Hotărârea Consiliului Local

Nr. 197 / 27.11.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării terenului înscris în CF Giarmata nr. 414536 situat în localitatea Giarmata, str. Sfinții Împărați Constantin și Elena, nr. 10, Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p. către CHELARIU VASILE-ADRIAN

Inițiator proiect

Claudiu MIHĂLCEANU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 201 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Giarmata

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 197 din 27.11.2025

privind aprobarea vânzării terenului înscris în CF Giarmata nr. 414536 situat în localitatea Giarmata, str. Sfinții Împărați Constantin și Elena, nr. 10, Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p. către CHELARIU VASILE-ADRIAN

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 693 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil;
  2. art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare conform căruia „...în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. Prețul de vânzare se stabilește pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau județean, după caz”;
  3. prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă  nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

Ținând cont de:


  1. contractul de constituire a dreptului de superficie autentificat de SPN „Greu-Cădărean-Vinter” sub nr. 3250/07.11.2025;
  2. referatul de aprobare al inițiatorului;
  3. raportul întocmit de Compartimentul Patrimoniu înregistrat sub nr.15106/1/ 25.11.2025;

Luând act de:


  1. avizele cu caracter consultativ acordate de comisia de specialitate din cadrul Consiliului Local Giarmata;
  2. faptul că a fost îndeplinită procedura reglementată de prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei giarmata

întrunit în a 14-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se însușește Raportul de evaluare a  terenului intravilan înscris în CF Giarmata nr. 414536 (CF sporadic nr. 406392) situat în localitatea Giarmata,str. Sf. Împărați Constantin și Elena, nr.10,  Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p. 

Art. 2 - Se aprobă vânzarea, fără licitație publică, către CHELARIU VASILE-ADRIAN a terenului aflat în domeniul privat al comunei Giarmata, înscris în CF Giarmata nr. 414536 (CF sporadic nr. 406392) situat în localitatea Giarmata, str. LSf. Împărați Constantin și Elena, nr.10,  Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p.  la prețul de 25.570 euro la care se adaugă TVA .

Art. 3 - 1. Contravaloarea terenului, în cuantum de 25.570 euro și TVA-ul aferent, se vor achita astfel:

  • - 25% din prețul imobilului  în cuantum de 6.393 euro și TVA integral în cuantum de 5.369,7 euro la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare;
  • - restul de 19.177 euro se va achita în rate trimestriale egale, pentru o perioadă de 5 ani.

(2) Contravaloarea în lei a terenului se va achita la cursul Euro cotat de B.N.R în ziua emiterii facturii.

(3) Rata inflației se va calcula, se va aplica și se va achita de către cumpărător la sfârșitul perioadei.

(4) Până la achitarea integrală a ratelor, Comuna Giarmata va avea un drept de ipotecă asupra imobilului înscris în CF Giarmata nr. 414536, nr. cad. 414536 pentru diferența de preț rămasă neachitată.

Art. 4 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și semnarea contractului de vânzare se încredințează Secretarul Comunei Giarmata, domnișoara Gherman Sorina-Ana  sau consilierul juridic - doamna Vucescu Alina din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Giarmata.

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică :

  • Instituției Prefectului -  Județul Timiș;
  • Primarului Comunei Giarmata;
  • Compartimentului Contabilitate, Buget, Finanțe;
  • Compartimentului Juridic;
  • Compartimentul Patrimoniu;
  • numitului CHELARIU VASILE-ADRIAN  - prin grija Compartimentului Patrimoniu;
  • se va afișa.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Daniel-Andrei BERTA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GIARMATA,

Sorina-Ana GHERMAN

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 197 / 27.11.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 197 / 27.11.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 27.11.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.12.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 09.12.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre