Nr. 5494/22.01.2025
REFERATUL
DE
APROBARE
Avand in vedere prevederile :
- Prevederile art. 1.650 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare;
-Prevederile art.6, alin(3), art.30, alin(1) lit.”c” din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modircarile si completarile ulterioare;
- Prevederile art.1, art.2, art.3 si art.4 din Carta Europeana a autonomiei locale adoptata la Strasbourg la 15.10.1985;
- Prevederile art. 140 alin. (1) și alin. (3), ale art. 196, alin. (1), lit. a), ale art. 197, art.243, alin. (1), lit. a) si lit. b) , art.334-346, art. 363 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;
Terenul in suprafata de 1629 mp este situat in T9/1 P40, proprietatea privata a comunei Clinceni, judetul Ifov- NC nr.64660.Prin vanzarea acestui teren se asigura o exploatare eficienta a terenului si asigurarea unor venituri la nivelul bugetului local.
Fata de cele prezentate mai sus propun adoptarea unei hotarari de catre consiliul local, prin care sa se aprobe:
1 Vânzarea, prin licitatie publica, a terenului intravilan in suprafata de 1629 mp situat in T9/1 P40, proprietatea privata a comunei Clinceni, judetul Ifov- NC nr.64660.
2. Aprobarea studiul de oportunitate privind aprobarea vanzarii prin licitatie publica a terenului intravilan in suprafata de 1629 mp situat in T9/1 P40, proprietatea privata a comunei Clinceni, judetul Ifov- NC nr.64660.
3. (1) Aprobarea Raportului de Evaluare elaborat de P.F.A. Capatana Claudia Marilena, privind estimarea valorii de piață a terenului, în vederea vânzării prin licitatie publica.
(2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului.
4. Aprobarea documentatiei pentru licitatie.
5. Pretul de pornire al licitatiei este de 34.701 euro.
6(1) Vanzarea terenului identificat la art.1, se va finaliza prin incheierea unui act in forma autemtica la notarul public, potrivit prevederilor legale in vigoare.
(2) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum și contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător.
7(1) Cumpărătorul va achita integral prețul de vânzare a terenului, in lei, la cursul BNR din ziua platii inainte de data incheierii contractului de vanzare, in contul RO65TREZ42121390207XXX deschis la Trezoreria Ilfov.
(2) Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a prețului de vânzare a terenului.
8. Contractul de vanzare a terenului se va incheia in termen de maxim 40 de zile calendaristice de la data comunicarii catre ofertant a deciziei referitoare la adjudcarea licitatiei, sub sanctiunea platii de daune interese si dupa achitarea pretului integral, in conformitate cu legislatia in vigoare.
9. Imputernicirea Primarului comunei Clinceni, judetul Ilfov, pentru semnarea, la notarul public,a contractului de vanzare, în formă autentică.
10 Reprezentantii Consiliului Local al comunei Clinceni, in comisia de licitatie, care vor avea calitatea de membrii si membrii supleanti sunt:
1.________________, consilier local - membru
2.________________, consilier local - membru
3.________________, consilier local - membru supleant
4.________________, consilier local - membru supleant
11. In urma perfectarii contractului de vânzare a terenului Serviciul contabilitate, impozite si taxe locale, executari silite, patrimoniu, proiecte si strategii de dezvoltare si achizitii publice, va înregistra toate modificările intervenite si va actualiza inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Clinceni judetul Ildov.
PRIMAR
BUDEANU ADRIAN