Hotărârea Consiliului Local

Nr. 109 / 05.12.2024
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea concesionării unor imobile aparținând domeniului privat al comunei Dumbrava

Inițiator proiect

Marian APOSTOL

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 104 / 2024

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

5 Decembrie 2024

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Prahova

Consiliul Local al comunei Dumbrava

Comuna Dumbrava

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 109 din 05.12.2024

privind aprobarea concesionării unor imobile aparținând domeniului privat al comunei Dumbrava

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

Având în vedere:

Referatul de aprobare nr. 11115/03.12.2024 privind aprobarea concesionării unor imobile aparținând domeniului privat al comunei Dumbrava, raportul compartimentului de resort din cadrul primăriei și avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local și al secretarului general al comunei;

Hotărârea Consiliului Local al Comunei Dumbrava nr. 96/2024 privind însușirea propunerii de concesionare pentru imobile aparținând domeniului privat al comunei Dumbrava;

Extrasele de carte funciară pentru informare nr. 26915 și 26916 emise de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Prahova, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ploiești;

Rapoartele de evaluare imobiliară nr. 15N și 16N din data de 25.10.2024 pentru imobilele cu numerele cadastrale 26915 și 26916, întocmite de evaluator autorizat, membru titular ANEVAR Iliescu Adriana-Elena;

Avizul nr. 4090/UT440/21.10.2024 emis de Administrația Națională a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale;

Avizul nr. 231/S.T.PH/21.10.2024 emis de Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate, Serviciul Teritorial Prahova;

Avizul nr. DT/16989 emis de Statul Major al Apărării din cadrul Ministerului Apărării Naționale;

      În conformitate cu prevederile art. 551 pct. 8, art. 866, art. 871 și art. 872 din Legea privind Codul civil nr. 287/2009, republicată și art. 108 lit. b), art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b), art. 287 lit. b), art. 333 alin. (1), (2) și (5), art. 302, art. 303 alin. (1), (2) și (5), art. 305 alin. (2), art. 306 alin. (1) și (2), art. 307 alin. (1), art. 308 alin. (1) și (4), art. 309 alin. (1), (5) și (4), art. 310, art. 311, art. 312, art. 354 și art. 362 alin. (1) și (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului privind Codul administrativ nr. 57/2019;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei dumbrava

întrunit în a 3-a ședință extraordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitație publică pentru imobilele (terenuri și construcții) situate în intravilanul satului Ciupelnița, în tarlaua 14, parcele 26/2, 27/1, 11, 27, 11/1 și 11/2, înscrise în cărțile funciare nr. 26915 și 26916, numere cadastrale 26915 și 26916, aparținând domeniul privat al comunei Dumbrava, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre.

Art. 2. Se aprobă Rapoartele de evaluare imobiliară nr. 15N și 16N din data de 25.10.2024, întocmite de evaluator autorizat, membru titular ANEVAR Iliescu Adriana-Elena,  pentru imobilele (terenuri și construcții) situate în intravilanul satului Ciupelnița, în tarlaua 14, parcele 26/2, 27/1, 11, 27, 11/1 și 11/2, înscrise în cărțile funciare nr. 26915 și 26916, numere cadastrale 26915 și 26916, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, astfel:

  1. Terenuri cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26916:
  2. terenul având categoria de folosință curți construcții, situat în tarlaua 14, parcele Cc 26/2 și Cc 27/1, în suprafață totală de 2.729 mp, la valoarea de 162.862 lei (37.748 euro), respectiv 12 euro/mp;
  3. terenul având categoria de folosință arabil, situat în tarlaua 14, parcela A 11 și A 27, în suprafață totală de 3.953 mp, la valoarea de 196.591 lei (39.530 euro), respectiv 10 euro/mp;
  4. terenul având categoria de folosință neproductiv, situat în tarlaua 14, parcele Np 11/1, în suprafață de 2.477 mp, la valoarea de 49.274 lei (9.908 euro), respectiv 4 euro/mp;

valoarea totală a terenurilor este de 408.727 lei (82.186 euro) potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 1.677 euro/an.

  1. Construcții industriale și edilitare, cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26916:
  2. C1 - siloz în suprafață de 618,5 mp, la valoarea de 11.591 lei (2.331 euro) fără TVA;
  3. C2 - foraj în suprafață de 4,1 mp, la valoarea de 330 lei (66 euro) fără TVA;
  4. C3 – fânar în suprafață de 408 mp, la valoarea de 24.211 lei (4.868 euro) fără TVA

valoarea totală a construcțiilor este de 36.132 lei (7.265 euro) potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 148 euro/an.

  1. Terenuri cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26915:
  2. terenul având categoria de folosință curți construcții, situat în tarlaua 14, parcela 11/2, în suprafață totală de 1.405 mp, la valoarea de 83.848 lei (16.860 euro), respectiv 12 euro/mp;
  3. terenul având categoria de folosință neproductiv, situat în tarlaua 14, parcela 11/2,, în suprafață de 32.593 mp, la valoarea de 648.366 lei (130.372 euro), respectiv 4 euro/mp;

valoarea totală a terenurilor este de 732.214 lei (147.232 euro) potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 3.005 euro/an.

  1. Construcție cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26915:
  2. grajd în suprafață de 831 mp, la valoarea de 40.886 lei (8.221 euro) fără TVA

valoarea construcției este de 40.886 lei (8.221 euro) fără TVA potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 168 euro/an.

Art. 3. Aprobă concesionarea imobilelor situate în intravilanul satului Ciupelnița, în tarlaua 14, parcele 26/2, 27/1, 11, 27, 11/1 și 11/2, înscrise în cărțile funciare nr. 26915 și 26916, numere cadastrale 26915 și 26916, aparținând domeniul privat al comunei Dumbrava, pentru realizarea unui obiectiv de investiții privind construirea unei fabrici de cartofi pai. 

Art. 4. Se aprobă documentația de atribuire pentru concesionarea imobilelor menționate la articolul precedent, conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre. 

Art. 5. Prețul de pornire al redevenței este de 4.998 euro/an.

Art. 6. (1) Imobilele se concesionează pe o perioadă de 49 ani.

(2) Folosirea imobilelor care se concesionează în alte scopuri decât cel prevăzut în prezenta hotărâre este interzisă. 

Art. 7. Se împuternicește Primarul comunei Dumbrava să semneze, în numele și pentru Consiliul Local al Comunei Dumbrava, contractul de concesiune cu câștigătorul licitației publice.

Art. 8. Anexele nr. 1, 2 și 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 9. Prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor și instituțiilor interesate de către secretarul general.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Ion ANTON

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI DUMBRAVA,

Constantin SABĂU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 109 / 05.12.2024
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 109 / 05.12.2024
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 05.12.2024
2 Comunicarea către primar 11.12.2024
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 18.12.2024
4 Comunicarea către prefectul județului 17.12.2024
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 05.12.2024
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 05.12.2024

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre