Art. 1 - Se  aproba   vânzarea unei  locuințe   tip ANL,   situate  in Orașul Găești  , Fundătura   1 Decembrie  , nr.10, bl. A8 , Ap. 64 către   chiriașul  DUMITRU Constantin.

 Art. 2 -  Locuința  ce face obiectul prezentei hotărâri  este  construita    prin intermediul  Agenției Naționale   pentru locuințe  si   nu  va putea  fi înstrăinată  de proprietar   pe o perioada  de 5 ani  de la data   dobândirii acesteia . 

Art. 3- Vânzarea  apartamentului ANL identificat  la art.1 se   va face   cu plata  in rate lunare  , egale ,    la prețul  de  95360,97 lei.

1. Ratele  lunare   vor  cuprinde   o   dobândă  care acoperă dobânda de referința a BNR , la care se adaugă doua puncte procentuale .Dobânda  este cea    valabila la data  încheierii   contractului de  vânzare   - cumpărare  si rămâne  neschimbata pe întreaga  durata a   contractului  , fiind aplicata  la  valoarea rămasa de  achitat   . Aceasta dobândă poate fi   cumulata   si  cu eventuale   majorări de  întârzâiere  datorate pentru  neplata la termen .

Art. 4  - D-  nul DUMITRU Constantin , in calitate de  chiriaș ANL.  va achita   prețul locuinței  astfel : 

a)         – atât   avansul  din prețul de  vânzare stabilit la art. 3 alin.1 , respectiv 14.200 lei ,cat si  comisionul de  1%  , adică  944,17 lei  la data  încheierii  contractului de  vânzare   cumpărare   în forma autentică .

b)         – diferența  prețului   de  vânzare se   va   achita  în rate  lunare   egale eșalonate pe o perioada de  10 ani  .

c) -  Ratele   vor fi plătite lunar  în ultima zi   lucrătoare a fiecărei luni  . 

d ) – Pentru obligațiile  neachitate la termen , se  vor percepe  majorări de   întârzâiere  în procent de  2 %    din  cuantumul lor  , calculate   pentru  fiecare  luna sau   fracțiune de  luna   , începând cu   ziua   imediat următoare    termenului  de scadenta  si pana   la  data stingerii  sumei datorate   inclusiv.

e ) -  Executarea  obligației de   plata a ratelor  poate fi suspendata  in conformitate  cu   prevederile  Hotărârea Consiliului  Local nr. 97/2016 privind regulamentul de  vânzare a locuințelor de tip ANL. Durata  contractului   nu se   prelungește   cu perioada  pentru   care a intervenit   suspendarea  , valoarea   ratelor   lunare  fiind   recalculate   corespunzător   . 

f ) In cazul  neachitării a 3 ( trei )  rate   consecutive  , contractul de  vânzare   cumpărare  se  considera reziliat de drept  ,   fără  nici o alta  formalitate   , titularul contractului   fiind  considerat de  drept în întârzâiere   și având   obligația   de a  preda   locuința   la  data   notificata .In acest caz   titularul contractului  este decăzut   din dreptul de a solicita   restituirea    sumelor achitate . 

Art.5 – (1)-  Transferul dreptului de  proprietate asupra   locuinței se   produce   după achitarea  integrala  a   valorii de  vânzare  , cu îndeplinirea  formalităților de  publicitate    prevăzute  de  lege  .

          (2) – Odată cu  dobândirea dreptului de  proprietate asupra  locuinței   ,titularul contractului  dobândește    și dreptul  de  folosința asupra  cotei- părți   de teren  aferente acesteia pe durata existentei clădirii  .      

   Art.6  -  Cheltuielile   ocazionate  de  încheierea   contractului  de  vânzare   - cumpărare vor fi suportate  de   către  comparator  .

  Art.7 – Se împuternicește  domnul Gheorghe Grigore  - Primarul Orașului  Găești    sa semneze  la notar contractul de  vânzare -   cumpărare   . 

  Art.8 – Prezenta  hotărâre se   va  comunica  Instituției Prefectului -  Județul          Dâmbovița, Primarului Orașului Găești  , Serviciului Buget – Contabilitate  -   si   Serviciului  Urbanism si Amenajarea  Teritoriului  .