Art. I - Se aprobă completarea HCL Făcăeni nr. 26/24.04.2024 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale, pe anul 2025, cu un nou articol 11, care va avea următorul cuprins:
ART. 11 . a) Stabilirea cotei de 0,1% asupra valorii cladirii rezidentiale si cladirii - anexa aferenta detinute de persoanele fizice si juridice.
Cota se va aplica asupra valorii impozabile mai mari determinata prin comparatie intre valoarea rezultata din calculul conform Studiilor de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici din România si valoarea impozabila existenta in evidentele noastre fiscale la data de 31.12.2022.
In cazul imobilelor tip casa, in Studiile de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici valoarea impozabila este diferentiata pentru: finisaje superioare si intretinere foarte buna a imobilelor si finisaje normale si stare de intretinere foarte buna, buna, si satisfacatoare. Se propune incadrarea imobilelor tip casa in categoria ”finisaje normale si stare de intretinere foarte buna ” . Contribuabilii vor depune, daca este cazul, o declaratie de impunere din care sa rezulte un alt tip de finisaj, urmand sa procedam in consecinta la modificarea calculelor/valorilor impozabile.
b) Stabilirea cotei de impozitare pentru cladirile nerezidentiale detinute de persoanele fizice in cuantum de 0,5% asupra valorii cladirii.
c) Impozitul pe clădiri nerezidențiale aparținând persoanelor fizice utilizate pentru activităłi din domeniul agricol, prevazut la art. 458 alin. (3) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, se stabilește prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile mai mari determinata prin comparatie intre valoarea rezultata din calculul conform Studiilor de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici din România si valoarea impozabila existenta in evidentele noastre fiscale la data de 31.12.2022.
d) Pentru clădirile nerezidentiale aflate în proprietatea sau detinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităti din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile mai mari determinata prin comparatie intre valoarea rezultata din calculul conform Studiilor de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici din România si valoarea impozabila existenta in evidentele noastrefiscale la data de 31.12.2022.
e) Stabilirea cotei de impozitare pentru cladirile nerezidentiale detinute de persoanele juridice in cuantum de 1% asupra valorii cladirii.
Aceasta cota se aplica asupra valorii impozabile mai mari determinata prin comparatie intre valoarea rezultata din calculul conform Studiilor de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici din România si valoarea impozabila existenta in evidentele noastre fiscale la data de 31.12.2022.
Din calculele si simularile efectuate se constata ca valorile impozabile din Studiile de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici sunt mai mici decat valorile existente in evidentele noastre fiscal la data de 31.12.2022. Pentru a mentine valoarea impozitului si implicit a veniturilor colectate la nivelul anului 2022 se propune mentinerea cotei de impozitare din anul precedent de 1% . Contribuabilii persoane juridice vor depune declaratii de impunere in care vor mentiona/declara suprafetele cladirilor pe care le detin si tipul acestora.
Cota se va aplica asupra valorii impozabile mai mari determinata prin comparatie intre valoarea rezultata din calculul conform Studiilor de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din România, administrate de Uniunea Natională a Notarilor Publici din România si valoarea impozabila existenta in evidentele noastre fiscale la data de 31.12.2022.
Art. II — Se aprobă completarea HCL Făcăeni nr. 26/24.04.2024 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale, pe anul 2025, cu un nou articol 12, care va avea următorul cuprins:
Art. 12) Contribuabilii persoane fizice si juridice vor fi obligati sa depuna declaratii de impunere insotite de documente justificative in vederea efectuarii eventualelor corectii ce se vor aplica in cazul in care estimarile noastre nu vor corespunde realitatii.
Personalul de specialitate din cadrul Primariei comunei Făcăeni va transmite contribuabililor comunicari referitoare la valoarea cladirilor si terenurilor acoperite de acestea, precum si impozitul aferent, calculate in baza valorilor cuprinse in Studiile depiata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din Romania, administrate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania. In situatia in care contribuabilii nu raspund organului fiscal in termen de 30 de zile de Ia comunicare, se considera acceptare tacita a datelor inscrise in aceasta.
Art. III - Se aprobă modificarea Anexei privind Tabloul impozitelor si taxelor locale ce face parte integranta din prezenta hotărâre.
Art. IV - Se revoca art. 2 din HCL Făcăeni nr. 26 / 24.04.2024.
Art. V - Celelalte prevederi ale HCL Făcăeni nr. 26/24.04.2024 rămân neschimbate.
Art. VI - Aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se asigură de către primarul comunei Făcăeni, prin aparatul sau de specialitate, din Serviciul Economic, Achiziții și Urbanism.
Art. VII - Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei și prefectului județului Ialomița și se publică în Monitorul Oficial al Comunei Făcăeni, în format electronic, la pagina de internet www.comunafacaeni.ro.