Art.1. - Îşi însuşeşte Raportul de evaluare nr.24510/31.08.2022, întocmit de S.C. Evalcred S.R.L., prin expert evaluator autorizat ANEVAR Gastaldo Maria, privind stabilirea valorii de piaţă în sumă de 159.920 lei pentru proprietatea imobiliară situată în municipiul Deva, Aleea Crinilor, bloc E11, sc.2, et.2, ap.9, în suprafață utilă de 47,72 mp, înscrisă în C.F. nr.60387-C1-U8 Deva - Nr. C.F. vechi 5652/24 și identificată cu nr.cadastral Top: (3481-3494)/3/2/3/IX, prevăzut în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă vânzarea către chiriașul titular Balaj Oana  - Maria, a imobilului cu destinaţia de locuinţă, trecut în proprietatea statului, situat în municipiul Deva, Aleea Crinilor, bloc E11, sc.2, et.2, ap.9, înscris în C.F. nr.60387-C1-U8 Deva - Nr. C.F. vechi 5652/24 și identificat cu nr. cadastral Top: (3481-3494)/3/2/3/IX, în suprafață utilă de 47,72 mp, la prețul final de 161.519,20 lei - preț fără T.V.A., format din valoarea de vânzare în sumă de 159.920 lei și comisionul unităţii specializate care a efectuat evaluarea şi vânzarea locuinţei trecută în proprietatea statului în sumă de 1.599,20 lei, reprezentând 1% din valoarea apartamentului. 

Art.3. - (1) Vânzarea imobilului identificat la art.2 se face cu plata în rate a preţului, conform prevederilor legale.

(2) La încheierea contractului de vânzare se va achita un avans de minimum 30% din valoarea de vânzare și comisionul unității care efectuează vânzarea de 1% din valoarea apartamentului. 

(3) Ratele lunare pentru achitarea contravalorii apartamentului se vor eșalona pe o perioadă de maximum 15 - cincisprezece ani, cu o dobândă reprezentând jumătate din rata dobânzii de politică monetară, stabilită prin hotărâre de Consiliul de administrație al Băncii Naționale a României. 

Art.4. - (1) Cumpărătorul va achita prețul locuinței după cum urmează : 

a) avansul în sumă de 47.976 lei, reprezentând 30% din valoarea de vânzare a locuinței și comisionul de 1% în sumă de 1.599,20 lei, la data încheierii contractului de vânzare în formă autentică;

b) diferența prețului de vânzare în valoare de 111.944 lei, plus dobânda aferentă reprezentând jumătate din rata dobânzii de politică monetară, stabilită prin hotărâre de Consiliul de administrație al Băncii Naționale a României, se va achita în rate lunare eșalonate pe o perioadă de 15 - cincisprezece ani.

(2) Ratele lunare, inclusiv dobânzile aferente, se vor achita la casieria Direcției de asistență socială Deva, având ca termen de scadență penultima zi lucrătoare a fiecărei luni.

(3) Până la achitarea integrală a prețului, locuința nu poate fi înstrăinată sau restructurată fără autorizarea prealabilă a unității vânzătoare.

(4) Unitatea vânzătoare își garantează încasarea prețului prin înscrierea ipotecii asupra locuinței. 

Art.5. - Suma obținută din vânzarea locuinței descrisă la art.1, după deducerea comisionului de 1% din valoarea de vânzare care se face venit la bugetul general al Municipiului Deva, se virează în contul 50.21 ”Disponibil din Fondul extrabugetar conform Legii nr.112/1995” deschis la trezoreria statului din localitatea unde își are sediul vânzătorul. 

Art.6. - Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei părți de teren aferente acesteia, pe durata existenței construcției.

Art.7. - Perfectarea contractului de vânzare între Municipiul Deva şi chiriașul titular Balaj Oana - Maria se va face prin înscris autentic, în faţa notarului public,  cu suportarea cheltuielilor de către cumpărător.  

Art.8. - Împuterniceşte Primarul municipiului Deva să semneze contractul de vânzare.

Art.9. - În cazul în care persoana împuternicită la articolul 8 din prezenta hotărâre, nu va fi disponibilă pentru semnarea contractului de vânzare la data încheierii acestuia în fața notarului public, va fi înlocuită de Viceprimarul municipiului Deva.

Art.10. - La data semnării contractului de vânzare, încetează de drept contractul de locațiune-închiriere nr.24815/01.11.2019 încheiat cu Municipiul Deva prin Direcția de asistență socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, cu termen de valabilitate până la data de 31.12.2024.  

Art.11. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Direcţia de asistenţă socială Deva, prin Serviciul administrare fond locativ, tehnic - Biroul fond locativ.

Art.12. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

Art.13. - Prezenta hotărâre se comunică :

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Viceprimarului municipiului Deva;

- Direcției economice;

– Serviciului financiar, contabilitate;

- Direcției de asistență socială Deva;

- Serviciului administrare fond locativ, tehnic - Biroul fond locativ;

- Doamnei Balaj Oana - Maria.