Art. 1. Se aprobă vânzarea către doamna Popa Adela – Georgeta a imobilului-teren înscris în CF nr. 411839 Ghiroda, în suprafaţă de 600 mp, situat în localitatea Ghiroda, str. Lupului, nr. 11, aflat în proprietatea privată a comunei Ghiroda, care face obiectul contractului de concesiune nr. 51951/02.12.2024 la preţul de 174.318 lei, preţ stabilit prin Raportul de evaluare nr. 13/TOP/2026, întocmit şi însuşit de către S.C. TOP VALUATION, prin  Claudiu Chelu evaluator autorizat-membru titular ANEVAR,  la care se adaugă TVA 36.606,78 lei rezultând o sumă totală de 210.924,78 lei.

Art. 2. Cumpărătorul are obligaţia de a achita contravaloarea întocmirii Raportului de evaluare de la art. 1 şi a tuturor cheltuielilor ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în faţa notarului public.

Art. 3. Condiţiile pentru vânzarea terenului prevăzute la art. 1 sunt următoarele:

a)preţul de vânzare achitat integral la încheierea contractului de vânzare-cumpărare;

b)în rate după cum urmează:

- avans de 30 % din valoarea contractului la care se adaugă contravaloarea TVA aferent întregului preţ al imobilului – teren la întocmirea contractului de vânzare cu plata în rate;

-   12 rate lunare egale la care se va adăuga rata dobânzii BNR valabilă la data   emiterii facturii  plătibile până în data de 20 ale fiecărei luni, fără acordarea unor termene de graţie;

- 24 rate lunare egale la care se va adăuga rata dobânzii BNR valabilă la data  emiterii facturii  plătibile până în data de 20 ale fiecărei luni, fără acordarea unor termene de graţie;

- 36 rate lunare egale la care se va adăuga rata dobânzii BNR valabilă la data  emiterii facturii  plătibile până în data de 20 ale fiecărei luni, fără acordarea unor termene de graţie;

- penalităţi de întârziere în cuantum de 0,1% zi:

-  în cazul în care cumpărătorul nu plăteşte 3 rate succesive, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezolvit de drept fără a mai fi necesară întocmirea altor formalităţi.

Art. 4. In cazul în care cumpărătorul nu plăteşte preţul în termenul prevăzut la art. 3 din prezenta hotărâre, aceasta încetează să mai producă efecte.

Art. 5. În termen de 10 zile de la data comunicării hotărârii, cumpăratorul are obligația de a-și exprima opțiunea cu privire la modalitatea de plată în care înțelege să achite prețul vânzării.

Art. 6. Din momentul expirării termenului de 10 zile menționat la art. 5, se prezumă că modalitatea de plată rămâne stabilită în cuantum de 12 rate lunare egale la care se va adăuga rata dobânzii BNR valabilă la data  emiterii facturii  plătibile până în data de 20 ale fiecărei luni, fără acordarea unor termene de graţie.

Art. 7. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri, iar preţul stabilit conform art. 1 se va achita în funcție de opțiunea cumpărătorului cu privire la modalitatea, respectiv termenul de plată, în baza facturii fiscale emise de Compartimentul Taxe şi Impozite în termen de 21 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri. 

Art. 8. Se mandatează secretarul comunei Ghiroda, dl.  Sorin Viorel Prilipceanu, să semneze în numele şi pentru Consiliul Local Ghiroda contractul de vânzare-cumpărare precum şi orice alte acte anexe necesare aducerii la îndeplinire a prezentei hotărâri.

Art. 9. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Compartimentele din cadrul  aparatului de specialitate al primarului comunei Ghiroda.

Art. 10. Hotărârea se comunică :

• Prefecturii Judeţului Timiş – Direcţia Controlul Legalităţii Actelor şi Contencios Administrativ ;
• Primarului Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Juridic din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Contabilitate – Buget din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Taxe şi Impozite din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Doamnei Popa Adela – Georgeta;
• Compartimentului Agricol din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Cetăţenilor prin afişare.