Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.82974/30.07.2025, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr.105743/25.09.2025, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal pentru Zonă Rezidențială „Locuințe colective”, generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, pe strada Nicolae Iorga, nr.25, în regim de înălţime parter și trei etaje, alei pietonale și carosabile, platforme parcare, spații verzi amenajate, pe terenul aflat în proprietatea beneficiarei S.C. Ada Invest S.R.L., reprezentată prin Furdui Marinel, amplasat în intravilanul municipiului Deva, pe strada Nicolae Iorga, nr.25, în suprafață totală de 1.115,0 mp, conform proiect nr.217/2025, întocmit de S.C. Total Idea Concept S.R.L, coordonator R.U.R. arhitect Mihai Radu, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic Zonal este situat în intravilanul municipiului Deva, categoria de folosință – arabil, în suprafață de 288,00 mp, identificat prin extrasul C.F. nr.61911 Deva, nr.cadastral 61911, terenul în suprafaţă de 288,00 mp, identificat prin extrasul C.F. nr.64937 Deva, nr. cadastral 64937, și terenul în suprafață de 539,00 mp categoria de folosință – curți construcții, identificat prin C.F. nr.64940, nr. cadastral 64940, proprietatea S.C. Ada Invest S.R.L, reprezentată prin Furdui Marinel, suprafața totală a terenului fiind de 1.115,00 mp, teren pe care se vor realiza construcțiile și amenajările propuse. 

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic Zonal se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.17/110223/06.10.2025, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Compartimentul autorizații de construire şi recepții, banca de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7.  - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Serviciului urbanism;  

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;

- Beneficiarului: S.C. Ada Invest S.R.L, reprezentată prin Furdui Marinel.