe baza de proces-verbal incheiat intre vanzator i cumparator. Procesul verbal se va incheia dupa ce cumparatorul va achita integral contravaloarea terenului.

1. Valoarea de adjudecare a terenului este.............. lei.
2. Pretul terenului adjudecat, se va achita integral inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare.
3. La data incheierii prezentului contract cumparatorul achita i taxele ocazionate de autentificarea contractului de vanzare cumparare incheiat in forma autentica, cele de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliara, respectiv inscrierea imobilului in Cartea Funciara si contravaloarea Raportului de evaluare intocmit de evaluator autorizat. Garantia de participare la licitatie nu se restituie si se considera cota-parte din pretul de vanzare adjudecat.
4. Impozitele catre stat si administratia locala, de la data incheierii prezentului contract il privesc pe cumparator.
5. 12.                                   Subsemnata/ul, ................................., inteleg sa cumpar terenul in conditiile stabilite in acest contract de catre vanzator si pe riscul meu cunoscand situatia juridica a terenului vandut.
6. Incheiat astazi la data de......................... , in doua exemplare din care unul pentru

vanzator si unul pentru cumparator.

VANZATOR

COMUNA CLINCENI PRIN PRIMAR BUDEANU ADRIAN

COMPARATOR

Formular Fl

FISA OFERTANTULUI OFERTANTUL

                                                                                                                  (denumirea/numele)

FISA OFERTANTULUI

Denumirea/numele:

Adresa                                                         domiciliu/sediu                                                                             central:

Telefon:                                , Fax:                                      E-mail:                                                        Reprezentant

legal                                                                                                                                                        Functia

Cod fiscal                                                                     

Nr.                            Inregistrare                      Ia                     Registrul                                         Comertului

Nr. cont                                                                                                                                           Banca                                                                                                                                                        

Obiectul

de                             activitate,

pe                              domenii:

                                                                                                   (in conformitate cu prevederile din statutul propriu)

Birourile

filialelor/sucursalelor

locale,      daca           este            cazul:

                                                                                            (adrese complete, telefon/fax, certificate de inmatriculare/inregistrare)

Capital social (lei)                                                                                                Cifra de afaceri pe ultimii 3 ani:

Anul 1

AnuI

cifra de afaceri anuala (31 dec) lei

cifra de afaceri anuala. (31 dec) euro

2                                                                                                                                                           

Anul

3                                                                                                                                                              

Media anuala:                                                                                    

Data,                                                                                                         Ofertantul,

(semnatura autorizata)

Nota!: Prezentul formular constituie un model orientativ care se va putea completa ulterior in functie de anumite cerinte specifice

Formularul F2 Ofertantu·l (denumirea/numele)

DECLARATIE DE PARTICIPARE

La licitatia publica deschisa in vederea vanzarii terenului in suprafata de............................................................................................................................................................ mp,

din comuna Clinceni, str.................................................... nr........................

Catre Primaria comunei Clinceni

Urmare a anuntului publicitar aparut in publicatia                                                                din data de                                                 

Prin prezenta,

Noi

(numele si prenumele/denumirea ofertantului)

Ne manifestam intentia ferma de participare la licitatia publica deschisa pentru vanzarea terenului in suprafata de ......... mp, din comuna Clinceni , str...............................nr............................................................................................................................................................ ,

teren apartinand domeniului privat al comunei Clinceni.

Am luat cunostinta de conditiile de participare la licitatie, conditiile respingerii ofertei, de pierdere a garantiei de participare la licitatie, prevazute in instructiunile de licitatie sine asumam responsabilitatea pierderii lor in conditiile stabilite.

Oferta noastra este valabila pana la data semnarii contractului de vanzare cumparare.

La locul, data si ora indicata de dumneavoastra pentru deschiderea ofertei din partea noastra va participa un reprezentant autorizat sa ne reprezinte si sa semneze actele incheiate cu aceasta ocazie.

Data                                                      

Ofertant                                                                             

LS.

Formular F3

PERSOANA FIZICA/JURIDICA----------------------------------------------- (denumirea)

FORMULAR OFERTA

Examinand documentatia de atribuire, subsemnatul--------------- reprezentant                               legal                    /imputemicit                 al                                                        ofertantului

                                                                                                                                              (denumirea/numele ofertantului), ne oferim sa  licitam  pentru                                     terenul in  suprafata  de  ........................situat  in  comuna Clinceni,  strada

.................................., nr. cad..........................., suma de...................... lei / euro , fara TVA .

Ne angajam sa mentinem aceasta oferta valabila pana la incheierea contractului de vanzare