Nr. 98 / 22.12.2021
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a suprafeţei de 793 m2 teren situat în Tarlaua 40, Parcela A 2105 şi CC 2106-intravilanul comunei Costeşti, jud. Iaşi

Inițiator proiect

Aurel DOACĂ

Primarul comunei

Hotărâre

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Costești

Comuna Costești

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 98 din 22.12.2021

privind aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a suprafeţei de 793 m2 teren situat în Tarlaua 40, Parcela A 2105 şi CC 2106-intravilanul comunei Costeşti, jud. Iaşi

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Art. 553 , alin 1, art. 1650 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul  civil;
  2.  Art. 364  din O.U.G. nr. 57/2019  privind Codul administrativ;
  3.  Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; 
  4. Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Proiectul de hotarare  nr. 883/PH din 26.11.2021 privind aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a suprafeţei de  793 mteren situat în Tarlaua 40, Parcela A 2105 şi CC 2106-intravilanul comunei  Costeşti, jud. Iaşi;
  2.  Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 884/PH din 26.11.2021, întocmit de către dl primar Doaca Aurel, în calitate de initiator;
  3.  Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul juridic, din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Costeşti, jud. Iaşi, înregistrat sub nr. 886/PH din 26.11.2021;
  4.  Avizele favorabile ale Comisiilor de specialitate din cadrul  Consiliului Local al Comunei Costești, înregistrate sub nr. 86/AV din 22.12.2021 (aviz Comisia pentru agricultura, protectia mediului, gospodarire comunala si amenajarea teritoriului (urbanism-constructii)), nr. 87/AV din 22.12.2021 (aviz Comisia economico – socială, buget-finanțe, taxe și impozite, administrarea domeniului public și privat al comunei, programe de dezvoltare) și nr.  88/AV din 22.12.2021 (aviz Comisia juridică, protecție socială, disciplină, învățământ, sănătate, culte, cultură, turism).
  5.  H C L Comuna Costeşti, jud. Iaşi  nr. 48 din 28.06.2021, privind aprobarea Regulamentului pentru vânzarea imobilelor terenuri şi clădiri  aflate în domeniul privat al U A T Comuna Costeşti, jud. Iaşi;
  6.  Hotararea Consiliului Local al Comunei Costesti nr. 7 din 31.01.2019 privind aprobarea si însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public si privat al comunei Costesti, judeţul Iasi, cu ocazia inventarierii de sfarsit de an 2018;
  7. Cererea formulată de S C AGORAS  S R L  Paşcani, prin reprezentant  Ionescu Ştefan  şi înregistrată la U A T Comuna Costeşti, jud. Iaşi cu nr. 6049 din 17.11.2021;
  8. Extrasul e Carte Funciară 60863 Costeşti;
  9. Sentinţa Civilă nr 932  din 27.03.2012 dată în dosarul civil, nr. 5938/866/2011 a Judecătoriei Paşcani;
  10. Certificatul de înregistrare a S C  Agoras  S R L la Oficiul Registrului Comerţului nr. 6267172;
  11. Contractul de Concesiune  nr 3069 din 31.05.2010 încheiat între U A T Comuna Costeşti, jud. Iaşi şi S C  Agoras  S R L;
  12. Raportul  de evaluare înregistrat sub nr. 6097 din 22.11.2021, efectuate de Cabinet de Audit Expertiză şi Consultanţă Financiară L P I   S. R. L.- evaluator autorizat  Luchian Petruţa.

Luând act de:

  1. ...
  2. ...

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei costești

întrunit în a 14-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 Aprobă  vânzarea  suprafeţei de  793 mteren situat în Tarlaua 40, Parcela A 2105 şi CC 2106-intravilanul comunei  Costeşti, jud. Iaşi,  înscris în Cartea Funciară nr 60863 Costeşti,  cu respectarea dreptului de preempţiune titularului de construcţie ce este amplasată pe acest teren. 

Art.2 Aprobă  Raportului de  evaluare înregistrat sub nr. 6097 din 22.11.2021, efectuat de Cabinet de Audit Expertiză şi Consultanţă Financiară L P I   S. R. L.- evaluator autorizat  Luchian Petruţa., din care rezultă că valoarea de piaţă cu TVA a terenului care face obiectul acestei hotărâri este de 2020 (două mii două zeci) euro, sau echivalentul acesteia  în lei, în funcţie de cursul valutar al  B N R din ziua efectuării vânzării. 

Art. 3 Notificarea în termenul prevăzut de art 364, alin. (2) din O U G nr 57/2019 privind Codul administrativ, a dlui. Ionescu  Ştefan,  administrator al S C  Agoras  S R L- proprietarul clădirii amplasată pe terenul ce face obiectul prezentului proiect, cu privire la hotărârea de  vânzare a terenului,  în vederea exprimării obţiunii de cumpărare.

Art. 4  Se împuterniceşte primarul comunei Costeşti, jud. Iaşi, cu semnarea contractului de vânzare-cumpărare în numele Unităţii Administrativ-Teritoriale Comuna Costeşti, jud. Iaşi.

Art. 5 Cheltuielile notariale privind vânzarea/cumpărarea terenului prevăzut la art. 1, vor fi suportate de cumpărător.

Art. 6 Secretarul general al unitatii administrativ-teritoriale comuna Costești, jud. Iaşi, va face public continutul prezentei Hotărâri prin procedura afisarii si va înainta câte un exemplar al acesteia, Primarului comunei Costesti,  Compartimentului buget-finanţe, taxe şi impozite, precum si Institutiei Prefectului Judetului Iasi. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Vlad MOCANU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI COSTEȘTI,

Costel CRÎȘMĂRIUC

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 98 / 22.12.2021

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți
Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 10
4 Numărul voturilor „PENTRU” 10
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 98 / 22.12.2021

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 22.12.2021
2 Comunicarea către primar
3 Comunicarea către prefectul județului 22.12.2021
4 Aducerea la cunoștință publică
5 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu