ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIUL DEVA
PRIMAR
R E F E R A T D E A P R O B A R E
privind aprobarea prelungirii contractelor de închiriere pe termen de un an de la data expirării acestora și stabilirea chiriei, conform prevederilor legale în vigoare, pentru locuinţele situate în imobilele ANL1, ANL2 și ANL3 din municipiul Deva, Aleea Moţilor nr.2A, str. M. Eminescu, bl.T1 și str. M. Eminescu nr.103, bl.1
Având în vedere faptul că, pentru un număr de 4 – patru locuințe situate în imobilul ANL1 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A, 3 – trei locuințe situate în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1 și 58 – cincizecișiopt locuințe situate în imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, termenul de valabilitate al contractelor de închiriere va expira la sfârșitul lunilor noiembrie 2022, respectiv decembrie 2022, iar conform prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, după expirarea perioadei contractuale inițiale de 5 (cinci) ani, prelungirea contractului de închiriere se face, succesiv, pe perioade de câte un an,
Ținând cont de faptul că prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr.55/2021 și Hotărârea Guvernului nr.1174/2021, au intervenit modificări la legislația inițială în ceea ce privește modalitatea de stabilire a chiriei pentru locuințele pentru tineri destinate închirierii, modificări care se aplică după expirarea termenului de închiriere prevăzut în contract,
În şedinţa din data de 11.11.2022 a Comisiei sociale de analiză a dosarelor depuse de solicitanţii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, numită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Deva nr.268/2021, ulterior modificată, s-a analizat situația locativă a chiriașilor cărora le expiră perioada de valabilitate a contractelor de închiriere, precum și modul de determinare a chiriilor în baza valorii de investiție a construcției.
Urmare acestui fapt, conform procesului-verbal nr.33371/11.11.2022, s-a propus prelungirea pe termen de un an de la data expirării, a contractelor de închiriere deținute de chiriaşii titulari ai locuințelor pentru tineri destinate închiririi, situate în imobilele ANL1, ANL2 și ANL3 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A, str. M. Eminescu, bl.T1 și str. M.Eminescu nr.103, bl.1, care au făcut dovada că îndeplinesc condițiile prevăzute de lege pentru prelungirea contractelor, precum și stabilirea chiriilor în cazul locuințelor care, odată cu expirarea termenului de închiriere prevăzut în contract, intră sub incidența Ordonanței de urgență a Guvernului nr.55/2021 și a Hotărârii Guvernului nr.1174/2021.
În aceste condiţii,
În temeiul prevederilor art.8 alin.4¸alin.10 și alin.13 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare,
În conformitate cu prevederile art.15 alin.14¸alin.17 și alin.23¸alin.27 din Hotărârea Guvernului nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare,
În baza art.20 alin.2 lit.”b”, alin.3 și alin.4 al Legii nr.448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.8 lit.”b”, ale art.139 alin.3 lit.”g”, ale art.196 alin.1 lit.”a”, precum și ale art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii contractelor de închiriere pe termen de un an de la data expirării acestora și stabilirea chiriei, conform prevederilor legale în vigoare, pentru locuinţele situate în imobilele ANL1, ANL2 și ANL3 din municipiul Deva, Aleea Moţilor nr.2A, str. M. Eminescu, bl.T1 și str. M. Eminescu nr.103, bl.1.
PRIMAR ,
Nicolae-Florin Oancea