RAPORT DE SPECIALITATE

                     Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr.13101/20.08.2024   privind   aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE ANSAMBLU DE 3 HALE METALIC, IMPREJMUIRE TEREN, CU ACCES DIN STRADA DRUMULU MARE”  pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Clinceni, Str. Drumul Mare ,  nr cadastral 59831,teren in suprafata de   suprafata: 4980 mp conform actelor de proprietate. 

         Terenul studiat în cadrul P.U.D. este situat în intravilanul comunei  Clinceni , în U.T.R. 5 , prevăzut în P.U.G.Clincenii   .

.           Terenul studiat în suprafaţă de 4980  mp. , este înscris în CF nr.59831 NR. CAD. 59831 , proprietar fiind SC GEO 2000 TRADING EXIM SRL..

       Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt :

- POT = max.60 %

- CUT = max.2,5  mp /ADC./mp teren 

-H MAX  cornisa 12 m 

            Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile cerute prin Certificatul de Urbanism ..

Descrierea investitiei :

• Suprafata construita SC=2170 MP
• Suprafata desfasurata  SD= 3158 MP  
• Regimul de inaltime   Parter si Etaj 
• POT= 43,57  %

           Având în vedere cele prezentate , lăsăm la aprecierea Consiliului Local Clinceni   oportunitatea realizării obiectivului prezentat în acest referat .

Inspector Urbanism

Netcu  Nela