Art. 1 - Taxele și impozitele locale pentru anul 2022 se stabilesc – conform H.C.L. Corlățel nr.11/2021 privind indexarea impozitelor și taxelor locale din anul 2021 cu rata inflației din anul 2020, în scopul stabilirii impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022 – prin indexarea cu 2,6% a taxelor și impozitelor locale din anul 2021 care constau într-o anumită sumă în lei sau care sunt stabilite pe baza unei anumite sume în lei, stabilite prin H.C.L. Corlățel nr.17/2020 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pe anul 2021, astfel cum a fost modificată de HCL Corlățel nr.19/2021.

Art. 2 - . În aplicarea prevederilor art.1, se stabilesc impozitele şi taxele locale pentru anul 2021 după cum urmează:

A. Impozitul/taxa pe clădiri:

I.(1) Datorat de persoanele fizice:

a) pentru clădirile rezidențiale se calculează prin aplicarea cotei de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii;

b) pentru clădirile nerezidențiale se calculează prin aplicarea cotei de 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii;

c) pentru clădirile nerezidenţiale utilizate pentru activităţi din domeniul agricol se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii;

(2) Valoarea impozabilă va fi stabilită în condiţiile alin.(2)-(9) ale art.457 din Codul Fiscal - Legea nr.227/2015.

II.(1) Datorat de persoanele juridice:

a) pentru clădirile rezidențiale se calculează prin aplicarea cotei de 0,15% asupra valorii impozabile a clădirii;

b) pentru clădirile nerezidențiale se calculează prin aplicarea cotei de 1,3% asupra valorii impozabile a clădirii;

c) pentru clădirile nerezidenţiale utilizate pentru activităţi din domeniul agricol se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii;

(2) valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi:

- ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal;

- valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării;

- valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior;

- valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior;

- în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării;

- în cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz;

(3) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării.

(4) Prevederile alin.(3) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului.

(5) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%.

III. Valorile impozabile pe metru pătrat de suprafaţă construită la clădiri şi alte construcţii aparţinând persoanelor fizice calculate pentru localităţile de rangul IV și V, zona „A”, stabilite în sume fixe, sunt prevăzute în anexa la prezenta;

B. Impozitul/taxa pe teren:

            I.(1) situat în intravilan:

a) înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte conform art.465, alin.(2) din Codul Fiscal - Legea nr.227/2015, pentru localităţile de rangul IV și V, zona „A”;

b) înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte conform art.465, alin.(3)-(6) din Codul Fiscal - Legea nr.227/2015, pentru localităţile de rangul IV și V, zona „A”;

(2). situat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileşte – anterior înmulțirii cu coeficientul de corecţie corespunzător prevăzut la art. 457 alin. (6) – conform art.465, alin.(7) din Codul Fiscal - Legea nr.227/2015, la următoarele valori:

II. Impozitul pe terenuri situate în intravilan şi în extravilan, stabilit în sume fixe, este prevăzut în anexa la prezenta;

Art. 3 - (1) Impozitul/taxa pe clădire, teren și mijlocul de transport se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie, inclusiv;

(2) Impozitul/taxa pe clădiri sau pe teren ori pe mijlocul de transport, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată;

(3) Pentru plata cu anticipaţie, până la data de 31 martie a anului respectiv, a întregului impozit/taxe pe clădiri sau pe teren ori pe mijlocul de transport, datorat pentru întregul an de către contribuabili, se acordă o bonificaţie de 10% conform art.462 alin.(2), art.467 alin.(2) și art.472 alin.(2) din Codul Fiscal - Legea nr.227/2015;

(4) În cazul în care contribuabilul deţine în proprietate mai multe clădiri sau terenuri ori mijloace de transport, prevederile alin.(2) şi (3) se referă la impozitul cumulat pe fiecare categorie de bunuri pentru care se datorează impozitul/taxa.

Art. 4 - Anexa, care cuprinde valoarea în sumă fixa a impozitelor şi taxelor locale, face parte integrantă din prezenta hotărâre

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică, prin grija secretarului general, potrivit prevederilor art.135, alin.(4) și art.243 alin.(1) lit.e) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ.