Art.1. - Se aprobă coridorul de expropriere și amplasamentul lucrărilor de utilitate publică de interes local pentru obiectivul “Regenerarea Urbană a zonei Micro 15” din municipiul Deva, conform planului topografic prevăzut în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, anexă care conține coridorul de expropriere, realizat în sistem național de proiecție stereografic 1970, avizat şi recepționat de către O.C.P.I. Hunedoara.

Art.2. - Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată, situate pe amplasamentul investiției, în perimetrul delimitat conform Anexei nr. 1 și pe coridorul de expropriere prevăzut la art. 1, pentru cauză de utilitate publică de interes local.

Art.3. - Se însușește Raportul de evaluare întocmit de S.C. AGENCY MASTER CONSULTING S.R.L. privind determinarea valorii juste a despăgubirilor ce urmează a fi acordate concesionarilor proprietari ai imobilelor construcții-garaje situate pe terenul proprietatea privată a Municipiului Deva pentru rezilierea contractelor de concesiune în vederea realizării proiectului de interes local “Regenerarea Urbană a zonei Micro 15”, nr. 29/04.11.2025, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr. 130882/18.11.2025, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.4. - Se însușește Raportul de evaluare întocmit de S.C. AGENCY MASTER CONSULTING S.R.L. privind determinarea valorii proprietăților imobiliare cuprinse pe coridorul de expropriere aferent lucrărilor de utilitate publică de interes local pentru obiectivul de investiție “Regenerarea Urbană a zonei Micro 15”, nr. 30/04.11.2025, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr. 130884/18.11.2025, conform Anexei nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.5. - Se însușește Raportul de evaluare întocmit de S.C. AGENCY MASTER CONSULTING S.R.L. privind determinarea valorii juste a despăgubirilor ce urmează a fi acordate concesionarilor proprietari ai imobilelor construcții-garaje situate pe terenul proprietatea privată a Municipiului Deva pentru rezilierea contractelor de concesiune în vederea realizării proiectului de interes local “Regenerarea Urbană a zonei Micro 15”, nr. 19/09.03.2026, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr. 33067/20.03.2026, conform Anexei nr.4, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6. - Se aprobă lista imobilelor, a proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale asupra imobilelor, care fac parte din coridorul de expropriere și care se suprapun peste amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local, conform Anexei nr. 5, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.7. - Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local, stabilite în baza rapoartelor de evaluare prevăzute la art.3, art.4 și art.5, conform Anexei nr. 6, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.8. (1) - Se aprobă încetarea contractelor de concesiune prevăzute în Anexa nr. 7, pentru cauză de utilitate publică, ca urmare a declanșării procedurii de expropriere, cu notificarea prealabilă a concesionarilor și acordarea despăgubirilor pentru construcțiile legal edificate, în condițiile legii și a prezentei hotărâri.

(2) - Încetarea contractelor de concesiune își produce efectele la împlinirea termenului de 30 de zile calendaristice de la data comunicării notificării prealabile. 

Art.9. (1) - Se mandatează Primarul municipiului Deva să efectueze demersurile necesare pentru inițierea procedurilor privind angajarea cheltuielilor bugetare și pentru deschiderea unui credit bugetar aferent despăgubirilor individuale prevăzute la art.7, în vederea punerii la dispoziția persoanelor îndreptățite a sumelor cuvenite pentru imobilele care fac obiectul procedurii de expropriere.

(2) - Sumele aferente despăgubirilor se vor aloca din bugetul local și se vor vira în contul deschis potrivit alin.(1), în termen de 60 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri.

Art.10. - Planul topografic care cuprinde amplasamentul și coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local „Regenerarea Urbană a zonei Micro 15”, precum și lista imobilelor proprietate privată supuse exproprierii, împreună cu proprietarii sau deținătorii acestora și sumele individuale aferente despăgubirilor, se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul Primăriei municipiului Deva și al Consiliului Local al municipiului Deva, precum și prin publicare pe site-ul oficial al Primăriei municipiului Deva.

Art.11.  (1) - Intenția de expropriere, precum și lista imobilelor ce urmează a fi expropriate se aduc la cunoștința proprietarilor sau deținătorilor prin notificare scrisă, transmisă prin poștă.

(2) - Prin notificare se aduce la cunoștință obligația proprietarului sau deținătorului de a transmite, în termen de 20 de zile calendaristice de la data notificării, documentele doveditoare ale dreptului de proprietate ori ale altui drept real, necesare stabilirii juste a despăgubirii.

Art.12. - Termenul de eliberare a imobilelor afectate este de 30 de zile lucrătoare, calculat de la data comunicării notificării prevăzută la art.11. 

Art.13. - Se mandatează Primarul municipiului Deva pentru emiterea Deciziei de expropriere, în conformitate cu prevederile art. 9 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesar realizării unor obiective de interes național, județean şi local.

Art.14. - Se aprobă desființarea construcțiilor edificate pe domeniul public sau privat al municipiului Deva, fără titlu ori în mod nelegal, precum și a celor care fac obiectul unor contracte de concesiune expirate, inclusiv a construcțiilor întabulate și legal edificate amplasate pe terenul aferent lucrării de utilitate publică, în vederea eliberării amplasamentului necesar realizării obiectivului, cu respectarea prevederilor legale incidente.

Art.15. - Se aprobă înscrierea în cartea funciară, în proprietatea publică a U.A.T. – Municipiul Deva, a imobilelor expropriate, trecerea acestora în domeniul public al municipiului Deva, precum și completarea și actualizarea corespunzătoare a inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al U.A.T. – Municipiul Deva, corespunzător datelor din prezenta hotărâre, ulterior finalizării procedurii de expropriere. 

Art.16. – Pentru aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și îndeplinirea tuturor formalităților legale se împuternicesc Primarul municipiului Deva, Direcția urbanism, Arhitect Șef, Direcția economică, Direcția juridică, administrație publică locală, Direcția tehnică și Direcția administrarea domeniului public și privat.

Art.17. - Prezenta hotărâre se comunică:

-Instituției Prefectului județului Hunedoara;

-Primarului municipiului Deva;

-Direcției urbanism, Arhitect Șef;

-Direcției economice; 

-Direcției juridice, administrație publică locală;  

-Direcției tehnice;

-Direcției administrarea domeniului public și privat;

-Persoanelor nominalizate în Anexa nr. 5;

-Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Hunedoara.