Nr. 171 / 29.05.2024
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2

Hotărâre

România

România

Județul Hunedoara

Consiliul Local al municipiului Deva

Municipiul Deva

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 171 din 29.05.2024

privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2

Analizând temeiurile juridice, respectiv:


Cap.V - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Art.44 alin.2 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.24 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare, 

Cap.III art.26, art.27 și art.28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificările și completările ulterioare,

Art.129 alin.1, alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,


Ținând cont de:


Procesul-verbal nr.12158/08.05.2024 al Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, prin care se propune efectuarea unui schimb de locuință între numitul Cristea Ionuț, care deține în calitate de locatar titular, locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și numita Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, care deține în calitate de locatar titular, locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2,


Luând act de:

Proiectul de hotărâre nr.175/2024, Referatul de aprobare nr.175/2024 prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea, din care reiese necesitatea şi oportunitatea adoptării unei hotărâri privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2,

Raportul Direcției de asistență socială Deva nr.54470/22.05.2024,

Avizul Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor, agricultură nr.1571/82281/28.05.2024, avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, administrarea domeniului public şi privat al municipiului, realizarea lucrărilor publice, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură nr.1390/82282/28.05.2024, precum și de avizul Comisiei pentru sănătate, protecţia mediului înconjurător, protecţie socială şi servicii publice nr.581/82286/28.05.2024,  


În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului deva

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre:


Art.1. – Aprobă schimbul de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2.

Art.2. – Aprobă încheierea contractului de locațiune-închiriere între Municipiul Deva și numitul Cristea Ionuț – 6 persoane, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2.  

Art.3. – Aprobă încheierea contractului de locațiune-închiriere între Municipiul Deva și numita Păltinuș Nicoleta-Elisabeta – 1 persoană, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69.

Art.4. – Termenul contractelor de locațiune-închiriere va începe la data de 01.06.2024 și va dura până la expirarea perioadei rămasă din contractele de locațiune-închiriere inițiale.

Art.5. – Nivelul chiriei nu va depăși 10% din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni, pe familie, acesta urmând să se modifice în funcție de venitul net al familiei. 

- Chiria nominală pentru locuința socială din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2, este stabilită în cuantum de 68,05 lei/lună, conform Anexei nr.1 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.313/2017 prin care s-a aprobat stabilirea chiriei nominale pentru locuințele sociale din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.1-9. Diferența până la valoarea nominală a chiriei va fi subvenționată de la bugetul local. 

- Chiria nominală pentru locuința socială din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69, este stabilită în cuantum de 50,46 lei/lună, conform Anexei nr.2 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.313/2017 prin care s-a aprobat stabilirea chiriei nominale pentru locuințele sociale din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.1-9. Diferența până la valoarea nominală a chiriei va fi subvenționată de la bugetul local. 

- În cazul în care titularul și/sau membrii familiei acestuia, se încadrează în categoria persoanelor cu handicap grav - adulți, copii, sau accentuat - adulți, se aplică scutirea de la plata chiriei, conform legii speciale în vigoare.   

- În cazul în care titularul, la cererea administratorului, nu prezintă acte justificative pentru perioada solicitată din care să rezulte venitul net lunar al familiei, acestea sunt incomplete sau depune acte numai pentru o parte din membrii familiei, astfel încât nu poate fi determinat venitul net lunar al familiei, se stabilește valoarea chiriei la nivelul chiriei nominale. 

Art.6. – Chiriașii titulari vor constitui un depozit de garanție în contul proprietarului, în termen de 30 - treizeci de zile calendaristice de la data intrării în vigoare a contractului, în cuantum egal cu echivalentul a 3 - trei luni de chirie nominală. 

Art.7. – Începând cu data de 01.06.2024, se reziliază, înaintea termenului stabilit, Contractul de locațiune-închiriere nr.31997/01.11.2022, modificat prin Actul adițional nr.1/22.11.2022, încheiat între Municipiul Deva și locatarul-chiriaș titular Cristea Ionuț, pentru locuința socială situată în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69.

Art.8. – Începând cu data de 01.06.2024, se reziliază, înaintea termenului stabilit, Contractul de locațiune-închiriere nr.31663/01.11.2021, modificat prin Actul adițional nr.1/31.03.2022, încheiat între Municipiul Deva și locatarul-chiriaș titular Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, pentru locuința socială situată în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2. 

Art.9.  – Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Direcţia de asistenţă socială prin Serviciul fond locativ.

Art.10. – Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului  administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

Art.11. – Prezenta hotărâre se comunică :

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Direcției de asistență socială Deva;

- Serviciului fond locativ; 

- Domnului Cristea Ionuț; 

- Doamnei Păltinuș Nicoleta-Elisabeta.    

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Aurica LĂSCONI

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI DEVA,

Oana-Diana MURA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 171 / 29.05.2024

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 21
2 Numărul consilierilor locali în funcție 21
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 18
4 Numărul voturilor „PENTRU” 18
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 3
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 171 / 29.05.2024

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 29.05.2024
2 Comunicarea către primar 30.05.2024
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.06.2024
4 Comunicarea către prefectul județului 30.05.2024
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie și produce efecte juridice începând cu