Art.1. – Aprobă schimbul de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2.

Art.2. – Aprobă încheierea contractului de locațiune-închiriere între Municipiul Deva și numitul Cristea Ionuț – 6 persoane, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2.  

Art.3. – Aprobă încheierea contractului de locațiune-închiriere între Municipiul Deva și numita Păltinuș Nicoleta-Elisabeta – 1 persoană, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69.

Art.4. – Termenul contractelor de locațiune-închiriere va începe la data de 01.06.2024 și va dura până la expirarea perioadei rămasă din contractele de locațiune-închiriere inițiale.

Art.5. – Nivelul chiriei nu va depăși 10% din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni, pe familie, acesta urmând să se modifice în funcție de venitul net al familiei. 

- Chiria nominală pentru locuința socială din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2, este stabilită în cuantum de 68,05 lei/lună, conform Anexei nr.1 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.313/2017 prin care s-a aprobat stabilirea chiriei nominale pentru locuințele sociale din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.1-9. Diferența până la valoarea nominală a chiriei va fi subvenționată de la bugetul local. 

- Chiria nominală pentru locuința socială din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69, este stabilită în cuantum de 50,46 lei/lună, conform Anexei nr.2 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.313/2017 prin care s-a aprobat stabilirea chiriei nominale pentru locuințele sociale din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.1-9. Diferența până la valoarea nominală a chiriei va fi subvenționată de la bugetul local. 

- În cazul în care titularul și/sau membrii familiei acestuia, se încadrează în categoria persoanelor cu handicap grav - adulți, copii, sau accentuat - adulți, se aplică scutirea de la plata chiriei, conform legii speciale în vigoare.   

- În cazul în care titularul, la cererea administratorului, nu prezintă acte justificative pentru perioada solicitată din care să rezulte venitul net lunar al familiei, acestea sunt incomplete sau depune acte numai pentru o parte din membrii familiei, astfel încât nu poate fi determinat venitul net lunar al familiei, se stabilește valoarea chiriei la nivelul chiriei nominale. 

Art.6. – Chiriașii titulari vor constitui un depozit de garanție în contul proprietarului, în termen de 30 - treizeci de zile calendaristice de la data intrării în vigoare a contractului, în cuantum egal cu echivalentul a 3 - trei luni de chirie nominală. 

Art.7. – Începând cu data de 01.06.2024, se reziliază, înaintea termenului stabilit, Contractul de locațiune-închiriere nr.31997/01.11.2022, modificat prin Actul adițional nr.1/22.11.2022, încheiat între Municipiul Deva și locatarul-chiriaș titular Cristea Ionuț, pentru locuința socială situată în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69.

Art.8. – Începând cu data de 01.06.2024, se reziliază, înaintea termenului stabilit, Contractul de locațiune-închiriere nr.31663/01.11.2021, modificat prin Actul adițional nr.1/31.03.2022, încheiat între Municipiul Deva și locatarul-chiriaș titular Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, pentru locuința socială situată în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.3, parter, ap.2. 

Art.9.  – Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Direcţia de asistenţă socială prin Serviciul fond locativ.

Art.10. – Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului  administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

Art.11. – Prezenta hotărâre se comunică :

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Direcției de asistență socială Deva;

- Serviciului fond locativ; 

- Domnului Cristea Ionuț; 

- Doamnei Păltinuș Nicoleta-Elisabeta.